【導(dǎo)讀】（一）行為道德公約……………………（五）電梯使用管理規(guī)定………………（六）安全用水電氣管理規(guī)定…………………（七）寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定………………（二）社區(qū)文體活動(dòng)指南………………………的途徑等相關(guān)事宜。創(chuàng)造出一個(gè)平安、健康、和諧、宜居的小區(qū)。請(qǐng)告知小區(qū)房管中心和大正物管公司。城小區(qū)的公租房管理機(jī)構(gòu)。理企業(yè)，公司注冊(cè)資本500萬(wàn)元。近年來(lái)，與重慶郵電大學(xué)、重慶工學(xué)院、重慶教育學(xué)院、重慶三峽聯(lián)大建立校企合作關(guān)系，家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)授予的“國(guó)家級(jí)服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)單位”，2020年再次被評(píng)為全國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)。現(xiàn)受托承擔(dān)了政府。公司建立以來(lái)，始終堅(jiān)持品質(zhì)立司的管理原則。國(guó)家法定節(jié)日進(jìn)行小區(qū)裝飾，增加節(jié)日氣氛；接到承租人報(bào)事申請(qǐng)，工作人員及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)；承租期間，不得增加共同居住人員。施損壞的，由承租人承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

　　

【正文】 重新輸入資料，為您辦理新卡 (費(fèi)用由自行承擔(dān) )。 三、 IC 智能卡應(yīng)妥善保管，不要隨意將卡借給他人使用或?qū)⒅悄芸艽a告訴他人，以防不測(cè)。在保管過(guò)程中需防潮、防磁、防高溫，不要折疊、刮擦、打孔。 四、室內(nèi)對(duì)講分機(jī)及附件的安全位置已定，住戶不能更改位置。 五、智能設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格按照其使用說(shuō)明書所述的使用方法操作使用。 22 服務(wù)指南 突發(fā)事件求助指南 一、發(fā)生案件的應(yīng) 急指南 當(dāng)發(fā)生盜竊案件時(shí)，當(dāng) 事住戶要保持鎮(zhèn)靜，首先尋找機(jī)會(huì)通過(guò)通訊設(shè)備和其他手段向鄰居、物管公司值班人員 和公安機(jī)關(guān)報(bào)警，在保證自身和他人人身安全的前提下再設(shè)法制服罪犯。 案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)的當(dāng)事住戶在作案人脫離現(xiàn)場(chǎng)后，要注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，不要擅自移動(dòng)任何東西，不要外人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，特別要注意保護(hù)案犯留下的指紋、腳印、工具及其他物品。 當(dāng)事住戶和鄰近的住戶要注意觀察、看清作案人數(shù)、衣著、相貌、身體特征以及交通工具的牌號(hào)、特征等，并及時(shí)報(bào)告服務(wù)中心及公安機(jī)關(guān)。 在協(xié)管員和公安機(jī)關(guān)人員趕到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，當(dāng)事住戶應(yīng)提供 相關(guān)情況，協(xié)助公安機(jī)關(guān)破獲案件。 案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)如有人員受傷，應(yīng)撥打急救電話，或設(shè)法送其到醫(yī)院救治。 二、火警應(yīng)急指南 一旦發(fā)生火警，應(yīng)首先關(guān)閉天然氣和電源開關(guān)，當(dāng)事住戶應(yīng)盡力撲救，同時(shí)立即撥打“ 119”電話報(bào)警或通知就近的物業(yè)服務(wù)人員，盡可能關(guān)閉所有門窗，立即從消防樓梯逃生。 一旦火勢(shì)蔓延，住戶應(yīng)本著“先人員、后財(cái)產(chǎn)”的原則， 23 逃生人員切記不要進(jìn)入電梯或等待電梯逃生，而應(yīng)立即走消防樓梯疏散到安全地帶。 在逃生疏散過(guò)程中，住戶盡量可 能帶一條濕毛巾以防煙熏。同時(shí)在消防樓梯中應(yīng)聽(tīng)從疏散人員的指揮，有序 撤 離。為避免擁擠，應(yīng)讓老人、婦孺先走。 