委托招商代理合同書模板(編輯修改稿)
2024-12-16 22:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同。 協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。 協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項(xiàng)。 處理好甲方與租賃戶之間的各項(xiàng)關(guān)系，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。 二、服務(wù)期限 自 20xx 年 8 月 10 日起至 20xx 年 8 月 30 日止(暫定)，如甲方認(rèn)為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益，隨時有權(quán)以書面形式解除本合同。 服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關(guān)系。 三、確認(rèn)制度 甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容。 合同期內(nèi)，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶(甲乙雙方以確認(rèn)函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶)。 合同期內(nèi)，乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購買該代理招商部分的商業(yè)面積，最終實(shí)現(xiàn)成交的，%向乙方支付銷售報(bào)酬。 四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式 招商服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 乙方的招商行為必須征得甲方認(rèn)可，甲方以物業(yè)租賃合同約定的 壹 個月的租金作為乙方的招商報(bào)酬(租賃期必須在20xx年以上)。 招商服務(wù)費(fèi)支付方式 經(jīng)營戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費(fèi)用后的10個工作日內(nèi)，甲方一次性將實(shí)際招商報(bào)酬結(jié)算給乙方。 乙方獲得的招商(或銷售)報(bào)酬，以甲方收取實(shí)際租金(或銷售款)作為基數(shù)，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃(銷售)合同而未實(shí)際收取款項(xiàng)的，甲方不支付報(bào)酬。 五、雙方的權(quán)利義務(wù) 甲方： 甲方有權(quán)隨時知曉乙方招商工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)全力配合，如實(shí)通報(bào)。 甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的相關(guān)材料及相關(guān)信息。 甲方提供乙方招商所需合同文本。 甲方承擔(dān)與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 甲方積極爭取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系，保障乙方招商工作順利進(jìn)行。 甲方負(fù)責(zé)對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應(yīng)交款項(xiàng)。合同簽訂后，由甲方存檔保管。 甲方應(yīng)做好本合同的保密工作，防止對項(xiàng)目招商(銷售)工作造成不良影響。 乙方： 積極組織有意向的大型商家來項(xiàng)目現(xiàn)場考察，協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。 配合甲方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項(xiàng)。 乙方保證對獲得甲方的商業(yè)秘密不對外泄露。 六、合同的變更、解除及終止 乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的。 甲方對乙方招商工作不滿意，甲方?jīng)Q定解除的。乙方意欲解除本合同的。 其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。 七、違約責(zé)任 一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償另一方的損失。 八、爭議處理 本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。 九、合同生效及其他 本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。 甲方(蓋章)：湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人： 授權(quán)代表： 乙方(蓋章)： 法定代表人： 授權(quán)代表： 20xx年 月 日 委托招商代理合同書范文三 甲方： 乙方： XXXX有限責(zé)任公司青島分公司 項(xiàng)目整體招商前期顧問服務(wù)合同 甲
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