【正文】 固定總價合同是以詳盡的工程項目施工圖紙、明確的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等為基礎(chǔ)按規(guī)定的工程承包范圍和內(nèi)容確定一個固定總價的工程承發(fā)包合同。 對合同范圍的約定 由于固定總價合同的價格所對應(yīng)的就是合同的工作范圍約定因此如何清楚描述是最重要的事情。例如在 2021年 3月份因為鐵礦石的大幅漲價引起了鋼材價格一路攀升漲幅一度高達 30銅材也曾從 4萬元 /噸暴漲到 8萬元 /噸。當(dāng)工期比原來合同約定有很長的拖延時此部分費用很難從原來的包干價格中剝離出來結(jié)算就比較麻煩了。但是實際操作中這樣的計算會非常煩瑣很多數(shù)量難以界定對單價、其他措施費也很難確定要陷入大量的事后談判和協(xié)調(diào)工作之 中。在大多數(shù)情況下這樣的說法是有道理的。 再從結(jié)算的角度來看如果工程順利且按時保質(zhì)保量地完成此部分費用的結(jié)算是最方便的。 說到材料設(shè)備價格的 巨大變化就不得不說一下 “情勢變更 ”原則。 在固定總價合同的結(jié)算中遇到變更應(yīng)參照的原則是比較合同約定的范圍或圖紙與變更后的差異找出這個差異加以計量、計價并進行結(jié)算而不用去討論原來的工程量清單中的數(shù)量組成。 結(jié)算意見分歧產(chǎn)生的原因分析 從上述例子中可以看到合同報價工程量清單的描述不同就可能會對結(jié)算產(chǎn)生不同的影響。為了防止這種現(xiàn)象的發(fā)生越來越多的發(fā)包方開始嘗試采用固定總價的合同的模式 以杜絕這種情況的發(fā)生。 還有一種意見認(rèn)為結(jié)算應(yīng)該是取出合同報價中二層的數(shù)字 300平方米計算得到 300550150120210元。因為承包方在投標(biāo)時無論發(fā)包方是否提供工程量清單他都必須對工程量進行復(fù)核或重新編制在固定總價 合同簽定以后就不能對合同約定范圍內(nèi)的工程量再隨意提出更改。 對合同單價調(diào)整的約定 在前面的分析中可以看到工程量清單中的工程數(shù)量不是合同的組成部分而是由承包方承擔(dān)的風(fēng)險。 對其他措施費用的約定 不論是不是固定總價合同在完成一個項目的過程中必然會存在一些與工程相關(guān)的其他措施費用如臨時設(shè)施、 安全文明施工措施、其它相關(guān)技術(shù)措施等。如果是承包方的原因怎樣進行中途退場清算在不可抗力情況下又該怎么處理這些都是相當(dāng)現(xiàn)實的問題。 綜上所述盡管固定總價合同有著結(jié)算方便的優(yōu)點但是如果合同對相關(guān)內(nèi)容沒有約定或約定不明確的話還是會在結(jié)算中產(chǎn)生很多問題的。只要找出與原合同范圍的差異按實核定差異量參照合同約定的單價計算方式確定單價在原合同價的基礎(chǔ)上做增減就可以了。如在合同中約定當(dāng)某種材料價格的價格漲跌導(dǎo)致工程造價變化幅度超過雙方約定的某一個比率時可以對該材料的原定價予以調(diào)整。 對工程量清單的約定 在實際的工程實踐中固定總價合同的工程量清單形