【文章內(nèi)容簡介】 比原混凝土強度等級高一級的膨脹混凝土搗實。澆注前必須將帶內(nèi)浮渣及雜物清理干凈，用水沖洗后再刷純水 泥槳一道，待高層主樓施工完且沉降基本穩(wěn)定后澆注混凝土，同時注意對后澆帶兩側(cè)的構(gòu)件妥善支撐。以防止保護不當(dāng)而造成的承載能力與穩(wěn)定性問題。 ○P 北塔樓 （ 24F） 后澆帶 裙 房 （ 3F） 南塔樓 （ 24F） ○A 22 23 建筑概況 除注明外采用《陜 02J01》圖集 項 目 類 被 范 圍 編 號 附 注 散水 混凝土散水 全部 散 4 1200 寬 室外踏步及平臺 鋪地磚 臺 4 室外斜坡道 混凝 土鋸齒斜坡道 坡 4 外墻 外墻面磚 裙房以上 干掛花崗巖墻面 裙房部分 外 35 外墻均貼擠塑保溫板 內(nèi)墻 面磚 衛(wèi)生間、廚房 內(nèi) 38， 39 乳膠漆 餐廳大廳、包間、樓梯間、電梯廳 內(nèi) 17， 18 辦公門廳、住宅門廳、前室、茶藝 網(wǎng)絡(luò)中心、消防中心、住宅機房 住宅餐廳、臥室、所有走道、電梯機房 水泥砂漿 汽車庫、人防、水暖電管道間、 擴散室、洗消間、濾毒室、通風(fēng)井、水箱間、汽車坡道、防化值班室、儲藏間、防毒通道、密閉通道 內(nèi) 4 礦棉吸聲板 進排風(fēng)機房、變配電機房、換熱間、空調(diào)機房、發(fā)電機房、水泵房、制冷機房、鍋爐房 內(nèi) 3 33 24 地面 混凝土 室外汽車坡道、地下二次汽車庫 地 3 面層配筋φ 6@200 細(xì)石混凝土 主樓下人員掩蔽所、防毒通道、地下二層水電暖管道間、進排風(fēng)機房、儲藏間、走道、防化值班室、擴散室、洗消間、濾毒室、防毒通道、密閉通道 地 1 鋪地磚 地下二層樓梯間、電梯廳、前室 地 28 樓面 鋪防滑地磚 衛(wèi)生間、水箱間、廚房 樓 41 厚聚氨脂涂膜，住宅廚房僅在上下水管道及地漏附近作局部防水 鋪地磚 餐廳大廳 、包間、樓梯間、電梯間、辦公門廳、住宅門廳、前室、茶藝、網(wǎng)絡(luò)中心、消防中心、樓梯間、走道 樓 39 住宅部分規(guī)格為 600179。 600，公用部分規(guī)格為 600179。 600，住宅臥室、客廳、餐廳住戶可改為復(fù)合木地板 鋪地磚 住宅臥室、客廳、餐廳 樓 40 規(guī)格為 600179。 600 細(xì)石混凝土 進排風(fēng)機房、變配電機房、換熱間、空調(diào)機房、發(fā)電機房、水泵房、制冷機房、鍋爐間、水暖電管道間、電梯機房 樓 1 細(xì)石混凝土 室內(nèi)汽車坡道、地下一層汽車庫 樓 1 面層配筋φ 6@200 踢腳板 同樓地面 全部（衛(wèi)生間和廚房除外） 踢 3， 20 高度 120 頂棚 板底噴涂頂棚 人防、擴散室、洗消間、濾毒室、防毒通道、密閉通道、防化值班室 棚 3 粘貼礦棉板吊頂 進排風(fēng)機房、變配電機房、換熱間、空調(diào)機房、發(fā)電機房、水泵房、致冷機房、鍋爐間 棚 14 25 PVC 條板吊頂 衛(wèi)生間 棚 30 板底抹混合砂漿 廚房 棚 3 水性耐擦洗涂料 乳膠漆 臥室、客廳、餐廳、樓梯間、走道、消防中心 棚 6 B 級 裝飾石膏板吊頂 包間、電梯廳、餐廳大廳、辦公門廳、住宅門廳 棚 23 A 級 板底抹水泥砂漿 地下室車庫、電梯機房、水箱間 棚 5 油漆 油漆（木材面） 高級油漆 油 3 油漆（金屬面） 高級調(diào)和漆 油 23 屋面 主樓與裙房屋面 鋪地磚面層屋面（上人屋面） 屋Ⅱ 3（ A100） 防水層為聚氨脂胎 SBS， 3MM 厚 群樓局部屋面 種植屋面 陜 02J02 頁 27 26 安裝概況 （一）、給排水 本工程給排水工程包括生活給水系統(tǒng)，生活熱水系統(tǒng)，循環(huán)冷卻水系統(tǒng)，排水（生活排水、雨水）系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，室外消火栓給水系統(tǒng)，濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，氣體消防系統(tǒng)。 生活給水系統(tǒng)水源由含光路市政給水管網(wǎng)及唐城賓館給水管網(wǎng)分別引入。 給水系統(tǒng)豎向分為三個區(qū)，低區(qū)為三層及以下部分，中區(qū)為四至十三層，高區(qū)為十三層以上部分。高區(qū)與中區(qū)給水系統(tǒng)采用水池－水泵－屋頂水箱聯(lián)合供水的方式，南北塔樓屋頂水箱間內(nèi)各設(shè)總?cè)莘e為21m3生活專用組合式不銹鋼鋼板焊接水箱，高區(qū)生活用水由屋頂水箱直接供至各用水點；中區(qū)用水由高區(qū)水經(jīng)減壓閥減壓后供至用水點，低區(qū)用水利用基地給水管網(wǎng)壓力直接供至各用水點。南北塔樓屋頂水箱給水泵各設(shè)多級立式泵兩臺，均一用一備。 本樓生活熱水采用鍋爐高溫水為熱媒，油換熱器進行熱交換制備熱水供各用水點。熱水系統(tǒng)分區(qū)與給水系統(tǒng)相同，南北塔 樓各自設(shè)高中區(qū)合用的換熱器及熱水循環(huán)泵。高中區(qū)熱水由屋頂水箱冷水經(jīng)高中區(qū)換熱器后供給。 循環(huán)冷卻水系統(tǒng)：在屋頂設(shè)一臺 SR330園型玻璃鋼超低噪音逆流式冷卻塔與地下一層冷凍 27 機房的制冷機組對應(yīng)。 生活排水采用污水廢水合流排放，雨水與污水采用分流致排放。衛(wèi)生間排水采用設(shè)伸頂通氣立管的單立管排放系統(tǒng)。各排水立管底層單獨排放。廚房污水經(jīng)隔油器處理后排入室內(nèi)污水管道，污水經(jīng)組織排至室外后須經(jīng)化糞池生化處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排至市政污水管網(wǎng)。地下生活及消防廢水經(jīng)潛污泵提升后排至室外污水管網(wǎng)。 屋面雨水排水采用 內(nèi)，外排水相結(jié)合的排放系統(tǒng)，雨水經(jīng)組織由雨水斗重力流排至室外。 管材 類型 管材 連接方式 生活給水管道 HKLPP 冷水型鋁合金襯塑復(fù)合管 熱熔連接 熱水供回水管道 HKLPP 熱水型鋁合金襯塑復(fù)合管 熱熔連接 熱媒供、回水管 無縫鋼管 焊接連接 自流排水管道 機制 RC 型柔性抗震排水鑄鐵管 配套柔性接口 水箱溢水、瀉水管 熱鍍鋅鋼管 絲扣連接 地下二層人防內(nèi)的排水管道 熱鍍鋅鋼管 絲扣或法蘭連接 28 混凝土中直接預(yù)埋的排水管道 潛污泵出口處 橡膠夾布軟管 潛污泵 熱鍍鋅鋼管 絲扣連 接 雨水內(nèi)排水管道 給水鑄鐵管 石棉水泥接口 消火栓給水管 焊接鋼管 焊接 自噴消防給水管道 內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管 DN＜ 80 絲接 DN≥ 80 溝槽式卡箍連接絲接 冷卻塔進出水管 直縫卷焊鋼管 焊接或法蘭連接 （二）、采暖通風(fēng)工程 本工程地下兩層設(shè)有送排風(fēng)系統(tǒng)及人防系統(tǒng)，一～三層餐飲娛樂設(shè)集中空調(diào)系統(tǒng)，四～二十四層住宅部分設(shè)分戶計量集中采暖系統(tǒng)。 