【文章內(nèi)容簡介】 ngLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 6 的無形資產(chǎn)按投資各方確認(rèn)價(jià)值計(jì)價(jià)；自行開發(fā)的無形資產(chǎn)按依法取得時(shí)的 開發(fā)成本、支付的 費(fèi)用計(jì)價(jià)。 ② 無形資產(chǎn)的攤銷方法：無形資產(chǎn)自取得當(dāng)月起在合同或法律、規(guī)章規(guī)定的收益或有效年限內(nèi)平均攤銷，合同和法律、規(guī)章沒有明確規(guī)定收益或有效年限的，按不超過 10 年 的期限攤銷。 ③ 以資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)價(jià)值入賬的土地使用權(quán)， 有使用年限的，按使用年限攤銷，沒有使用年限的， 按 50 年平均攤銷。 ④ 無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備：期末按單項(xiàng)無形資產(chǎn)賬面價(jià)值高于其可回收金額的差額，計(jì)提無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。 (14)長期待攤費(fèi)用的攤銷方法 長期待攤費(fèi)用按受益期限平均攤銷；籌建期發(fā)生的費(fèi)用 (除購建固定資產(chǎn)外 )，先在長期待攤費(fèi)用中歸集，于開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月一次計(jì)入當(dāng)月的損益。 (15)借款費(fèi)用的核算方法 為購建固定資產(chǎn)而專門借入的款項(xiàng)所發(fā)生的借款費(fèi)用，在所購建固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的，計(jì)入所購 建固定資產(chǎn)成本，在所購建固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后發(fā)生的，計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用；除為購建固定資產(chǎn)的專門借款所發(fā)生的借款費(fèi)用外，其他借款費(fèi)用于發(fā)生當(dāng)期，直接計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。 (16)收入的確認(rèn)與計(jì)量 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 7 ①商品銷售 在商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給買方，公司不再對(duì)該商品實(shí)施繼續(xù)管理權(quán)和實(shí)際控制權(quán)，相關(guān)的收入已經(jīng)收到或取得了收款的證據(jù)，并且與銷售該商品有關(guān)的成本能夠可靠地計(jì)量時(shí)，確認(rèn)營業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)。 ②提供勞務(wù) (一 )勞務(wù)在同一年度內(nèi)開始并完成的，在勞務(wù)已經(jīng)提供，收到價(jià)款或取得收取款項(xiàng)的證據(jù)時(shí)，確認(rèn)勞務(wù)收入 。 (二 ) 勞務(wù)的開始和完成分屬不同的會(huì)計(jì)年度的，在勞務(wù)合同的總收入、勞務(wù)的完成程度能夠可靠地確定，與交易相關(guān)的價(jià)款能夠流入，已經(jīng)發(fā)生的成本和為完成勞務(wù)將要發(fā)生的成本能夠可靠地計(jì)量時(shí)，按完工百分比法確認(rèn)勞務(wù)收入。 ③讓渡資產(chǎn)使用權(quán) 讓渡無形資產(chǎn) (如商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、專營權(quán)、軟件、版權(quán)等 )以及其他非現(xiàn)金資產(chǎn)的使用權(quán)而形成的使用費(fèi)收入，按有關(guān)合同或協(xié)議規(guī)定的收費(fèi)時(shí)間和方法計(jì)算確定。上述收入的確定并應(yīng)同時(shí)滿足： (一 )與交易相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入公司； (二 )收入的金額能夠可靠地計(jì)量。 ④房地產(chǎn)銷售收入 在開發(fā)產(chǎn)品已經(jīng)完工并驗(yàn)收合格，簽訂了銷售合同并履行了合同規(guī)定的義務(wù)，即開發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給買方，公司不再對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施繼續(xù)管理權(quán)和實(shí)際控制權(quán)，相關(guān)的收入已經(jīng)收到或取得了收款的證據(jù)，并且該項(xiàng)目有關(guān)的成本能夠可靠地計(jì)量時(shí)，確認(rèn)銷售收入的實(shí)現(xiàn)。 分期收款銷售：在開發(fā)產(chǎn)品已經(jīng)完工并驗(yàn)收合格，簽訂了分期收款銷售合同并SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 8 履行了合同規(guī)定的義務(wù)，相關(guān)價(jià)款已經(jīng)收到或取得了收款的證據(jù)，并且該開發(fā)產(chǎn)品有關(guān)的成本能夠可靠地計(jì)量時(shí)，按合同約定的收款日期和價(jià)款確認(rèn)銷售收入的實(shí)現(xiàn)。 出售自用房屋：自用房屋所有 權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給買方，公司不再對(duì)該房屋實(shí)施繼續(xù)管理權(quán)和實(shí)際控制權(quán)，相關(guān)的收入已經(jīng)收到或取得了收款的證據(jù)，并且該房屋有關(guān)的成本能夠可靠地計(jì)量時(shí)，確認(rèn)銷售收入的實(shí)現(xiàn)。 代建房屋和工程業(yè)務(wù)：代建房屋和工程簽訂有不可撤銷的建造合同，累計(jì)收款超過總價(jià)款的一定比例 (一般為 50%)，其余應(yīng)收款項(xiàng)能夠收回，代建房屋和工程的完工程度能夠可靠地確定，并且代建房屋和工程有關(guān)的成本能夠可靠地計(jì)量時(shí)，采用完工百分比法確認(rèn)營業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)。 ⑤出租物業(yè)收入 按租賃合同、協(xié)議約定的承租日期與租金額，在相關(guān)租金已經(jīng)收到 或取得了收款的證據(jù)確認(rèn)出租物業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)。 ⑥物業(yè)管理收入 在物業(yè)管理服務(wù)已經(jīng)提供，與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)，與物業(yè)管理相關(guān)的成本能夠可靠地計(jì)量時(shí)，確認(rèn)物業(yè)管理收入的實(shí)現(xiàn)。 ⑦其他業(yè)務(wù)收入 按相關(guān)合同、協(xié)議的約定，與交易相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)，與收入相關(guān)的成本能夠可靠地計(jì)量時(shí)，確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入的實(shí)現(xiàn)。 (17)會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更的處理方法 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToP