建設(shè)工程甲方代表聘用合同(編輯修改稿)
2025-06-18 20:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 技術(shù)，配合施工單位對(duì)成熟的新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用，以促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。 九、甲方代表要加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力提高綜合素質(zhì)。 身處施工一線的甲方代表是由建設(shè)單位委派常駐工 地，不僅負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與監(jiān)理公司，施工單位之間的關(guān)系，而且有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度，質(zhì)量安全方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。這就要求甲方代表具有懂技術(shù)，能協(xié)調(diào)，善管理的綜合知識(shí)水平。 十、施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，牽涉面廣且又瑣碎，甲方代表需培養(yǎng)一種敬業(yè)精神和細(xì)致的工作作風(fēng)，對(duì)自己接手的工程項(xiàng)目有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)，避免盲目管理，要學(xué)會(huì)施工分析，掌握現(xiàn)場(chǎng)管理工作自身的規(guī)律，重視開(kāi)工前技術(shù)交底。預(yù)先將涉及工程的難點(diǎn)與技術(shù)要求協(xié)調(diào)解決，在施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方代表要虛心聽(tīng)取多方合理化建議，充實(shí)和彌補(bǔ)自己在管理上的不足，同時(shí)應(yīng)參照施工單位的施工組織設(shè)計(jì)或施 工方案，在此基礎(chǔ)上，依靠科學(xué)嚴(yán)密的管理程序編制甲方管理技術(shù)措施，以應(yīng)付現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的各種變化。 現(xiàn)代建筑的科技含量越來(lái)越高，功能設(shè)施已不再是簡(jiǎn)單的水、電、暖，而是有中央空調(diào)、通風(fēng)、消防、監(jiān)控等設(shè)備。隨著而出現(xiàn)的是涉及專業(yè)也越來(lái)越多，每一個(gè)專業(yè)都有自己特定的安裝空間和技術(shù)要求，同時(shí)在施工工程中還必須考慮其它專業(yè)的安裝順序和空間位置，特別是一些交叉部位的細(xì)節(jié)。如果在技術(shù)上考慮不周，極易出現(xiàn)問(wèn)題，這就給現(xiàn)場(chǎng)管理增加了技術(shù)難度。在現(xiàn)實(shí)中，建設(shè)單位不可能像施工單位那樣，在現(xiàn)場(chǎng)配齊各門專業(yè)人員，常駐工地只有一兩個(gè)具有單 一專業(yè)的甲方代表，對(duì)其他專業(yè)的工作工序以及技術(shù)性 篇三：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聘用合同 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聘用合同 編號(hào)： 甲方： 乙 方： （項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 身份證號(hào)碼： 一、 工程范圍：乙方在甲方授權(quán)下領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理對(duì) 項(xiàng)目施工管理。 二、 工作期限：以甲方與建筑單位鑒定的建筑工程合同期限為準(zhǔn)。工程完工 后雙方協(xié)商可轉(zhuǎn)正進(jìn)入公司工程部。 三、 工作要求：建筑工程的工程合格率、工程優(yōu)秀率以甲方與建筑單位簽訂 的建筑工程合同為準(zhǔn)。重大傷亡事故為零。 四、 工作形式：甲方授權(quán)乙 方，以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依 據(jù)，由乙方領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理完成工程（項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)該項(xiàng)目工程的全部施工 生產(chǎn)管理事宜）。乙方選擇 1 種工作形式。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自行組織材料、資金、人員等進(jìn)行施工，項(xiàng)目自負(fù)盈 虧，向公司繳納分配。 乙方的工資計(jì)算、發(fā)放：乙方實(shí)行效益工資：效益工資 =項(xiàng) 目?jī)? 利潤(rùn) 30% 工資的發(fā)放時(shí)間到與建筑單位簽訂的合同履行結(jié)束后當(dāng)月止。在 工程開(kāi)工后公司為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人購(gòu)買社保，購(gòu)買社保的費(fèi)用暫按公司 試用期人員標(biāo)準(zhǔn)，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全部承 擔(dān)，在工程撥款中扣除。在 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人轉(zhuǎn)正成為公司正式員工（取得管理證書(shū)）后享受公司員 工正常待遇。 五、 風(fēng)險(xiǎn)抵押金：雙方協(xié)議采用中方式。 乙方以現(xiàn)金形式一次性交存甲方元作為保證金，合同終止時(shí)， 如不發(fā)生違約事項(xiàng)、本金一次性退還本人。 乙方以個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。 六、 甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)： 甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)： （ 1） 要向乙方傳達(dá)貫徹國(guó)家的政策、法律、法規(guī)以及工程所在地 政府的決定，引導(dǎo)和規(guī)范施工隊(duì)走上法制化、規(guī)范化軌道， 保 證經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益，支持乙方依法在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng) 營(yíng)自主權(quán)。 （ 2） 設(shè)工程監(jiān)督員參加乙方項(xiàng)目工程和施工生產(chǎn)的監(jiān)督，并經(jīng)常 深入施工現(xiàn)場(chǎng)檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量。督促檢查乙方執(zhí)行甲方 各項(xiàng)規(guī)章制度情況。 （ 3） 甲方各部門要積極為乙方施工生產(chǎn)服務(wù)。乙方對(duì)甲方人員的 推、拖、卡、要行為乙方有權(quán)予以抵制并向總經(jīng)理報(bào)告。 乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)： (1) 乙方依法在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。禁以甲方各名義對(duì)外賒購(gòu)材料。 (2) 材料的供應(yīng)實(shí)行定點(diǎn)材料供應(yīng)制度： (3) 乙 方可以自行選擇材料供應(yīng)商。 (4) 不得拖欠工人工資、保險(xiǎn)。如有特殊情況工人的工資、保險(xiǎn)不能按時(shí)結(jié)清， 在工程決算時(shí)乙方必須提供工人的簽字工資表。 (5) 工程決算乙方必須持有供應(yīng)商的材料結(jié)清證明、工人工資及相關(guān)保險(xiǎn)結(jié)清 證明方可辦理決算手續(xù)。 （ 6）依法按章履行建筑、安裝各項(xiàng)審批手續(xù)，主要人員要持證上崗，建立健全單項(xiàng)工程技術(shù)檔案并交甲方一份存檔。 （ 7）領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部所有成員，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。 （ 8）認(rèn)真執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，主動(dòng)向甲方 匯報(bào)工作情況。 （ 9）工程款項(xiàng)的發(fā)生及時(shí)向甲方匯報(bào)。并接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督。 （ 10）對(duì)使用的設(shè)備要妥善保管、使用、定期保養(yǎng)，并按
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