【正文】 4 天 彈線、樁基驗收、測試 2 天 基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土 5 天 基礎(chǔ)墻、地圈梁、架空板、回填土 12 天 小計 56 天 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 上部建筑 （ 綜合 樓） 分項工程名稱 單獨工期 基礎(chǔ) 40 天 首層主體 16 天 二層主體 12 天 斜 瓦 屋面 20 天 主體檢查驗收及雨天等影響施工調(diào)節(jié)時間 10 天 內(nèi)外裝修（防水及瓦屋面穿插施工 35 天） 60 天 樓地面工程 5 天 （不含提前穿插工期） 涂料工程 7 天 （不含提前穿插工期） 水電安裝 穿插進(jìn)行 清理、竣工驗收 10 天 小 計 180 天 本工程的水、電安裝將隨土建進(jìn)度密切配合進(jìn)行，及時穿插在基礎(chǔ)、主體和裝飾階段同步完成；施 工中幢號流水作業(yè)，由于 綜合 樓施工面積相對較小，所以主體結(jié)構(gòu)封頂要充分利用好檢查驗收及雨季影響施工所考慮的調(diào)節(jié)時間，確保 綜合 樓同時進(jìn)入裝修階段，從而保證在 180 個日歷天內(nèi)全部竣工，具體形象進(jìn)度詳見施工總進(jìn)度計劃表和總進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖。 主要施工機械設(shè)備及計量器具配備表。 夾具、樓屋面擱柵等 7 50 厚模板 60m179。 、盡快組織圖紙交底與會審 、自審：組織有關(guān)施工人員詳細(xì)閱讀施工圖，充分了解設(shè)計意圖， 核對圖紙節(jié)點和尺寸，特別是重點抓好關(guān)鍵部位的詳細(xì)復(fù)核，然后由總工程師和項目工程師組織自審，分析并匯總施工圖中的問題，以便組織圖紙會審并按工程特點和合同要求組織施工。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 、派專人負(fù)責(zé)開展對外協(xié)調(diào)，特別是做好周邊居民的關(guān)心、宣傳、安撫工作，避免和減少糾紛發(fā)生，同時安排專職人員作好交通協(xié)調(diào)、管理，確保運輸暢通，并提前作好材料考察和采購、成品和半成品加工制作??直至生活后勤工作，一切為施工服務(wù)。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 ，宿舍樓。 、每層的樓層面軸線放樣，用經(jīng)緯儀及鋼卷尺進(jìn)行軸線校正及放樣。 、沉降觀測：嚴(yán)格遵照設(shè)計要求進(jìn)行沉降點的布設(shè)，在建筑物結(jié)構(gòu)階段每一層進(jìn)行一次沉降觀測，結(jié)構(gòu)完成后每月觀測一次，竣工驗收時再測一次，交付使用第一年內(nèi) 3 月測一次，并做好沉降資料。 、打樁施工前，應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作： 、施工前，在三通一平基礎(chǔ)上應(yīng)進(jìn)一步探明和清除樁位處的地下障礙物?；鶞?zhǔn)線應(yīng)設(shè)中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 在不受樁基施工影響的區(qū)域，并應(yīng)注意在施工過程中加以保護(hù)。 、施工正式開始前，宜先打試樁，以驗證地層情況，并制定合 理有效的施工方案。 、打樁前必須從縱、橫二個方向用經(jīng)緯儀正確校核樁身的垂直度、使垂直誤差控制在 1%以內(nèi)，達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求后方準(zhǔn)打樁。挖土完成，經(jīng)驗槽合格后即跟上澆搗砼墊層。 本工程基礎(chǔ)土方開挖時，應(yīng)重點注意以下四點： 、挖土機的抓斗移動時要小心仔細(xì)，嚴(yán)禁碰撞基坑周邊的安全圍護(hù)。 