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重慶公共租賃住房康居西城承租人手冊(25頁)-地產(chǎn)制度-閱讀頁

2024-09-01 12:38本頁面
  

【正文】 育小孩不要玩火。 六、 如遇火警,切莫驚慌失措,應(yīng)立即報告 物管公司 ,并撥打火警電話“ 119”,在個人安全不受威脅的原則下,關(guān)閉電源、燃?xì)饪傞y,盡力采取補(bǔ)救措施,或迅速離開住所。 七、 因承租人引 起火警、火災(zāi)的事故損失,責(zé)任人 須承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 一、進(jìn)入本小區(qū)的人員 有保護(hù)和美化環(huán)境的權(quán)利和義務(wù),不得損害公共環(huán)境和綠化。 三、 承租人應(yīng)將垃圾裝袋后放入指定的 垃圾桶內(nèi) ,嚴(yán)禁 亂倒亂拋 。 五、公共場所嚴(yán)禁亂涂畫、亂張貼、亂搭掛 (如廣告、標(biāo)語、傳單等 ),不得在公共區(qū)域內(nèi)拉繩晾曬衣物 。 七、 小區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)飼養(yǎng)家畜、家禽 。 電梯使用管理規(guī)定 為保證小區(qū)電梯 安全 和 正常運(yùn)行 ,特制定本規(guī)定。 二、轎廂內(nèi)禁止吸煙、吐痰, 不得 亂刻亂畫和丟垃圾,保持箱內(nèi)衛(wèi)生。 四、 使用電梯運(yùn)送貨物時應(yīng)輕拿輕放,貨物要擺放均勻、平穩(wěn) 牢固,避免集中載荷或偏載損壞設(shè)備。 17 六 、 嚴(yán)禁 用電梯 運(yùn) 送 超長物件 、 易燃易爆 危險品 和帶有強(qiáng)烈異味的物品 。 八 、 承租人 看到停運(yùn)標(biāo)志時不得采取任何令其開啟或移動停運(yùn)標(biāo)志牌的行為,以免發(fā)生人身傷害和設(shè)備事故。 安全用 水電氣 管理規(guī)定 為規(guī)范水電氣的作用和管理,保 障承租人的人身和財產(chǎn)安全,特制定本規(guī)定。 二、 供水管道、供電線路和供氣設(shè)施出現(xiàn)故障時,應(yīng)及時通知物管公司 或相關(guān)部門 上門檢查維修,屬承租人維修范圍的由承租人自行負(fù)責(zé)或委托物管公司維修。 四 、 使用合格的用氣設(shè)備,經(jīng)常檢查,不得有漏氣現(xiàn)象和帶故障使用。 六、以下行為屬用水、用電、用氣的違規(guī)行為,若 有違反按相關(guān)規(guī)定處理。 七 、違反安全用水、電、氣規(guī)定,拒絕物管處維修人員檢查,不采納安全用水、電、氣意見及措施而造成事故,影響供水、供電、供氣系統(tǒng)或?qū)?其他造成損失的,除按實(shí)際情況賠償損失外,還將按有關(guān)規(guī)定接受處理。 車輛管理規(guī)定 為維護(hù)車輛停放的正常秩序,保證小區(qū)道路 暢通、車輛安 19 全, 特制定本規(guī)定。外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿? 三、 車輛必須按規(guī)定的位置停放,嚴(yán)禁在人行道 、車行道、消防通道上停放 ;非機(jī)動車輛不得停放在 樓宇內(nèi)。 五 、內(nèi)部車輛 出入小區(qū)要出示出入證,外部車輛出入小區(qū)時,需 履行登記手續(xù)。 七 、停放好車輛后,必須鎖好車門,調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài),車內(nèi)貴重物品須隨身帶走 ,遺失自負(fù) 。 九 、不準(zhǔn)碾壓綠化土地,不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識,不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施 ,若有損壞負(fù)責(zé)賠償 。 十一 、 車輛帶 貨駛離小區(qū),屬貴重、大件物品或搬家物品,承租人必 須 出具相關(guān)證明 ,方可放行。 