地產(chǎn)策劃書4篇與地產(chǎn)顧問有限公司年會策劃匯編(編輯修改稿)
2024-11-23 01:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 建議降低售價，以爭取更多的潛在消費者。競爭環(huán)境分析隨著國內(nèi)紅酒消費浪潮的興起，紅酒以一種獨特的品位吸引了廣大的消費群。眾多企業(yè)紛紛看中了葡萄酒市場這塊蛋糕，使得紅酒市場的競爭空前激烈，目前在國內(nèi)市場，長城、張裕、王朝等國內(nèi)紅酒企業(yè)控制著全國超過80%的市場份額。在重要的紅酒消費市場華南地區(qū)，長城、張裕和王朝三個品牌市場綜合占有率之和超過 60%。長城紅酒在華北、華南、西南、西北4個地區(qū)市場綜合占有率均名列第一。其中在西南地區(qū)，%。張裕和通化紅酒則分別在華東、東北地區(qū)占據(jù)榜首。競爭對手的廣告表現(xiàn)策略多為情感訴求，渲染一種喝紅酒的情調(diào)，圣珠紅酒在廣告表現(xiàn)方面應(yīng)該另辟新徑，采用以功能訴求為主的廣告表現(xiàn)策略,重點宣傳圣珠紅酒的保鮮功能.產(chǎn)品定位策略價格定位:圣珠紅酒的價格定位不宜過高,因為我們的目的是讓圣珠紅酒機成為人們每日都能方便飲用紅酒的一種工具,但是由于圣珠紅酒在包裝功能等方面有其附加值，它的價格定位在中高價位比較合適。功能訴求：圣珠紅酒機與其它市場上的同類產(chǎn)品與眾不同點在于其包裝上的保鮮功能，開啟后易于保存。房地產(chǎn)協(xié)會售樓精英大賽策劃書一、活動概況：：售樓精英大賽是湖南城市學(xué)院房地產(chǎn)協(xié)會首次舉辦的活動，也是益陽高校第一次售樓大賽，此活動已經(jīng)在長沙等其他城市高校中多次舉辦成功。該活動持續(xù)時間長（持續(xù)1個月左右）、活動范圍廣、影響力大、參與人數(shù)多、實踐性強。同時，本次大賽為同學(xué)們提供一次實戰(zhàn)演習(xí)的機會，通過實戰(zhàn)購房了解房屋銷售的流程以及購房的相關(guān)知識，為將來購房積累經(jīng)驗；讓同學(xué)們了解現(xiàn)今房價的現(xiàn)狀以及購房的艱難，激勵同學(xué)們利用大學(xué)時光努力奮斗，為將來創(chuàng)造更美好的生活。：xx年4月18日——xx年5月21日：湖南城市學(xué)院一教學(xué)樓（初賽和復(fù)賽）、食堂三樓（決賽）：社團聯(lián)合會：房地產(chǎn)協(xié)會贊助單位：安徽房產(chǎn)網(wǎng) ：本次大賽以團隊的方式報名，人數(shù)為3—6人，并選好團隊的組長以及擬好團隊名稱，在食堂擺臺處報名即可。： 一等獎：400元獎金、獲獎證書+綜合測評（1個團隊） 二等獎：300元獎金、獲獎證書+綜合測評（1個團隊） 三等獎：200元獎金、獲獎證書+綜合測評（1個團隊） 優(yōu)勝獎：100元獎金、獲獎證書+綜合測評（1個團隊）二 、 宣傳方案宣傳時間：xx年4月15日 —— xx年4月21日(1）海報宣傳：在全校各宿舍、教學(xué)樓、食堂等宣傳欄張貼海報， 內(nèi)容要求具有感染力與吸引力。(2）展板宣傳：望舒食府前(3）橫幅宣傳：運動場圍桿(4）下寢宣傳：在報名前一天到各寢室宣傳（5）下班宣傳：在活動舉辦前三天到大一各班宣傳：（1）騎自行車在校內(nèi)進行宣傳（2）禮儀隊在校內(nèi)行走進行宣傳（3）通過樂器表演進（4）通過食堂廣播進行宣傳三、大賽流程（一）報名時間：4月18—21日(周一至周四)地點：食堂擺臺報名點方式：以團隊的方式報名，人數(shù)為3—6人，并擬好團隊名稱。（二）動員大會時間：4月22日晚7:30（周五）地點：一教學(xué)樓流程：1）主持人致辭2）播放其他高校的模擬售樓活動的視頻3) 播放vcr（地產(chǎn)商、售樓人員、學(xué)院院長與書記等的發(fā)言）4）每組發(fā)放一份“房地產(chǎn)售樓培訓(xùn)”資料（三）初賽:時間：4月29日晚7:00（周五）地點：一教學(xué)樓參與方式：初賽分為兩個部分一是團隊展示，包括自我介紹、創(chuàng)意或才藝展示等，意在考察團隊的合作力及創(chuàng)造力二是知識競答，在動員大會后，我協(xié)會將給每個團隊一份“房產(chǎn)售樓人員培訓(xùn)”的資料，知識競答的提問將全部出自該資料該競答意在引導(dǎo)團隊對售樓的知識的一個基本了解和自主學(xué)習(xí)，同時選拔出十個優(yōu)秀的團隊晉級復(fù)賽。對于晉級復(fù)賽的選手，我協(xié)會將于4月30日邀請專業(yè)的售樓人員來進行集中培訓(xùn)或者團隊成員親自到益陽市的樓盤參觀學(xué)習(xí)。（四）復(fù)賽：時間：5月14日晚7:00（周六）地點：一教學(xué)樓參與方式：復(fù)賽也分為兩個部分一是樓盤ppt展示，該ppt包括團隊合影和團隊成員獨照和介紹、樓盤基本信息（樓盤地址、戶型、配套設(shè)施、樓盤照片等樓房的核心優(yōu)點和樓房的核心賣點等）二是由各自組建房地產(chǎn)營銷代理公司，扮演各自的角色，公司成員包括前臺接待，負(fù)責(zé)接待進店客戶；置業(yè)顧問，負(fù)責(zé)樓盤的介紹及銷售；銷售經(jīng)理，專門處理“客戶投訴”以及指揮整個售樓流程的運行；財務(wù)經(jīng)理，專門解答客戶的付款問題，包括按揭服務(wù)、辦證等流程。部分同學(xué)扮演看房的顧客，還可自制了名
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