鑿樁和砼墊層澆筑 本工程采用砼預(yù)制方樁，所以鑿樁工程量很小，僅為電氣工程中避雷節(jié)點鋼筋引下線的焊接（包括可能發(fā)現(xiàn)極個別標(biāo)高控制不好樁的處理），所以只需鑿出樁的四角主筋加以電焊接長就可以，故鑿樁采用以人工為主， 1 臺空壓機輔助，為了保證鑿樁質(zhì)量，避免樁頂有較大的損傷，特別是避免樁頂?shù)陀陧艍|層的質(zhì)量通病發(fā)生，施工時應(yīng)嚴(yán)格做好以下幾項工作： 對少數(shù)超高后留出較長高度的工程樁，在鑿樁前必須用水準(zhǔn)儀正確找好樁頂標(biāo)高，并提高 10mm 作好明顯的環(huán)向標(biāo)記，然后由人工沿標(biāo)記先鑿出 30～ 40mm 深凹槽，有意識造成截面削弱和應(yīng)力集中，局部切斷上部機械鑿樁時對下部樁身質(zhì)量的影響，對樁身內(nèi)設(shè)有的鋼筋，尚應(yīng)配合氣割機對鋼筋留出錨固長度后進(jìn)行割除。 墊層砼的標(biāo)高采用竹樁控制，由水準(zhǔn)儀正確掌握標(biāo)高。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 進(jìn)場的鋼筋必須持有質(zhì)保書（即出廠質(zhì)量證明書和實驗報告單），每批加工成型的鋼筋，由鋼筋翻樣組織人員進(jìn)行檢查驗收，認(rèn)真做好清點、復(fù)核（即核定鋼筋標(biāo)牌、外型尺寸、規(guī)格、數(shù)量）工作，確保每次加工的鋼筋到位準(zhǔn)確，避免現(xiàn)場鋼筋堆放混亂現(xiàn)象，保證現(xiàn)場文明標(biāo)化施工。鋼筋接頭位置互相錯開，采用電焊接頭時，在任一焊接頭中心至長度為鋼筋直徑 35d 且不小于 500mm 范圍內(nèi)，有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積百分率應(yīng) 50%，非電焊接頭從任一接頭中心至 倍搭接長度范圍內(nèi)，有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率 25%。澆搗砼時要派人看鐵，隨時隨地對鋼筋進(jìn)行糾偏。 模板施工前，應(yīng)先由技術(shù)人員根據(jù)圖紙畫出翻樣圖，并由技術(shù)員復(fù)核認(rèn)可，模板在安裝前應(yīng)向施工人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底，有關(guān)操作人員應(yīng)熟悉和掌握施工圖及模板工程各項有關(guān)要求。木工模板中的一些梁，應(yīng)采用木模現(xiàn)場定型制作，結(jié)構(gòu)施工前先分段彈出模板控制線，并由專人專項負(fù)責(zé)拼裝，確保結(jié)構(gòu)砼面的尺寸平整、正確。 、 砼工程 本工程的砼采用商品砼供應(yīng)方式，基礎(chǔ)及樓面結(jié)構(gòu)層砼適宜直接采用汽車泵軟管澆搗。砼試塊制作以每 100 立方米砼和每臺班制作一組。 做好交通、環(huán)保等對外協(xié)調(diào)工作，確定行車路線。 制定砼澆搗期間的管理人員名單，召開操作班組全體人員進(jìn)行現(xiàn)場砼澆筑生產(chǎn)、技術(shù)、安全交底會議，使所有生產(chǎn)人員心中有數(shù)，責(zé)任明確，并落實好每個人的職責(zé)。確保砼養(yǎng)護(hù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)條件，并作好養(yǎng)護(hù)室的室 溫水溫記錄。 砼粗骨料采用 540mm 石子，含泥量不大于 2%； 黃沙采用中粗沙，含泥量不大于 3%； 砼坍落控制在 1214cm； 砼的初凝時間要求在 35 小時。 