空調(diào)冷源由設(shè)置在地下一層動力機房的一臺螺桿冷水機組提供，空調(diào)熱源由設(shè)置在地下一層動 29 力機房內(nèi)的常壓鍋爐經(jīng)換熱器機組換熱后提供。冬季空調(diào)設(shè)計總熱負(fù)荷為 1000KW，夏季空調(diào)設(shè)計總冷負(fù)荷為 1400KW。 送風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管選用無機玻璃鋼制作。 （三）、電氣工程 本工程屬于一類高層建筑，電氣負(fù)荷等級為一級負(fù)荷。本工程包括電力配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)，建筑物防雷接地系統(tǒng)，人防工程。 第 3節(jié) 項目管理目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo)分解： 分部工程 合格率 % 基礎(chǔ) 100 主體 100 裝飾 100 樓地面 100 屋面 100 30 工期目標(biāo) :合同工期為 670 日歷天，計劃于 2021年 4月 27 日開工，于 2021年 2月 28 日竣工。 安全生產(chǎn) : 實施施工現(xiàn)場標(biāo) 準(zhǔn)化管理，施工現(xiàn)場無重大傷亡與機械設(shè)備事故、火災(zāi)及中毒事故、一般事故不大于 %。 文明施工 :按主管部門及公司有關(guān)規(guī)定管理整個施工現(xiàn)場，創(chuàng)建出一流的文明工地，確保 西安市級文明工地 ,爭創(chuàng)省級文明工地 。 服務(wù)目標(biāo) :信守合同，密切配合，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系，接受業(yè)主和監(jiān)理方的控制與監(jiān)督，竣工后按國家規(guī)定保修服務(wù)。 科技進步目標(biāo) :為實現(xiàn)工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等目標(biāo)，充分發(fā)揮科技是第一生產(chǎn)力的作用，在工程施工中，積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理技術(shù)。 協(xié)調(diào)目標(biāo) :做好內(nèi)外關(guān)系協(xié) 調(diào)，結(jié)合實際情況充分發(fā)揮優(yōu)勢，主動爭取各方的支持與配合。 環(huán)境衛(wèi)生及職工健康管理目標(biāo)：保持施工現(xiàn)場良好的作業(yè)環(huán)境，衛(wèi)生環(huán)境和工作秩序，保證職工的身體健康。 第 4節(jié) 工程特點和控制重點 31 一、工程特點 本工程基礎(chǔ)占地面積約為 2500㎡，地下工程部分鋼筋、混凝土、模板工程量非常集中，地下工程部分，施工時利用塔吊解決鋼筋及模板車垂直運輸問題，以減輕工人的勞動強度，加快施工進度。 結(jié)構(gòu)混凝土設(shè)計標(biāo)號較高、抗?jié)B等級較高、基礎(chǔ)部分混凝土已跨入大體積混凝土范疇。 裝飾標(biāo)準(zhǔn)較高，類型多樣。 施工場地北鄰唐城賓館，東南均鄰 住宅區(qū)，西鄰含光路繁華地段，施工現(xiàn)場環(huán)境質(zhì)量要求較高，給施工進度帶來不利因素。 