物業(yè)管理公司管理評(píng)審報(bào)告范例(編輯修改稿)
2025-06-18 19:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 2021 年工程立項(xiàng) 總金額為 624060 元，其中使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金項(xiàng)目總金額為 444660 元，有如下項(xiàng)目取消或未完成 ：立幾項(xiàng)？完成幾項(xiàng)？措施？ 、保養(yǎng)，因發(fā)電機(jī)運(yùn)行正常，該項(xiàng)目取消； ，因生活水泵運(yùn)行正常，該項(xiàng)目取消； ，因庫(kù)存充足，未采購(gòu)； 造， 為節(jié)約成本， 該項(xiàng)目未實(shí)施； ，調(diào)整為 2021 年立項(xiàng)； ，經(jīng)綜合考慮，該項(xiàng)目取消； ，調(diào)整為 2021 年立項(xiàng)， (監(jiān)控?cái)z像機(jī) )，已完成招標(biāo)，調(diào)整部分工程量后，延至 2021 年施工。 未完成項(xiàng)目總金額為： 90600 元，占年度立項(xiàng)總金額的 %。 六、 2021 年度重大事件處理情況 管理處 2021 年度未發(fā)生重大事件。 七、 2021 年度大宗欠費(fèi)收繳情況 中國(guó) 3000 萬(wàn)經(jīng)理人首選培訓(xùn)網(wǎng)站 更多免費(fèi)資料下載請(qǐng)進(jìn)： 好好學(xué)習(xí)社區(qū) 大宗欠費(fèi)有 1 戶(hù)： 16JK 房，從 2021 年 1 月份起至今共計(jì) 14 個(gè)月，合計(jì) 5075 元，該房長(zhǎng) 期空置， 管理處多次通過(guò)錄音電話向業(yè)主催繳， 業(yè)主已同意 2 月 29 日前 來(lái)繳交。 八、 2021 年度電梯故障統(tǒng)計(jì) （詳見(jiàn)附件四） 2021 年大廈電梯共發(fā)生困人現(xiàn)象 10 起 （ 2021 年 14 起） ，故障總數(shù) 62 次 （ 2021 年 93次） ，累計(jì)停梯時(shí)間 4419 小時(shí) （ 2021 年 5950 小時(shí) ） ，均已及時(shí)維修處理完畢 ，較 2021 年維保質(zhì)量有明顯提高 。持續(xù)改進(jìn)措施：（ 1）發(fā)現(xiàn)電梯故障及時(shí)通知分包方處理，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，保障電梯安全、正常運(yùn)行；（ 2）安排一名工程人員參加相關(guān)操作培訓(xùn)，取得電梯操作證，以便發(fā)生電梯困人及時(shí)解救，同時(shí)有利于對(duì)電梯分包方的監(jiān)管。 九、 2021 年度消防事件及消防設(shè)備完好統(tǒng)計(jì) （詳
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