固定總價(jià)合同的結(jié)算(編輯修改稿)
2025-06-18 11:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 那么在實(shí)踐操作中還是會(huì)碰到一些問題。因此在簽訂的合同中必須對相關(guān)條款作清晰明確的描述只有這樣日后才能作好合同管理工作。 對合同范圍的約定 由于固定總價(jià)合同的價(jià)格所對應(yīng)的就是合同的工作范圍約定因此如何清楚描述是最重要的事情。這個(gè)描述除了圖紙、技術(shù)要求、材料設(shè)備的詳細(xì)規(guī)格等與工程直接 相關(guān)的要素外還應(yīng)包括工作界面的劃分、承發(fā)包雙方的職責(zé)范圍界定等間接相關(guān)的要素。 從結(jié)算角度來看凡是在合同約定范圍內(nèi)的承包方不得再提出任何額外的價(jià)款要求而在合同約定范圍的項(xiàng)目承包方可以要求發(fā)包方作為變更另行支付費(fèi)用。 對工程量清單的約定 在實(shí)際的工程實(shí)踐中固定總價(jià)合同的工程量清單形成可能會(huì)有不同的情況發(fā)包方可能不提供工程量清單全部由承包方根據(jù)圖紙、技術(shù)資料等自行編制報(bào)量報(bào)價(jià)報(bào)費(fèi)也有可能發(fā)包方只提供參考數(shù)量的工程量清單承包方同樣可根據(jù)圖紙、技術(shù)資料等報(bào)單價(jià)、報(bào)相關(guān)費(fèi)用。無論采用哪種方式在合同中都應(yīng)明確承包方提供的工程量清單中的數(shù)量僅供參考其數(shù)量不是合同的組成部分。而單價(jià)和相關(guān)費(fèi)用則可以約定作為將來變更或結(jié)算的依據(jù)。 從結(jié)算的角度來看合同如果沒有這樣約定的話就可能產(chǎn)生如上述例子中的第二種意見即承包方可以認(rèn)為組成固定總價(jià)合同的數(shù)量也是合同的一部分并依此按報(bào)價(jià)中的數(shù)量來進(jìn)行變更結(jié)算。 對工程量清單數(shù)量的這種約定其實(shí)反映了承包方必須承擔(dān)固定總價(jià)合同的數(shù)量風(fēng)險(xiǎn)。盡管在實(shí)際工程中可能很少有時(shí)間給承包方仔細(xì)計(jì)算數(shù)量當(dāng)合同的執(zhí)行碰到問題的時(shí)候承包方也會(huì)以計(jì)量時(shí)間太緊的理由為自己辯護(hù)但在合同面前這些理由都不具說服力所以為避免這 種爭議的發(fā)生發(fā)包方應(yīng)盡可能地為投標(biāo)方留足準(zhǔn)備標(biāo)書時(shí)間。 對合同單價(jià)調(diào)整的約定 在前面的分析中可以看到工程量清單中的工程數(shù)量不是合同的組成部分而是由承包方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。但是合同單價(jià)在固定總價(jià)合同中卻起到了很重要的作用。設(shè)計(jì)變更、簽證的數(shù)量都能得到有效的計(jì)量但是碰到合同中沒有的或難以直觀的單價(jià)應(yīng)該怎么約定計(jì)取如常見的點(diǎn)工工日單價(jià)等約定如果約定的工程量出現(xiàn)了大副的增減或主要材料設(shè)備的價(jià)格產(chǎn)生了巨大的變化時(shí)單價(jià)是不是繼續(xù)有效是否可以調(diào)整這些都應(yīng)該在合同中約定明確不然會(huì)給正常結(jié)算帶來很大的隱患。 說到材料設(shè)備價(jià)格的 巨大變化就不得不說一下 “情勢變更 ”原則。所謂情勢變更是指合同有效成立后因發(fā)生不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由或事先不可預(yù)見的變更、不可抗拒的自然因素等在此情況下如繼續(xù)維持合同的有效性則顯失公平故允許變更合同內(nèi)容或解除合同并免除當(dāng)事人責(zé)任的一項(xiàng)法律原則。盡管在我國的合同法中沒有情勢變更南喙毓娑竊謁痙ㄊ導(dǎo) 墓 討惺鍬偶 幌實(shí)惱饉得髑槭票涓 導(dǎo)適鞘視玫?。最高人民?br />
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