房地產(chǎn)全程策劃銷售代理合同書(編輯修改稿)
2025-06-18 20:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 銷的如 電視廣告、報(bào)紙廣告、戶外廣告、短信平臺(tái)、樓書、折頁、單頁、橫幅等 ，但不包括售樓中心的建設(shè)、裝修、開盤活動(dòng)的獎(jiǎng)品 、展會(huì)、文藝活動(dòng)及樓盤模型、戶型模型等。 乙方對(duì)上述推廣進(jìn)行項(xiàng)目策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等屬于乙方工作范疇，不納入該項(xiàng)目的推廣費(fèi)用中 。本 條款中推廣費(fèi)用的確認(rèn)方法：每 次產(chǎn)生的推廣費(fèi)用于該費(fèi)用發(fā)生之日起 十日內(nèi)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。 （ 5）乙方承諾不 將策劃、項(xiàng)目包裝及廣告設(shè)計(jì)、銷售工作轉(zhuǎn)委托他人，甲方書面同意的除外，轉(zhuǎn)托他人的工作由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，確保工作質(zhì)量。 （ 6）乙方保證向甲方或廣告發(fā)布者提供方案作品不侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。否則，由此產(chǎn)生的侵權(quán)責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第十五條 在本合同履行期間，乙方有權(quán)力 以營銷 策劃及銷售代理商的身份出現(xiàn)在該項(xiàng)目的一切宣傳媒體上 ，以促進(jìn)樓盤銷售 。 第十六條 在雙方合作期間，甲方授權(quán)乙方獨(dú)家代理銷售本合同約定的商品房開發(fā)項(xiàng)目，甲方不得自行 銷售，甲方不得授權(quán)第三方進(jìn)行銷售代理。 第十七條 乙方確認(rèn)在履行本合同過程中所產(chǎn)生的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)費(fèi)用、工作人員（含策劃人員、設(shè)計(jì)人員、推廣人員、現(xiàn)場(chǎng)銷售人員）的工資、保險(xiǎn)福利、獎(jiǎng)金、銷售過程中產(chǎn)生的通訊費(fèi)用（售樓部 2 部售樓電話費(fèi)用）、旅差費(fèi)用等均由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。 第十八 條 乙方對(duì)于履行合同規(guī)定義務(wù)所得知的甲方一切業(yè)務(wù)信息和與本項(xiàng)目相關(guān)的資料 ，乙方應(yīng)嚴(yán)守機(jī)密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向與履行本合同無關(guān)的第三方披露此類信息資料。乙方不得以甲方名義從事與本合同約定的代理銷售無關(guān)的其他活動(dòng)。 第十九 條 甲方確認(rèn)將向乙方提供已裝修之售樓部并根據(jù) 銷售需要配置辦公桌椅及客戶休息桌椅數(shù)套 、文件柜若干 ，并配備復(fù)印機(jī)一臺(tái)、電腦二 臺(tái) （寬帶到位） 、打印機(jī)一臺(tái)、飲水機(jī)一臺(tái)、傳真機(jī)一部、電話機(jī)兩部和空調(diào)等辦公設(shè)施，并根據(jù)銷售宣傳需要及乙方建議對(duì)售樓部作適當(dāng)裝飾，配置樓盤模型、戶型模型等 ，另除了售樓部以外甲方還須為乙方配備 單獨(dú)的 VIP 簽約室和 辦公室一間 。乙方承諾在乙方 管理使用上述物品時(shí)發(fā)生 人為 損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修，無法修復(fù)的由乙方賠償（甲方的原因、 自然損壞原因、 供電原因及不可抗力原因除外）。 第二十 條 甲方確認(rèn)售樓部工作中所產(chǎn)生的水電費(fèi)、飲用桶裝水、打印復(fù)印紙張、紙杯 、相關(guān)辦公用品 等由甲方支付和提供。 第二十一 條 甲乙雙方確認(rèn)在銷售過程中出現(xiàn)與購房戶在履行商品房銷售（預(yù)售）合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，按以下方式處理： （ 1）因甲方導(dǎo)致的，因此所產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān)； （ 2）因乙方 導(dǎo)致的，因此所產(chǎn)生的一切法律后果由乙方承擔(dān)； （ 3）因購房戶所致的，根據(jù)購房戶違約責(zé)任情形考 慮是否追究。若追究的，則所獲
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