房地產(chǎn)全程營銷代理合同模板(編輯修改稿)
2024-12-16 22:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 指甲方與購房者簽定商品房買賣合同并實際收到已售房屋的全部價款(含銀行按揭貸款)的銷售，“合同銷售”是指甲方與購房者簽訂商房買賣合同但實際只收到已售房屋的部分價款的銷售，僅預收定金不計入“合同銷售”。
，各階段前______個月的代理費結算按其實際銷售金額的________%結算，第______個月后將對整個階段的合同銷售額進行統(tǒng)計，若完成本階段合同銷售目標的______%以上，則代理費按______%標準結算并按此標準補齊前______個月的費用。若乙方未能完成階段合同銷售目標，則按______%的標準結算相應階段的代理費。(注：是否完成銷售目標依據(jù)合同銷售金額為準，但單項物業(yè)全部回款才能支付其代理費，結算發(fā)生歧義時以本條解釋為準。)
。由乙方組織的團購活動，其代理費按實際銷售金額的____________%結算。由甲方組織的團購活動代理費按實際銷售金額的__________%結算，團購計入乙方任務。
，甲方支付乙方的代理費按實際銷售額的________%結算，計入乙方任務。(關系戶界定標準為客戶成交前后由甲方負責人通知乙方到場代表的客戶)
第二條保證措施
￥________________元(大寫：__________元整)。
%以上并且撤場后，甲方____________個工作日內(nèi)退還乙方履約保證金(不計利息)。
，需向甲方提交包括營銷策劃方案、銷售底價、銷售流程、銷售人員配備及相應的規(guī)章制度、廣宣費用計劃在內(nèi)的甲方認為需要提交的所有文件、資料，提交方式為裝訂成冊的書面文件和電子文件各一套。
、管理制度等為依據(jù)，監(jiān)管乙方的營銷過程并提出改進意見，對乙方管理落實不到位的地方隨時提出整改意見，對不合格的營銷人員甲方有權要求乙方更換。
，如乙方在連續(xù)兩個階段不能完成本合同約定銷售目標的______%以上，甲方可以單方面解除合同，要求乙方無條件退場并只退還其剩余保證金。
，乙方應將所有甲方認為需要移交的包括客戶資料在內(nèi)的所有資料移交甲方，乙方應積極配合新進場人員的工作并充分考慮過渡時間。乙方如不配合，甲方將不結算剩余代理費，不退還保證金。
第三條雙方的權利及義務
。及時提供乙方所需的各類圖片文字資料和相關的各種批文，并應對上述資料的合法性、真實性負責。如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責，乙方不承擔任何直接責任或連帶責任。
(包括但不限于五證、總平面效果圖、外立面效果圖、戶型圖、景觀效果圖等)，保證售樓的合法性，同時應向乙方提交銀行同意向此項目提供按揭貸款的文件，保證按揭的可行性。
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