關(guān)于推行住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)試點(diǎn)的實(shí)施意見(編輯修改稿)
2024-12-06 06:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，探索建立多方參與的質(zhì)量監(jiān)管與責(zé)任保險(xiǎn)良性互動(dòng)的工程質(zhì)量管理體系。保險(xiǎn)條款和費(fèi)率應(yīng)當(dāng)依法報(bào)保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審批或者備案，并向省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳報(bào)告。第八條（風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)）住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)合同簽訂之后，保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)符合資格要求的工程質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)容實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理。工程參建各方應(yīng)當(dāng)提供便利條件，配合開展工作。不得以任何理由妨礙風(fēng)險(xiǎn)管理工作開展。工程質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)容實(shí)施檢查。每次檢查后及時(shí)出具書面檢查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷問(wèn)題及處理意見和建議。工程質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程完工后，出具完整的最終檢查報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷及相關(guān)的整改情況，并給出保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)容的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。檢查報(bào)告和最終檢查報(bào)告應(yīng)當(dāng)提供給建設(shè)單位和保險(xiǎn)公司。檢查報(bào)告和最終檢查報(bào)告中提及的質(zhì)量缺陷問(wèn)題在整改完成前，不得同意通過(guò)竣工驗(yàn)收。如遇爭(zhēng)議，可委托雙方均認(rèn)可的、具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第九條（保險(xiǎn)合同解除）保險(xiǎn)公司經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)投保的住宅工程，存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，且在竣工時(shí)沒(méi)有得到實(shí)質(zhì)性整改的，保險(xiǎn)合同解除。建設(shè)單位提出解除保險(xiǎn)合同，并經(jīng)保險(xiǎn)公司同意的，保險(xiǎn)合同解除。保險(xiǎn)合同解除的，保險(xiǎn)公司退還相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)，但已支付的用于風(fēng)險(xiǎn)管理部分的費(fèi)用和保險(xiǎn)公司的管理成本不再返還。第十條 （權(quán)益轉(zhuǎn)讓）在保險(xiǎn)期限內(nèi)住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保險(xiǎn)標(biāo)的的受讓人承繼被保險(xiǎn)人本保單項(xiàng)下的權(quán)益。第十一條 （保險(xiǎn)憑證審核）建設(shè)單位和施工單位憑本項(xiàng)目承保保險(xiǎn)公司出具的住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)憑證（保險(xiǎn)合同和保費(fèi)支付憑證），向房屋所在地行政管理部門申辦業(yè)主共有的房地產(chǎn)和公益性公共服務(wù)設(shè)施房地產(chǎn)的認(rèn)定手續(xù)。第十
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