淺談如何加強建筑工程造價的動態(tài)管理(編輯修改稿)
2025-06-19 05:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)業(yè)的政策和今后的發(fā)展趨勢。 在投資估算編制中，應該實事求是地反映設計內(nèi)容。設計方案不僅技術上可行，而且經(jīng)濟上更應合理，這既是編制投資估算工作的關鍵，也是下階段工程造價管理的重要依據(jù)。依據(jù)收集的基礎資料，認真進行分析、多方案篩選，經(jīng)過充分論證后，確定最合適的方案，使工程造價從一開始就定位在一個較為科學、合理的水平上。 ，合理地編制設計概算和施工圖預算 建筑工程 設計階段通過編制設計概算、施工圖預算來確定工程造價；為了取得較好的投資效益，通過采用設計招投標、設計方案競選、限額設計、運用價值工程優(yōu)選設計方案和對設計方案的技術經(jīng)濟評價等方法來實現(xiàn)對建筑工程造價的動態(tài)控制。一個好的設計方案是技術上的可行性和經(jīng)濟上的合理性的完美結合。好的設計方案應對平面布置、空間組合、結構選型、材料選擇等方面進行充分的分析和論證。 有效控制建筑工程造價國外專家指出，雖然設計費用占工程總投資的比例很小，不到 1％，但它對工程造價的影響程度達到 7％。很顯然，搞 好工程設計階段的造價控制是有效控制工程造價的關鍵，重施工、輕設計的觀念必須克服，控制工程費用應從設計抓起。因此，建設單位在審查設計單位的設計時，要重視設計方案的優(yōu)化，利用各種指標對廠區(qū)總平面圖設計、工業(yè)建筑的空間平面設計進行分析比較，這兩方面的設計不僅對工程造價產(chǎn)生重大影響，而且對施工及投產(chǎn)后的生產(chǎn)、經(jīng)營都有重大影響。 計過程中采用限額設計控制工程造價限額設計就是按照批準的可行性研究報告的投資估算控制初步設計，按照批準的初步設計總概算控制技術設計和施工圖設計，同時各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下， 按分配的投資限額控制設計，嚴格控制不合理變更，保證總投資額不被突破。分解投資和工程量是實行限額設計的有效途徑和主要方法，它是將上階段設計審定的投資額和工程
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