地產(chǎn)管理局工作總結(jié)與地勘單位工作總結(jié)匯編(編輯修改稿)
2024-11-23 01:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 正常生活。同時(shí)還千方百計(jì)解決特困戶住房XX戶，為渠城社會的穩(wěn)定發(fā)揮了積極的作用。今年XX月，解決一名兩勞釋放人員住房一套，為縣委、政府分了憂，解了難。 X、房屋安全鑒定工作 房屋安全鑒定辦公室根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》和建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，對申請進(jìn)行鑒定的房屋進(jìn)行了及時(shí)、科學(xué)、合理、有效的鑒定，保障了國家和人民群眾生命、財(cái)產(chǎn)不受損失。在一年的工作中，共受理和鑒定危房XX件，面積達(dá)XXXXX平方米，取得了較好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，得到了社會各界和人民群眾的稱贊。 X、商品房預(yù)售管理工作 針對以往我縣商品房預(yù)售登記管理的混亂局面，有很多開發(fā)企業(yè)末取得商品房預(yù)售許可證就開始售房，導(dǎo)致房地產(chǎn)糾紛案件增多，嚴(yán)重?fù)p害了消費(fèi)者的合法權(quán)益，今年六月，我局組成了三個(gè)清理小組對全城在建工程預(yù)售房進(jìn)行了摸底清理，并限期他們到房管局辦理商品房預(yù)售許可證，通過我們大規(guī)模的宣傳工作，今年共頒發(fā)商品房預(yù)售許可證XX本，預(yù)售房屋面積X萬平方米，切實(shí)保護(hù)了房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，徹底扭轉(zhuǎn)了無證預(yù)售商品房屋的不良局面。 X、房屋測繪和白蟻防治管理工作 今年初，局黨政一班人把測繪和白蟻防治工作的拓展提上了全年工作議事日程，并作為工作的重點(diǎn)之一狠抓落實(shí)。達(dá)州市渠縣渠江房地產(chǎn)測繪有限公司是我縣第一家取得省測繪局核發(fā)測繪資格證書的房產(chǎn)專業(yè)測繪單位，測繪人員以“專業(yè)、公正”為服務(wù)宗旨，依法測繪，嚴(yán)格審核，減少誤差，有效杜絕商品房交易中的“短斤缺兩、分?jǐn)偛还钡痊F(xiàn)象，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。截止目前為止，測繪房屋XXXX幢，面積XX．XX萬平方米。 近年來，我縣白蟻危害相當(dāng)嚴(yán)重，大量民房、古跡被白蟻蛀蝕成危房，嚴(yán)重威脅群眾安全。對此，我局專程邀請國家、省白蟻防治專家組于二XX三年九月二十六日來渠對白蟻危害情況進(jìn)行了復(fù)查驗(yàn)證，并出具了驗(yàn)證結(jié)果報(bào)告書，省建設(shè)廳以川建房發(fā)[XXXX]XXX號文件確定渠縣屬白蟻危害區(qū)。白蟻防治工作得到了縣委、人大、政府、政協(xié)的高度重視和支持。渠縣人民政府于二XX三年一月批準(zhǔn)成立了“渠縣房屋白蟻防治工作領(lǐng)導(dǎo)小組”和“渠縣白蟻防治所”，又于二XX三年十二月印發(fā)了《渠縣房屋白蟻防治實(shí)施意見》。渠縣白蟻防治所于二XX三年十一月取得了省建設(shè)廳核發(fā)的《白蟻防治單位資格證》書，是達(dá)州市首家唯一取得白蟻防治執(zhí)業(yè)資質(zhì)的單位，為以后開展白蟻防治工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 X、中介機(jī)構(gòu)管理工作 我局在交易大廳開設(shè)了房屋交易信息欄，免費(fèi)為各房地產(chǎn)業(yè)主提供商品房、二手房、出租房等房屋交易信息，對無資質(zhì)無證照，超業(yè)務(wù)范圍搞非法中介活動的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行清理查處，按照《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》的有關(guān)條款嚴(yán)格規(guī)范我縣的房地產(chǎn)中介行為。 X、房改和住房公積金工作 在縣委和縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，通過縣政府辦、縣人事局、縣編委辦、縣體改委、縣建設(shè)局、財(cái)政局、監(jiān)察局、審計(jì)局的大力支持及有關(guān)部門的配合，順利將房改和住房公積金管理工作移交到了房管局，理順了體制，實(shí)現(xiàn)了房改管理和房改工作一體化運(yùn)作。 目前我局正在完善管理制度，健全管理機(jī)構(gòu)，按照四川省人民政府批準(zhǔn)的《渠縣進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革促進(jìn)住宅建設(shè)發(fā)展實(shí)施方案》和《住房公積金管理辦法》制定我縣房改和住房公積金工作的發(fā)展計(jì)劃和實(shí)施步驟，通過房改管理和房改工作的有效結(jié)合，我縣房改和住房公積金工作一定能得到進(jìn)一步的加強(qiáng)，極大地有利于住宅建設(shè)的發(fā)展，對全面實(shí)現(xiàn)小康社會的宏偉目標(biāo)具有積極推動作用。 二、推行政務(wù)公開，大力實(shí)施“陽光工程” 為了增強(qiáng)工作透明度，我局在《渠縣科普報(bào)》、《房地產(chǎn)信息》、電臺、電視臺和政務(wù)公開欄上向社會公開房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記辦事的內(nèi)容、辦事程序、辦事時(shí)限、收件范圍。并向社會發(fā)放“服務(wù)社會監(jiān)督卡”XXXXX余張，公開投訴電話，買行陽光作業(yè)，自覺接受群眾監(jiān)督，增大工作透明度，主動把社會監(jiān)督引入到房管局內(nèi)部，變外部壓力為單位改進(jìn)工作的動力，加強(qiáng)服務(wù)機(jī)制的轉(zhuǎn)變，保證服務(wù)承諾內(nèi)容落到實(shí)處。進(jìn)一步劃分工作責(zé)任，使房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記程序、辦事時(shí)限及必收要件嚴(yán)格按照建設(shè)部[XXXX]XXX號文件要求執(zhí)行，并規(guī)定誰審核誰簽字誰負(fù)責(zé)。具體承辦人員負(fù)責(zé)XX％、股室負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)XX％、分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)XX％、主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)X％的政治、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。工作人員要做到熱情服務(wù)、文
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1