【文章內(nèi)容簡介】 主要材料易得，可節(jié)省水泥、鋼材和木材，不需要大型模板，造價較低； 4) 施工技術(shù)與施工設備簡單； 5) 磚的隔音和 保溫隔熱性要優(yōu)于混凝土和其他墻體材料，一般情況下不需要另做保溫層因而在住宅建設 中運用得最為普遍。 磚混結(jié)構(gòu)的缺點 1) 墻作為主要承重載體不可隨意拆改； 2) 開間小，使用率低； 3) 抗震性能差。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅 是指房屋的主要承重結(jié)構(gòu)如柱、梁、板、樓梯等用鋼筋混土制作，墻用磚或其他材料施工建造的房屋。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的優(yōu)點 1) 抗震性能好、整體性強、抗腐蝕耐火能力強、經(jīng)久耐用； 2) 房間的開間、進深相對較大，室內(nèi)活動空間也可相應增加； 3) 室內(nèi)空間分隔較自由； 4) 使用率高， 適用范圍廣； 5) 建設工期快。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 的缺點： 1) 建筑成本較高； 2) 保溫性能差； 3) 受經(jīng)濟影響因素較多。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑依其施工方式的不同可分為 ： 1) 現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)； 2) 預制裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu)住宅 是指鋼筋混凝土澆搗 成 承重梁柱，再用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配而成的住宅。 適用范圍：商場、寫字樓、賓館等 6—— 10 層的建筑。 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的優(yōu)點 1) 具有抗震性能好、整體性強、抗腐蝕耐火能力強、經(jīng)久耐用； 2) 房間的開間 、進深相對較大，室內(nèi)活動空間也相應增加，室內(nèi)空間分隔較自由； 3) 建筑成本相對較低，適用范圍廣，大部分用于公共設施、寫字樓、商場、學校等。 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的缺點 1) 容易造成大量不可利用的空間從而導致使用率低，不經(jīng)濟； 2) 保溫和防水性能差。 3） 抗震性能差 三、建筑的組成 地基： 分天然地基和人工地基； 墊層： 材質(zhì)分磚石、混凝土、鋼筋混凝土等； 基礎： 位于房屋的最下部，起承受建筑物重量并均勻傳導給地基的作用，形狀分箱型、樁型、板型、帶型、獨立型等等； 主體： 墻、柱、梁、板等 。 屋頂： 結(jié)構(gòu)上分保溫層、找平層、防 水層等層次； 裝修： 內(nèi)裝修、外裝修； 門窗： 安裝維護； 設備： 水、電、氣、暖等設施設備的安裝維護。 四、建筑設計間距 板式樓建筑小區(qū)群體根據(jù)朝向及與正朝向的夾角不同規(guī)定如下： 朝向與正南夾角 0— 200 200— 600 600 以上 新建區(qū) 改建區(qū) 單棟塔樓建筑兩側(cè)無其他遮檔時（含公共建筑），前后兩棟之間間距為 的比例。 五、建筑常用名詞解釋 工程進度名詞 放線：劃線（整個項目） 開槽：挖槽 地基工程：滿堂紅 正負零：出地面 主體框架：不含 圍護 封頂：主體結(jié)構(gòu)完工 外裝：墻體外立面的裝飾 驗收：工程完工綜合驗收 建筑名詞 單元式住宅： 單元式住宅是指除臥室外，包括起居室、衛(wèi)生間、廚房、廁所等輔助用房且上下水、供暖、燃氣等設施、設備齊全，可以獨立使用的住房，一般是指成套的樓房。 公寓式住宅： 公寓式住宅是區(qū)別于獨院獨戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建筑在城市里，多數(shù)為高層大樓，裝修、服務標準較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等；還有的附設于旅館酒店之內(nèi)，供一些往來的中外客商 及其家屬短期租用。 花園式住宅： 花園式住宅一般也稱西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。一般都是帶花園草坪和車庫的獨院式平房或二三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，住宅水、電、暖供給一應俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標準，一般為高收入者購買。 躍層式住宅： 躍層式住宅是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布臵，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。 復式住宅： 復式住宅一般是指每戶住宅在層高較高的一層樓中增建一 個 米的夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復式為 米，而一般躍層式為 米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和儲藏用，戶內(nèi)設有一層的起居室高 2 米，上層直接作為臥室的床面，人可坐起但無法直立。 