寵物 飼養(yǎng) 管理規(guī)定 為規(guī)范 小 區(qū) 承租人的 寵物飼養(yǎng)行為,防止各種動物傳染性疾病 發(fā)生 , 保障 小 區(qū)居民的身體健康和人身安全,維護(hù) 小 區(qū)良好的秩序和環(huán)境衛(wèi)生,特制定本規(guī)定 。 二、 承租人 飼養(yǎng)的寵物(包括犬和貓),應(yīng)按市獸醫(yī)防疫部門的規(guī)定定期為寵物注射疫苗。 四、 承租人 攜帶犬只、貓等寵物到戶外活動時,必須 為犬只佩帶犬鏈并由成人牽領(lǐng)、看管,不能任其隨處走動 。 六、 承租人 養(yǎng)犬、養(yǎng)貓及鳥類寵物不得妨害他人,犬吠、貓叫、鳥鳴影響他人正常工作和休息時,應(yīng)當(dāng)采取有效措施予以制止。 智能化系統(tǒng)使用管理規(guī)定 一、 承租人 應(yīng)當(dāng)熟悉、愛護(hù)、正確使用小區(qū)智能化系統(tǒng)。物管 公司 將重新輸入資料,為您辦理新卡 (費(fèi)用由自行承擔(dān) )。在保管過程中需防潮、防磁、防高溫,不要折疊、刮擦、打孔。 五、智能設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格按照其使用說明書所述的使用方法操作使用。 案發(fā)現(xiàn)場的當(dāng)事住戶在作案人脫離現(xiàn)場后,要注意保護(hù)現(xiàn)場,不要擅自移動任何東西,不要外人進(jìn)入現(xiàn)場,特別要注意保護(hù)案犯留下的指紋、腳印、工具及其他物品。 在協(xié)管員和公安機(jī)關(guān)人員趕到事發(fā)現(xiàn)場時,當(dāng)事住戶應(yīng)提供 相關(guān)情況,協(xié)助公安機(jī)關(guān)破獲案件。 二、火警應(yīng)急指南 一旦發(fā)生火警,應(yīng)首先關(guān)閉天然氣和電源開關(guān),當(dāng)事住戶應(yīng)盡力撲救,同時立即撥打“ 119”電話報警或通知就近的物業(yè)服務(wù)人員,盡可能關(guān)閉所有門窗,立即從消防樓梯逃生。 在逃生疏散過程中,住戶盡量可 能帶一條濕毛巾以防煙熏。為避免擁擠,應(yīng)讓老人、婦孺先走。電梯門開啟后,務(wù)必小心,警惕因電梯移動造成的意外事故。 如發(fā)生中毒,應(yīng)迅速把病人移動到空氣流動的地方平放,解開衣服扣子,但要防止受涼。 五、觸電搶救應(yīng)急指南 關(guān)閉電閘,用木棒 、竹竿、塑料 棒等不導(dǎo)電的用具將電線、電器挑開或?qū)⒂|電者脫離觸電處,搶救觸電的關(guān)鍵是使觸電者迅速脫離電源。 若發(fā)現(xiàn)呼吸、心跳微弱或停止采用就近進(jìn)行人工呼吸和心臟按壓,包括轉(zhuǎn)送醫(yī)院過程中,直至呼吸心跳恢復(fù)正常為止。 小區(qū) 將 定期或不定期舉辦 社區(qū)文化 體育 活動,活動舉辦前將以通知等形式告知,敬請留意,并熱忱 歡迎積極參與。 承租人 自覺愛護(hù)小區(qū)內(nèi)公共文體娛樂設(shè)施,并正確使用,避免 在使用過程中造成人身傷害 。 一、 房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修,房屋室內(nèi)及附屬設(shè)施的維修,請向 物管 公司報修。屬維修范圍的 安排 人員 維修 ;不屬于維修范圍的應(yīng)向承租人說明情況,由承租人自行負(fù)責(zé)或委托物管公司維修 。 四、若屬承租人承擔(dān)維修費(fèi)用的,還需完清相關(guān)費(fèi)用。 二 、物管公司員工佩戴工作證上崗,無證上門者可拒絕其入內(nèi)。 三 、承租人 舉 家外出 時 ,請關(guān)好門窗及水、電、氣總閘,告知物管公司 留下聯(lián)系方式,以便在緊急情況下及時聯(lián)系。 五 、請勿在家中藏放特別貴重物品和大量現(xiàn)金。 七 、 遇緊急情況,請您及時聯(lián)系 房管中心 或物管公司,也可撥打報警電話 110,火警電話 119,救護(hù)電話
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