有關(guān)房地產(chǎn)合同模板4篇-房地產(chǎn)代理合同模板(編輯修改稿)
2025-04-12 23:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 乙方具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任?！ ∫曳皆诒竞贤椣碌娜恳馑急硎臼钦鎸嵉??！ 〉谌龡l、委托事項 甲方欲為 項目的建設(shè)及開發(fā)募集資金，募集資金的目標(biāo)為人民幣 萬元（以投資款項實際到達甲方賬戶為準(zhǔn)）。為了順利實施此計劃，現(xiàn)委托乙方： 在委托期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引進投資方，協(xié)助甲方與投資方進行斡旋和談判，并盡力促成甲方與投資方簽定投資合同?！ 〉谒臈l、委托期限 自本協(xié)議簽訂之日起六個月內(nèi)為委托期限。超過以上期限沒有完成融資目標(biāo)則本協(xié)議自動解除。若仍需要融資居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長?！ 〉谖鍡l、甲方權(quán)利義務(wù) 積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。 依據(jù)乙方要求，提供相關(guān)資料文件?！ σ曳郊巴顿Y方提供的一切文件資料予以保密?！ 〔坏迷谖衅谙迌?nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的他方進行私下交易?！ 〖追接袡?quán)要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與與投資方進行斡旋和談判。 第六條、乙方權(quán)利義務(wù) 應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與投資方充分溝通，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并盡力促成甲方與投資方達成合作協(xié)議?！ ?yīng)保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實?！ 〔坏锰峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益?！ 追郊巴顿Y方提供的一切文件資料予以保密?！ 追郊巴顿Y方的商業(yè)秘密等秘密予以保密?！ ∫勒占追揭笸瓿删娱g委托任務(wù)，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。 第七條、委托事項的終止 “終止委托事項”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與投資方簽訂正式投資合同但投資方資金未到達甲方賬戶，視為委托事項未完成?！ 〉诎藯l、費用與傭金 傭金 傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬?！ ∫曳酵瓿扇谫Y事項的，甲方按照投資方的投資款到達甲方賬戶實際數(shù)額的 %向乙方支付傭金?！ 蚪鸬闹Ц稌r間和方式： 投資款到達甲方賬戶的當(dāng)日即須支付。以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到乙方賬戶?！ 〉诰艞l、解除條件 雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議?！ 〉谑畻l、違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣 200 000 元。 在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與目標(biāo)投資方私下簽約的，乙方仍有權(quán)要求取得約定傭金，并主張傭金 5 %的違約金?！ 〖追轿慈缂s支付傭金的，每逾期一日，乙方可依據(jù)傭金 1 %的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金?！ 〉谑粭l、其他 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后生效。 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。 本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向長沙市人民法院起訴?！ 〖追剑?法定代表人： 地址： 乙方（居間方）： 日期： 20xx年xx月xx日有關(guān)房地產(chǎn)合同模板4 賣方：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號碼：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 買方：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 第一條 本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方、賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立?！ 〉诙l 賣方與_________市規(guī)劃國土局簽訂深地合字（_________）_________號《土地使用權(quán)出讓合同書》及_________號補充協(xié)議，取得位于_________市_________區(qū)_________路，宗地編號為_________，土地面積_________平方米的土地使用權(quán)，土地用途為_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！ ≠u方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房，定名為_________，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬_________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：地上_________層，地下_________層。 本房地產(chǎn)項目地價款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押
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