三、電梯困人的應(yīng)急指南 當(dāng)您被困電梯時(shí)，請(qǐng)不要驚慌，務(wù)必保持鎮(zhèn)定，按動(dòng)警鈴，通知管理人員 。電梯門開啟后，務(wù)必小心，警惕因電梯移動(dòng)造成的意外事故。 四、天然氣泄露應(yīng)急指南 發(fā)現(xiàn)天然氣泄露后，先關(guān)閉室內(nèi)天然氣總閥，再打開門窗，切勿觸動(dòng)電器開關(guān)。 如發(fā)生中毒，應(yīng)迅速把病人移動(dòng)到空氣流動(dòng)的地方平放，解開衣服扣子，但要防止受涼。 重度中毒應(yīng)立即撥打急救電話送醫(yī)院救治，如發(fā)現(xiàn)呼吸、心跳停止，可采用人工呼吸和心臟按壓直至送醫(yī)院。 五、觸電搶救應(yīng)急指南 關(guān)閉電閘，用木棒 、竹竿、塑料 棒等不導(dǎo)電的用具將電線、電器挑開或?qū)⒂|電者脫離觸電處，搶救觸電的關(guān)鍵是使觸電者迅速脫離電源。 觸電者離開電源后應(yīng)保持安靜休息。 若發(fā)現(xiàn)呼吸、心跳微弱或停止采用就近進(jìn)行人工呼吸和心臟按壓，包括轉(zhuǎn)送醫(yī)院過(guò)程中，直至呼吸心跳恢復(fù)正常為止。 24 社區(qū)文體活動(dòng)指南 小區(qū)為廣大承租人提供了比較完善的文體娛樂(lè)設(shè)施，承租人 可以充分利用這些設(shè)施及場(chǎng)地進(jìn)行健身、休閑活動(dòng)（凡屬有償使用的配套設(shè)施，須付費(fèi)使用）。 小區(qū) 將 定期或不定期舉辦 社區(qū)文化 體育 活動(dòng)，活動(dòng)舉辦前將以通知等形式告知，敬請(qǐng)留意，并熱忱 歡迎積極參與。 參加活動(dòng)時(shí)請(qǐng)自覺(jué)服從工作人員的安排，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩 序，支持活動(dòng)開展。 承租人 自覺(jué)愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)公共文體娛樂(lè)設(shè)施，并正確使用，避免 在使用過(guò)程中造成人身傷害 。 房屋報(bào)修指南 若您發(fā)現(xiàn)房屋共用設(shè)施設(shè)備以及室內(nèi)附屬設(shè)施需要維修時(shí)，請(qǐng)按以下方式處理。 一、 房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修，房屋室內(nèi)及附屬設(shè)施的維修，請(qǐng)向 物管 公司報(bào)修。 二、物管 公司接到報(bào)修電話后， 及時(shí) 組織技術(shù)人員 到現(xiàn)場(chǎng)查勘。屬維修范圍的 安排 人員 維修 ；不屬于維修范圍的應(yīng)向承租人說(shuō)明情況，由承租人自行負(fù)責(zé)或委托物管公司維修 。 三、維修完成后由 承租 人在維修單上簽 字確認(rèn)。 四、若屬承租人承擔(dān)維修費(fèi)用的，還需完清相關(guān)費(fèi)用。 報(bào)修電話 ： 維修投訴電話： 25 常用 服務(wù) 電話 單位 電話 單位 電話 報(bào) 警 110 供電公司 95598 火警 119 自來(lái)水公司 966886 醫(yī)療 急救 120 二次供水 交通事故 122 天然氣公司 966777 電話故障 電信 10000 有線電視 96868 移動(dòng) 10086 消費(fèi)維權(quán) 12315 聯(lián)通 10010 天氣預(yù)報(bào) 12121 電話 查詢 114 物業(yè)公司 房管中心 公租房管理局 60841520 溫馨提示 一 、發(fā)現(xiàn)任何可疑人或聽(tīng)到可疑 聲音，請(qǐng)立即通知 物管公司 或值班保安。 二 、物管公司員工佩戴工作證上崗，無(wú)證上門者可拒絕其入內(nèi)。如遇身份不詳?shù)脑L客，請(qǐng)勿隨便開啟大門，可隨時(shí)聯(lián)系保安人員前來(lái)協(xié)助。 三 、承租人 舉 家外出 時(shí) ，請(qǐng)關(guān)好門窗及水、電、氣總閘，告知物管公司 留下聯(lián)系方式，以便在緊急情況下及時(shí)聯(lián)系。 四 、 如遇有易燃物品氣味時(shí)，切勿觸動(dòng)任何電器 (包括手機(jī)、電 26 話、門鈴、電動(dòng)玩具等 )開關(guān)，應(yīng)敞開門窗讓空氣流通， 并 盡 快通知 物管公司 。 五 、請(qǐng)勿在家中藏放特別貴重物品和大量現(xiàn)金。 27 六 、請(qǐng)與毗鄰承租人互相認(rèn)識(shí)，保持聯(lián)系，以便大家能夠互相照應(yīng)。 七 、 遇緊急情況，請(qǐng)您及時(shí)聯(lián)系 房管中心 或物管公司，也可撥打報(bào)警電話 110，火警電話 119，救護(hù)電話 120。