工程控制重點 場地條件：本工程場地條件比較狹小，進行材料堆入，機械布置及臨設(shè)規(guī)劃比較困難。建筑物距周過距離較近，因此，施工現(xiàn)場及周過的安全防護措施是實現(xiàn)安全目標(biāo)和創(chuàng)建文明工地的決定性因素。 應(yīng)用高標(biāo)號混凝土對施工工藝要求較高，同時筏板混凝土的防裂措施是確保基礎(chǔ)混凝土質(zhì)量的決定因素。 地上地下依據(jù)兩道后澆帶分為三個結(jié)構(gòu)單元，而且單元之間距離較近同時層數(shù)相差很大，故施 32 工流水組織應(yīng)在不同頻率節(jié)拍計算最優(yōu)搭接方案。 施工質(zhì)量是求較高：工 程的質(zhì)量目標(biāo)為創(chuàng)省級“長安杯”工程，評定達(dá)到合格等級。主體結(jié)構(gòu)實現(xiàn)混凝土清水無粉刷，對鋼筋、模板、混凝土的要求較高。 冬季及雨季的影響：施工總期內(nèi)逢兩個冬季，兩個雨季。施工期間主體部分經(jīng)歷冬季施工，冬季過后砌體及后期裝修部分進入雨季，因此合理的在冬季和雨季安排和組織施工是項目管理中的重中之重，也是確保計劃工期的有力保障。 為保護環(huán)境，減少噪音、光、揚塵污染，盡量減少擾民事情的發(fā)生，因此合理安排工序是項目管理的重點。 工程設(shè)計及施工中使用的新材料、新工藝、新技術(shù)較多，施工前本部分的施工方案編制和施工中技術(shù)措施 的落實實施尤為重要。 機電工程安裝量大：機電工程涉及的專業(yè)多且復(fù)雜，加之工期緊交叉作業(yè)多，因此如何組織與協(xié)調(diào)是項目管理的點。 第二章 項目經(jīng)理部組成 第 1節(jié) 組織管理結(jié)構(gòu)模式 33 第一節(jié) 組織管理結(jié)構(gòu)模式 資料員 韓 蕾 材料員 張 建 東 預(yù)算員 陳 江 平 質(zhì)量員 呂堯 水 安全員 葉 云 龍 試驗員 韓 蕾 施工員 王愛 群 施工 員 李 軍 會計員 沈 方 高 后勤管理 杜 復(fù) 明 消防員 吳 劍 宏 項目經(jīng)理 樓敏軍 總施工 付洪昌 項目工程師 林宗斌 項目副經(jīng)理 郭小軍 鋼筋班組 木工班組 砼工班組 抹灰班組 裝飾班組 安裝班組 34 第 2節(jié) 項目經(jīng)理部組成 項目經(jīng)理部下設(shè)四室七個專業(yè)班組，即：財務(wù)預(yù)算組、生產(chǎn)安全組、技術(shù)質(zhì)量組、后勤保衛(wèi)組、材料采保組。 項目經(jīng)理部主要管理人員組成名單 序號 姓 名 性別 年齡 職稱 職務(wù) 有何種證書 1 樓敏軍 男 39 工程師 項目經(jīng)理 一級項目經(jīng)理 2 郭小軍 男 35 工程師 項目副經(jīng)理 工程師 3 付洪昌 男 53 助理工程師 總施工 助理工程師 4 葉云龍 男 40 工程師 安全總負(fù)責(zé) 工程師 5 林宗斌 男 31 工程師 項目工程師 工程師 35 6 宗四亭 男 43 技術(shù)員 施 工 員 施工員上崗證 7 王愛群 男 34 技術(shù)員 施 工 員 施工員上崗證 8 呂堯水 男 35 技術(shù)員 質(zhì) 量 員 質(zhì) 量 員證 9 呂 安 男 33 助理工程師 安 全 員 助理工程師 10 韓 蕾 女 26 技術(shù)員 資 料 員 資料員上崗證 11 王民軍 男 29 助理工程師 測 量 員 施工員上崗證 12 馬建忠 男 50 工程師 預(yù) 算