房地產(chǎn)項(xiàng)目全程招商代理合同書(shū)(編輯修改稿)
2025-06-11 04:40 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 責(zé)人簽字或加蓋公司印章。 在本合同履行期間內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)代表甲方或者協(xié)助甲方與目標(biāo)商家進(jìn)行必要的洽商和談判，積極促成目標(biāo)商家與甲方達(dá)成租賃協(xié)議并協(xié)助甲方催收商家應(yīng)付款項(xiàng)。 乙方應(yīng)按照雙方后期書(shū)面確認(rèn)的各單元租金標(biāo)準(zhǔn)完成招商代理工作。 在本合同約定的期限內(nèi)提前1天通知情形下，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求積極參與甲方與其他合作單位的會(huì)議，并對(duì)本項(xiàng)目提出相關(guān)的建議。 在招商代理期間，乙方負(fù)責(zé)在本項(xiàng)目招商部處理主要招商工作（因招商代理工作需要外聯(lián)除外），并應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)向甲方報(bào)告招商工作情況，招商代理工作結(jié)束或本合同終止后，在甲方結(jié)清全部相關(guān)月服務(wù)費(fèi)、招商啟動(dòng)費(fèi)、招商傭金和其它費(fèi)用前提下，根據(jù)甲方要求向甲方提供目標(biāo)商家資料。 乙方及其員工在招商代理工作中應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎行事，不得對(duì)外做出超出授權(quán)范圍的任何承諾和保證。 乙方應(yīng)當(dāng)在甲方支付招商月服務(wù)費(fèi)、招商啟動(dòng)費(fèi)、招商傭金后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式稅務(wù)發(fā)票。 第七條 互聯(lián)方式 甲方在此授權(quán) 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，代表甲方安排、配合、驗(yàn)收乙方工作并執(zhí)行一切與履行本合同有關(guān)的事項(xiàng)。如甲方需要變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。 乙方將針對(duì)該項(xiàng)目組成專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)，同時(shí)指定 為項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系并執(zhí)行一切與履行本合同書(shū)有關(guān)的事項(xiàng)。如乙方需要變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。 除本合同另有約定外，甲乙雙方的書(shū)面函件中，如任何一方在函件中要求他方就特定內(nèi)容或全部?jī)?nèi)容在收到函件后指定的期限（不少于5個(gè)工作日）內(nèi)回函的，則另一方有責(zé)任于指定期限內(nèi)回函。若另一方未在指定期限內(nèi)回函，則另一方將被視為同意函件內(nèi)的有關(guān)內(nèi)容和要求。 第八條 違約責(zé)任在本合同約定的期限內(nèi)提前1天通知情形下，乙方未根據(jù)甲方要求積極參與甲方與其他合作單位的會(huì)議的，按每次2000元整標(biāo)準(zhǔn)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方對(duì)外做出超出授權(quán)范圍的任何承諾和保證，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。乙方有其它違約行為，應(yīng)立即消除對(duì)本合同正常履行的影響因素，并至消除影響因素之日止按日2000元整標(biāo)準(zhǔn)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)甲方書(shū)面通知達(dá)到30日乙方仍未消除影響因素的，甲方有權(quán)解除本合同，甲方解除本合同的，乙方除按本條約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。甲方未按本合同約定按期、足額向乙方支付招商月服務(wù)費(fèi)、招商啟動(dòng)費(fèi)、招商傭金及或其他應(yīng)支付的款項(xiàng)的，應(yīng)以逾期未付金額按日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算賠償乙方損失，逾期達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同，乙方解除本合同的，甲方除立即補(bǔ)足應(yīng)支付乙方的招商月服務(wù)費(fèi)、招商啟動(dòng)費(fèi)、招商傭金及或其他應(yīng)支付的款項(xiàng)，并按本條約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。本合同履行期限內(nèi)，除合同另有約定外，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方另行委托第三方提供招商代理服務(wù)或未按本合同約定履行其它義務(wù)的，應(yīng)立即消除對(duì)本合同正常履行的影響因素，并至消除影響因素之日止按日2000元整標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，由此導(dǎo)致乙方無(wú)法完成招商代理目標(biāo)的，相應(yīng)順延本合同履行期限；經(jīng)乙方書(shū)面通知達(dá)到30日甲方仍未消除影響因素的，乙方有權(quán)解除本合同，乙方解除本合同的，甲方除立即補(bǔ)足應(yīng)支付乙方的招商月服務(wù)費(fèi)、招商啟動(dòng)費(fèi)、招商傭金及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)并按本條約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。除依法或依本合同約定終止本合同外，甲方擅自終止本合同的，乙方所收取的任何費(fèi)用不予退還，乙方擅自終止本合同的，向甲方退還已收取的全部款項(xiàng)；同時(shí)由責(zé)任方按本合同約定應(yīng)結(jié)算招商月服務(wù)費(fèi)、招商啟動(dòng)費(fèi)和招商傭金總額的20%向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失，對(duì)方損失難以確定的，以違約方因此獲得的預(yù)期收益為準(zhǔn)。禁止招募條款：在履行本合同期間，在沒(méi)有獲得到另一方明確書(shū)面同意的情況下，任何一方（包括但不限于其所屬集團(tuán)公司、關(guān)聯(lián)公司或控股公司、參股公司）不得招募或雇用根據(jù)本合同由另
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1