、上部主體結(jié)構(gòu)砼施工 本工程上部結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，其結(jié)構(gòu)形式和施工做法與基礎(chǔ)梁相類似，但其層數(shù)相對較多，工作量較大，在基礎(chǔ)施工完畢后，工作重心應(yīng)轉(zhuǎn)移到上層主體上來，上部結(jié)構(gòu)的鋼筋制作、綁扎、模板安裝及混凝土澆筑除按基礎(chǔ)施工要求進(jìn)行外，重點補充以下幾點： 1）、基礎(chǔ)施工完畢后，立即按設(shè)計要求做好初次沉降觀測紀(jì)錄，以后每施工完一層即進(jìn)行觀測記錄一次，并 對每個沉降觀測點的上方作好妥善保護(hù)，以避免鋼管、模板等材料不慎下墜后沖擊變形，影響數(shù)據(jù)的正確性，為工程的竣工提供正確的沉降數(shù)據(jù)。 4）、圈梁模板、樓板模板及支模承重腳手架，配備三個樓層的周轉(zhuǎn)材料，其中有二層模板及其支模承重架處于施工和承重狀態(tài)，確保結(jié)構(gòu)上由兩個樓層來承受施工荷載，另一層（最底部一層）方可作為周轉(zhuǎn)安裝使用，以不影響施工進(jìn)度。 7）、本工程樓面砼在設(shè)計說明中是采用隨搗隨抹壓平整光實，以便留有 30mm 的充 足高度給住戶進(jìn)行精裝修使用，對砼樓面的平整度要求很高，所以施工時必須安排好充足的找平抹光泥粉工，及時平倉、整平，掌握好砼的收水凝結(jié)時間，做好 23 次壓光抹平工作，特別是最后一次在砼終凝前的抹光適宜采用地坪磨光機施工，不僅可大大提高工效，更主要是能夠做到大面積平整光潔，確保地坪優(yōu)質(zhì)，同時在46 小時后及時覆蓋麻袋進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)，既使得樓面平整，又避免了板面裂縫產(chǎn)生，并且抹壓平整后，尚應(yīng)臨時封閉不準(zhǔn)上人，做好產(chǎn)品保護(hù)措施，以保障樓面工程質(zhì)量。 、 砌體工程 在本工程中分隔墻采用加氣砼砌塊輕質(zhì)隔墻，凡是輕質(zhì)砌塊一類的材料，其優(yōu)點是容重輕，隔熱、隔音較好，但強度較低，在搬運中極易損傷棱角和斷裂，所以必須組織專門搬運小組精心作好裝卸和場內(nèi)、樓層內(nèi)的二次搬運，以力求大量減少損壞和損耗，確保砌體質(zhì)量，同時施工時應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn) 品要求施工，采用拉線和設(shè)置臨時支托架進(jìn)行扶直施工，并精心鋪設(shè)砂漿或批刮膠結(jié)膩子，做到橫平豎直，粘結(jié)牢固，確保內(nèi)、外墻面平整度?；铱p厚度控制在 810cm。在施工過程中認(rèn)真執(zhí)行自檢制度，如發(fā)生偏差應(yīng)及時糾正。在施工中除嚴(yán)格按上述要求和砌體工程國家施工與驗收規(guī)范操作外，重點做好以下幾項工作，以確保工程質(zhì)量。 、砌筑前 必須正確彈好墨線，豎好皮數(shù)桿，砌筑中必須每皮拉線并隨時用托線板檢查校正，以確保墻面垂直平整，砌筑砂漿采用隨砌隨鋪的擠漿法逐塊砌筑，并隨即用手和泥刀擠壓密實，確保砂漿飽滿度達(dá)到 80%以上，嚴(yán)禁一次鋪灰過長后連續(xù)鋪貼，導(dǎo)致砂漿過早失水，并達(dá)不到必要的飽滿度，以確保墻體的牢固可靠。 防水層施工時，必須嚴(yán)格按設(shè)計要求和有關(guān)配合比，精心施工，50 厚高強度樹脂珍珠巖塊等類型的輕質(zhì)保溫材料填坡要注意氣候變化，盡可能在晴天多云的天氣下施工，嚴(yán)禁在雨天施工，對粘貼劑要涂刷均勻，對巖塊排列預(yù)先要畫出排列圖。防水涂料施工時要嚴(yán)格按有關(guān)說明和操作規(guī)程進(jìn)行，防水涂料施工一定要進(jìn)女兒墻的凹縫內(nèi)收頭，上面安裝壓條。 、找平層應(yīng)基本干燥，并用含水率測定儀測得含水率小于中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 8%以內(nèi)，達(dá)到防水層操作要求時，方能進(jìn)行涂料防水層施工。剛性防水層澆筑完畢后，表面應(yīng)用小滾筒碾壓1— 2 遍，然后分三遍在砼凝結(jié)前將表面抹光潔，避免 收縮裂縫發(fā)生。 水、電等安裝工程 本公司就安裝工程施工建立如下的施工方案： 由于安裝工程既是配合土建施工的工程，又具有一定獨中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大