物業(yè)管理范本：業(yè)主管理標準圖表(doc)(編輯修改稿)
2025-06-19 04:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 負責人 備 注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 室內(nèi)裝修程序 業(yè)主裝 修管理流程 業(yè)主 向所在小區(qū)管理處提出裝修申請 業(yè)主 按管理處要求認真、準確填寫裝修申請表，簽訂責任書 管理處向 業(yè)主 提供該裝修房屋的平面圖紙，并指明承重墻的布置 管理處代 業(yè)主 向公司提交裝修申請表進行審批 審批完成后管理處通知 業(yè)主 憑裝修申請表到管理公司財務部交納裝修管理費及押金 進行裝修。裝修隊伍在進入樓宇前到管理處辦理入樓證方可入場 小區(qū)管理處定期按責任書和裝修申請表的要求進行安全、衛(wèi)生、保衛(wèi)作業(yè)時間等項檢查 業(yè)主 對管理處檢查的問題要積極整改，若有違反規(guī)定之處，則按章受罰 裝修結(jié)束時由管理公司質(zhì)管部與小區(qū)管理處共同按責任書和裝修申請表內(nèi)容及 要求進行驗收 驗收合格退還押金 裝修申請表等有關(guān)資料存檔 裝修檔案建立流程 業(yè)主持業(yè)主手冊、收費票據(jù)領(lǐng)取裝修審批表 業(yè)主填寫審批表，交責任管理處事務助理、責任工程師審批 施工責任人出具施工單位營業(yè)執(zhí)照、施工圖、身份證復印件 業(yè)主、施工責任人各執(zhí)一份審批表，繳納裝修押金、裝修垃圾清運費 施工人員填寫安全施工保證書和施工人員登記表，領(lǐng)取施工許可證、垃圾袋 管理處事務助理、裝修糾察隊、消防員、治安員追蹤監(jiān)督施工狀況，日巡視施工現(xiàn)場 4 次 住宅裝修竣工后及時進行消防驗收，責任管理處事務助理會同業(yè)主驗收住宅，簽署驗收意 見 裝修竣工后，責任管理處事務助理驗收合格后退還押金 裝修申請表 收集： 、維修、改造資料。 ，證件，購、租合同，裝修資料。 、音像記錄。 整理分類： 。 。 ，包括電腦磁盤、登記冊、購（租）合同、證件、裝修審批表。 。 、通知、資料歷次活動記錄。 度。 。 歸檔：根據(jù)檔案條例分類保存、輸入計算機管理。 利用：按規(guī)定借閱、利用。 編號： 房間號碼 業(yè)主姓名 聯(lián)系電話 裝修負責人 身份證號 聯(lián)系電話 施工單位 營業(yè)執(zhí)照 主要裝修項目： 申請時間： 年 月 日 裝修期限 年 月 日至 年 月 日 管理處意見： 部門 審批 審批時間 年 月 日 延期施工記錄： 住宅裝修審批表 姓 名 房 號 工作單位 聯(lián)系電話 申請裝修內(nèi)容 （包括裝修項目、范圍、標準、時間等） 本業(yè)主和施工隊保證裝修內(nèi)容不超過以上范圍、標準，按期完成，嚴格遵守《市住宅裝修規(guī)定》。 業(yè)主簽名： 施工隊負責人簽名： 施工隊名稱 施工隊預付 押金 業(yè)主裝修 押金 責任事務 助理簽字 責任工程師 簽 字 管理處審批 意 見 管理處驗收 意 見 備注 室內(nèi)裝修 審批表 棟 號 申請日期： 年 月 日 業(yè)主姓名 單位及詳細地址 聯(lián)系電話 裝修單位 全稱 執(zhí)照號 負責人 裝修人數(shù) 聯(lián)系電話 室內(nèi)裝修內(nèi)容 管理處審批意見 業(yè)主裝修保證 本業(yè)主和施工隊保證裝修內(nèi)容不超過審批的范圍并按期完成，嚴格遵守《住宅裝修管理規(guī)定》，若有違約，愿接受處罰。 業(yè)主簽名： 施工隊負責人簽名： 裝修期限 年 月 日至 年 月 日 預算造價 業(yè)主押金 施工隊押金 驗收意見 樓管員簽字： 年 月 日 裝修施工人員登記表 編號： 序號： 名稱 照片 照片 照片 照片 照片 照片 照片 照片 照片 照片 姓名 證件類別及號碼 籍貫 工作單位 單位電話 負責人 聯(lián)系電話 裝修房間 裝修期限 年 月 日至 年 月 日 業(yè)主姓名 聯(lián)系電話 延期施工記錄 證件簽發(fā) 備注 臨時出入證 編號： 姓 名 工 種 照片 施工單位 裝修業(yè)主 地 址 物業(yè)管理處 簽 章 有效期 年 月 日至 年 月 日 發(fā)證日期： 年 月 日 動用明火許可證 編號： 動用明火許可證 茲有 （單位）因施工需要，在 號 室房屋內(nèi)使用 明 火操作。經(jīng)批準，特發(fā)此證。由 操作， 現(xiàn)場監(jiān)護。動用明火時間自 年 月 日 時 至 年 月 日 時 止，過期無效。動用明火時要遵守以下重要規(guī)定： 。 ，并做好清理場地工作。 備 注： 物業(yè)管理有限公司 管理處 年 月 日 物業(yè)投標書綱要標準 編號： 經(jīng)過裝修方案審驗，同意 對其所擁有的 號 室 房屋進行室內(nèi)裝修，主要項目為： 施工單位 施工負責人 施工起止日期 備 注 物業(yè)管理有限公司 管理處 年 月 日
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