淺談如何加強建筑工程造價的動態(tài)管理(編輯修改稿)
2025-06-19 05:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)業(yè)的政策和今后的發(fā)展趨勢。 在投資估算編制中，應(yīng)該實事求是地反映設(shè)計內(nèi)容。設(shè)計方案不僅技術(shù)上可行，而且經(jīng)濟上更應(yīng)合理，這既是編制投資估算工作的關(guān)鍵，也是下階段工程造價管理的重要依據(jù)。依據(jù)收集的基礎(chǔ)資料，認真進行分析、多方案篩選，經(jīng)過充分論證后，確定最合適的方案，使工程造價從一開始就定位在一個較為科學(xué)、合理的水平上。 ，合理地編制設(shè)計概算和施工圖預(yù)算 建筑工程 設(shè)計階段通過編制設(shè)計概算、施工圖預(yù)算來確定工程造價；為了取得較好的投資效益，通過采用設(shè)計招投標(biāo)、設(shè)計方案競選、限額設(shè)計、運用價值工程優(yōu)選設(shè)計方案和對設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟評價等方法來實現(xiàn)對建筑工程造價的動態(tài)控制。一個好的設(shè)計方案是技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟上的合理性的完美結(jié)合。好的設(shè)計方案應(yīng)對平面布置、空間組合、結(jié)構(gòu)選型、材料選擇等方面進行充分的分析和論證。 有效控制建筑工程造價國外專家指出，雖然設(shè)計費用占工程總投資的比例很小，不到 1％，但它對工程造價的影響程度達到 7％。很顯然，搞 好工程設(shè)計階段的造價控制是有效控制工程造價的關(guān)鍵，重施工、輕設(shè)計的觀念必須克服，控制工程費用應(yīng)從設(shè)計抓起。因此，建設(shè)單位在審查設(shè)計單位的設(shè)計時，要重視設(shè)計方案的優(yōu)化，利用各種指標(biāo)對廠區(qū)總平面圖設(shè)計、工業(yè)建筑的空間平面設(shè)計進行分析比較，這兩方面的設(shè)計不僅對工程造價產(chǎn)生重大影響，而且對施工及投產(chǎn)后的生產(chǎn)、經(jīng)營都有重大影響。 計過程中采用限額設(shè)計控制工程造價限額設(shè)計就是按照批準(zhǔn)的可行性研究報告的投資估算控制初步設(shè)計，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計，同時各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下， 按分配的投資限額控制設(shè)計，嚴(yán)格控制不合理變更，保證總投資額不被突破。分解投資和工程量是實行限額設(shè)計的有效途徑和主要方法，它是將上階段設(shè)計審定的投資額和工程
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