【文章內(nèi)容簡介】 公示三個工作日。排名 第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。排名第二的中標候選人 因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標人可以確定排名第三的中標候選人為中標人。 若第一中標候選人以技術(shù)、工期等非正常理由放棄中標，行業(yè)主管部門沒收其投標保證金并記入不良行為檔案；第二中標候選人同意按第一中標候選人中標價簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)確定其為中標人，依此順序，依次確定為中標人；第二中標候選人和第三中標候選人不同意按第一中標候選人中標價簽訂合同的，招標人可依法重新組織招標。 十二、授予 合同 招標人確定中標人后，應(yīng)報分管監(jiān)督的招標管理機構(gòu)簽收，并于七日內(nèi)向中標人發(fā)出“中標通知書”，未中標的投標人不發(fā) “未中標通知書”，中標通知書將成為合同的組成部分。 中標人收到中標通知書后，應(yīng)在十日內(nèi)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，依據(jù)招標文件、中標人的投標文件與招標人簽訂委托監(jiān)理合同。 中標人不按招標文件和投標文件與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。 未盡事宜按《中華人民共和國招標投標法》和其它相關(guān)法律法規(guī) ，規(guī)定執(zhí)行。 十二、合同條款 本《招標文件》的“合同條件”，采用國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》（ GF－ 2021－ 0202）。 十二、主要合同條款 付款和結(jié)算，監(jiān)理費的支付：詳見專用條款第三十九條。 額外工作報酬：在監(jiān)理工期內(nèi)，建設(shè)單位提出的監(jiān)理范圍以外的業(yè)務(wù)，按雙方協(xié)調(diào)的有關(guān)條款進行計算和支付。 在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，建設(shè)單位將指定一名工作人員，相對固定負責(zé)與監(jiān)理單位進行業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)。 合同違約責(zé)任：對工程質(zhì)量、進度、造價產(chǎn)生不利影響的行為均屬違約，雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé) 任在合同條款中具體規(guī)定。 第二章 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 (GF— 2021— 0202) 委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱 “ 本工程 ” ）概況如下： 工程名稱： 峽江縣土地整理項目（ 標段）。 工程地點： 。 工程規(guī)模： 。 監(jiān)理范圍： 施工設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的施工階段全過程監(jiān)理。 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第一部分《標準條件》中 賦予它們的定義相同。 三、下列文件均為本合同的組成部分： 監(jiān)理投標書或中標通知書； 本合同標準條件； 本合同專用條件； 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。 本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。 委托人 ： （簽章） 監(jiān)理人： （簽章） 住 所 ： 住 所： 法定代表人： （簽章） 法定代表人： （簽章） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號 ： 賬 號： 郵 編： 郵 編： 電 話： 電 話： 本合同簽訂于： 年 月 日 第一部分 標準條件 詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： （ 1） “ 工程 ” 是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。 （ 2） “ 委托人 ” 是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 （ 3） “ 監(jiān)理人 ” 是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 （ 4） “ 監(jiān)理機構(gòu) ” 是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 （ 5） “ 總監(jiān)理工程師 ” 是指經(jīng)委托人同意，監(jiān) 理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。 （ 6） “ 承包人 ” 是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 （ 7） “ 工程監(jiān)理的正常工作 ” 是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 （ 8） “ 工程監(jiān)理的附加工作 ” 是指： ① 委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容； ② 由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。 （ 9） “ 工程監(jiān)理的額外工作 ” 是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；?終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 （ 10） “ 日 ” 是指任何一天零時至第二天零時的時間段。 （ 11） “ 月 ” 是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段 。 第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明 本合同的標準語言文字。 監(jiān)理人義務(wù) 第四條 監(jiān) 理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。 第七 條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 委托人義務(wù) 第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提 供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。 第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定 的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料： （１） 與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名 錄。 （２）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 第十五條 委托人應(yīng) 為監(jiān)理人聯(lián)系辦公用戶（費用由監(jiān)理人自負） 。 第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 監(jiān)理人權(quán)利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： （１）選擇工程總承包人的建議權(quán)。 （２）選擇工程分包人的認可權(quán)。 （３）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 （４ ）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。 （５）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。 （６）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。 （７）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā) 布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在２４小時內(nèi)向委托人作出書面報告。 （８）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工 作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 （９）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。 （１０ ）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽 認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和 要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。 委托人權(quán)利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總 監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。 第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。 監(jiān)理人責(zé)任 第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過 失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。 第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。 委托人責(zé)任 第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。 合同生效、變更與終止 第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知委托人。 則 完 成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立