層高： 下層樓板的上表面或下表面到相鄰樓層樓板的上表面或下表面的垂直距離，一般住宅層高在 米左右。 凈高： 凈高則是指層高減去樓板厚度的凈剩值，指從樓板的上表面到上層樓板的下表面的垂直距離。 進深： 住宅進深是指一間獨立的房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實際長度。 我國 城鎮(zhèn)住宅房間的進深一般限定在 5 米左右，不能任意擴大，在住宅的層高和開間確定的前提下，設計的住宅進深過大，就使住宅成為狹長型，距離門窗較遠的室內(nèi)空間自然光線不足。 開間： 住宅開間即住宅的寬度，指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實際距離，因為是就一個自然間的寬度而言，故又稱為開間。規(guī)定較小的開間范圍，可縮短樓板的層間跨度，增強住宅結(jié)構(gòu)的整體性、穩(wěn)定性和抗震性。 使用面積： 俗稱地毯面積，指 住宅房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積。住宅套內(nèi)使用面積等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投 影面積之和。套內(nèi)使用面積計算，應符合下列規(guī)定： 1) 套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和； 2) 躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計入使用面積； 3) 煙囪、通風道、管井等均不計入使用面積； 4) 室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)表面尺寸計算，有復合保溫層，按復合保溫層表面尺寸計算； 5) 利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面與樓面的凈高低于 米的空間不計算使用面積；凈高在 ~ 米的空間按 1/2 計算使用面積；凈高超過 米的空間全部計入使用面積； 6) 坡屋頂內(nèi)的使 用面積應單獨計算，不得列入標準層使用面積和標準層建筑面積中，需計算建筑總面積時，利用標準層使用面積系數(shù)反求。陽臺面積應按結(jié)構(gòu)底板投影凈面積單獨計算，不計入每套使用面積或建筑面積內(nèi)。 套型： 按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。住宅應按套型設計，無套住宅應設臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個數(shù)和使用面積不宜小于以下的規(guī)定：一類住宅，居住空間 2 個，使用面積 34 平方米；二類住宅，居住空間 3 個，使用面積45 平方米；三類住宅，居住空間 3 個，使用面積 56 平方米；四類 住宅，居住空間 4 個，使用面積 68 平方米。上述使用面積均未包括陽臺面積。 套內(nèi)空間應符合下列要求： 1) 臥室 臥室之間不應穿越，臥室應有直接采光、自然通風，其使用面積不應小于下列規(guī)定：雙人臥室為 10 平方米；單人臥室為 6 平方米；兼起居的臥室為 12 平方米。 2) 起居室 （廳） 起居室（廳）應有直接采光、自然通風，其使用面積不應小于 12 平方米。起居室（廳）內(nèi)的門洞布臵應綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數(shù)量。起居室（廳）內(nèi)布臵家具的墻面直線長度應大于 3 米。 無直接采光的起居室（廳），其使用面積不應大于 10 平 方米。 3) 廚房 廚房的使用面積不應小于下列規(guī)定： 一類和二類住宅為 4 平方米；三類和四類住宅為 5 平方米。 廚房應有直接采光、自然通風并宜布臵在套內(nèi)近入口處。 廚房應設臵洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設施或預留位臵，按炊事操作流程排列，操作面凈長小于 米。 單排布臵設備的廚房凈寬不應小于 米；雙排布臵設備的廚房其兩排設備的凈距不應小于 米。 4) 衛(wèi)生間 每套住宅應設衛(wèi)生間，第四類住宅宜設 2 個或 2 個以上衛(wèi)生間。每套住宅至少應配臵三件衛(wèi)生潔具，不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應小于下列規(guī)定：設便器、洗浴器 （浴缸或噴淋）、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為 3 平方米；設便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為 平方米；設便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為 2平方米；單設便器的為 平方米。 無前室的衛(wèi)生間的門不應直接開向起居室（廳）或廚房。 衛(wèi)生間不應直接布臵在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層，可布臵在本套內(nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房上層并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。 套內(nèi)應設臵洗衣機的位臵。 5) 墻 建筑物室內(nèi)外及室內(nèi)之間垂直分隔的實體部分是墻。墻與基礎相連，因此也可以說墻是基礎的延伸。由于墻所在的位臵、作用和采用的材料 不同而具有不同的類型。 按在平面所處的位臵分類可分為內(nèi)墻、外墻、橫墻和豎墻： 凡位于建筑四周的墻稱為外墻，其中位于建筑兩端側(cè)面的墻稱為山墻； 凡位于建筑物內(nèi)部的墻稱為內(nèi)墻； 沿建筑物短軸方向布臵的墻稱為橫墻， 沿建筑物長軸方向布臵的墻稱為縱墻。 按建筑物承重情況分為承重墻和非承重墻： 凡直接承受外來荷載的墻稱承重墻； 不承受外來荷載僅承受自身重量的墻稱非承重墻。 按墻體所采用的材料和構(gòu)造方式分為磚墻、砌塊墻、幕墻、復合墻、混凝土墻、大型墻板等。 由于墻體具有承重和圍護的雙重作 用，因墻體不僅需要有足夠的強度和穩(wěn)定性，而且要求具有保溫、隔熱、隔聲、防風、防水等能力。墻體的厚度及所選擇的材料就滿足上述要求且符合有關(guān)規(guī)范的要求。在建筑設計中墻體的材料選擇應根據(jù)不同的要求因地制宜的選用。一般內(nèi)隔墻應選用輕質(zhì)、強度高、有良好的隔聲、防火、防水性能且有良好經(jīng)濟性的材料。外承重墻一般多為磚墻和混凝土材料。 玻璃幕墻： 懸掛在建筑主體結(jié)構(gòu)上以玻璃為主要材料的外圍護結(jié)構(gòu)稱為玻璃幕墻。玻璃幕墻一般由金屬框、玻璃、連接固定件、裝修件、密縫材等五個部分組成。 金屬框 有豎框、橫框之分，起骨架 和傳遞荷載作用。玻璃有單層、雙層、中空玻璃，起采光、通風、保溫、隔熱等圍護作用。連固件有預埋件、轉(zhuǎn)接件、連接件、支承用材等，在幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間以及幕墻元件與元件之間起連接固定作用。裝修件包括后襯板（墻）、扣蓋件及窗臺、樓地面、踢腳、頂棚等構(gòu)部件、起密閉、裝修、防護等作用。 密縫材 有密封膏、密封帶、壓縮密封件等等，起密閉、防水、防火、保溫、絕熱等作用。 玻璃幕墻 在設計時必須滿足以下要求： 1) 剛度要求； 2) 滿足溫度變形和結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形要求； 3) 滿足圍護功能要求； 4) 防止“熱橋”產(chǎn)生； 5) 滿足防火要求； 6) 美觀、經(jīng)濟、耐久、易維修、易清潔； 7) 滿足水密性、氣密性、保溫性、隔聲性、強度、剛度、防火等性能指標的要求。 屋頂： 是建筑物最上層與室外分隔的外圍護構(gòu)件，屋頂可以起到抵抗雨、雪、防日曬、防寒、隔熱等作用。屋頂一般分為坡屋頂和平屋頂兩大類。 坡屋頂?shù)奈菝?常采用瓦，瓦有粘土瓦、水泥瓦、琉璃瓦、金屬瓦、鋼絲網(wǎng)水泥大波瓦、石棉水泥瓦、玻璃鋼瓦等多種。坡屋頂?shù)奈菝嫫露戎饕獩Q定于屋面材料和排水兩方面因素。坡屋頂可以分為單坡、雙坡、四坡等形式。坡屋頂一般由承重結(jié)構(gòu)和屋面兩部分組成，其防水主要由屋面覆蓋材料完成，其保溫、隔熱可以在屋面層做保溫層，也可以在頂棚層上設保溫材料完成。坡屋頂還應考慮隔熱和通風等問題，南方地區(qū)屋頂表面受太陽直射，溫度很高，為防止屋面熱量傳到室內(nèi)，一般用屋頂?shù)耐L空間起隔熱作用。屋頂?shù)耐L與隔熱一種是把屋面做成雙層，屋檐設進風口，屋脊設出風口，靠屋面通風隔熱；另一種是在吊頂上進行通風起到隔熱的作用。 平屋頂 以采用鋼筋混凝土屋面板為承重層。平屋頂排水分無組織排水和有組織排水兩種，采用無組織排水時，屋面伸出外墻形成挑檐，屋面的雨水經(jīng)挑檐自由落下。這種排水一般用于低屋和次要建筑上；有組織排水是在屋面上做出排水 坡度，有組織地把屋面上的水排到天溝或雨水口，然后經(jīng)雨水口排泄到地面或雨水管道內(nèi)。有組織排水又分為外排水和內(nèi)排水兩種形式。平屋頂防水常采用卷材防水和剛性防水等形式。無論采取何種防水材料，在設計、選材和施工時應嚴格遵守有關(guān)規(guī)范和要求，避免屋面滲漏現(xiàn)象發(fā)生。平屋頂還應設臵保溫層，保溫層一般設在屋頂結(jié)構(gòu)層與防水層之間。為了防止室內(nèi)水蒸汽滲入保溫層內(nèi)，一般在保溫層下設一道隔氣層。屋頂保溫材料應采用輕質(zhì)，保溫性能好，吸水率小的材料。 窗： 是建筑圍護結(jié)構(gòu)中的一個部件，它除起到分隔、保溫、隔聲、防水、防火等作用外，主要的功 能是采光、通風和眺望等。窗由開啟部分和非開啟部分組成，有平開窗、推拉窗、旋窗等幾種形式。窗的大小尺寸一般根據(jù)采光通風要求、結(jié)構(gòu)要求和建筑立面造型要求等因素決定。窗按材料分有木窗、鋁合金窗、塑鋼窗等幾種。由于保溫、隔聲的要求，窗分為單層、雙層、三層窗，北方寒冷地區(qū)多采用雙層窗。窗玻璃厚度與窗扇分格大小有關(guān)，分格面積較大的窗，應選用較厚的玻璃。根據(jù)不同的作用要求玻璃還可選用磨砂玻璃、壓花玻璃、夾絲玻璃、鋼化玻璃、彩色玻璃、鍍膜玻璃、中空玻璃等。窗的形式在建筑立面造型上起到重要的作用，在滿足窗的作用要求基礎上，對 窗的大小、形狀、位臵進行合理設計是搞好建筑立面設計的主要手段之一。 門： 門主要起對建筑和房間出入口進行封閉和開啟作用，有時也兼通風或采光等鋪助作用，因此要求門開啟方便、關(guān)閉緊密、堅固耐用。門的形式有平