【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、投標(biāo)書商務(wù)部分沒有編制人員簽字、蓋章的，或存在弄虛作假情況的； 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選 投標(biāo)方案的除外； 法律、法規(guī)、規(guī)章及現(xiàn)行招投標(biāo)管理規(guī)定必須廢標(biāo)的。 初步評(píng)審?fù)ㄟ^的再根據(jù)評(píng)分細(xì)則進(jìn)行商務(wù)報(bào)價(jià)評(píng)審。 第七條 商務(wù)報(bào)價(jià)詳細(xì)評(píng)審。即對(duì)投標(biāo)人的工程量清單的范圍、數(shù)量、報(bào)價(jià)進(jìn)行全面審核和對(duì)比分析。重點(diǎn)列出投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)于法律法規(guī)和招標(biāo)文件的重大偏差和有無嚴(yán)重的不平衡報(bào)價(jià)，通過質(zhì)詢、判斷作出書面評(píng)審意見。 投標(biāo)報(bào)價(jià)中有以下情況之一的，投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)予廢除： 投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)要求加強(qiáng)安全防護(hù)、文明施工工作。文明施工、環(huán)境保護(hù)、安全施工、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等措施費(fèi)用必須充分保證，其中文明施工費(fèi)、環(huán)境 保護(hù)費(fèi)、安全施工費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)四項(xiàng)費(fèi)用的投標(biāo)報(bào)價(jià)總額不得低于按照《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額（ 2021）》規(guī)定的相應(yīng)彈性費(fèi)率中值計(jì)算的所需費(fèi)用總額的 90%，否則，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定其低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)； 規(guī)費(fèi) (含危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)、農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)等 3 種規(guī)費(fèi) )、稅金等不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用低于現(xiàn)行規(guī)定的作廢標(biāo)處理； 建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)低于招標(biāo)文件中依法規(guī)定的取費(fèi)基數(shù)和費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用，作廢標(biāo)處理； 改變招標(biāo)文件提供的工程量清單（項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位、工程數(shù)量、項(xiàng)目特征描述）； 改變招標(biāo)文件規(guī)定的暫定價(jià)的； 經(jīng)評(píng) 標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)的； 投標(biāo)人拒絕按評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求提供報(bào)價(jià)分析說明和證明材料的； 工程量清單報(bào)價(jià)與工、料、機(jī)報(bào)價(jià)及對(duì)應(yīng)的報(bào)價(jià)分析不相符的，或與擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案明顯不匹配的，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)書面質(zhì)詢，投標(biāo)人不能說明理由或評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定其理由不成立的； 當(dāng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)其錯(cuò)誤達(dá)到或超過原總報(bào)價(jià) %時(shí) ,將認(rèn)定其投標(biāo)文件質(zhì)量較差 ,其錯(cuò)誤不予修正 ,作廢標(biāo)處理； 投標(biāo)人拒絕按招標(biāo)文件的要求修正不平衡報(bào)價(jià)的； 當(dāng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人所報(bào)的 15 號(hào)樓清單項(xiàng)目報(bào)價(jià)明顯低于 其它高層清單項(xiàng)目報(bào)價(jià)時(shí)，不能說明理由的應(yīng)作廢標(biāo)處理。 投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提供電子版工程量清單報(bào)價(jià)書，并在評(píng)標(biāo)時(shí)拒絕補(bǔ)正的； 1法律、法規(guī)、規(guī)章及現(xiàn)行招投標(biāo)管理規(guī)定必須廢標(biāo)的。 第八條 確定報(bào)價(jià)得分 進(jìn)入報(bào)價(jià)評(píng)分的投標(biāo)單位超過 5 家以上（含 5 家），去掉最高和最低報(bào)價(jià)后，以所有投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值作為基準(zhǔn)價(jià)；投標(biāo)單位不足 5 家的，以所有投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值作為基準(zhǔn)價(jià)。有效投標(biāo)報(bào)價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)者得 60 分，每高于基準(zhǔn)價(jià) 1%扣 1 分，每低于基準(zhǔn)價(jià) 1%扣 分，不為整數(shù)時(shí)用插入法計(jì)算 （分值保留二位小數(shù)，四舍五入）。 第十條 評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)審過程中，除根據(jù)法律法規(guī)可以認(rèn)定投標(biāo)人串通投標(biāo)以外，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，其投標(biāo)作無效標(biāo)處理： ①不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件內(nèi)容存在非正常一致的； ②不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件錯(cuò)漏之處多處一致的； ③不同投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)組合異常一致或呈規(guī)律性變化的； ④不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或同一個(gè)人編制的； ⑤不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理班子成員出現(xiàn)同一人的； ⑥不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝的； ⑦不同投標(biāo)人的投標(biāo) 使用同一人或企業(yè)資金交納投標(biāo)保證金的 ； ⑧不 同投標(biāo)人委托同一人投標(biāo)或同一人聯(lián)合投標(biāo)的； ⑨不同投標(biāo)人聘請(qǐng)同一人為其投標(biāo)提供技術(shù)或經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)的； ⑩評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定的其他串通投標(biāo)情形。 第十一條 經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后有效投標(biāo)人不足 3 名時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)判定本次投標(biāo)是否具有競(jìng)爭(zhēng)力。若評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為本次投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，可以否決全部投標(biāo)。 第十二條 使用國有資金投資或者國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的項(xiàng)目施工招標(biāo)，確定中標(biāo)人須嚴(yán)格按照國家計(jì)委等 7 部委第 12 號(hào)令、建設(shè)部 89 號(hào)令和市政府杭政（ 2021） 18 號(hào)文件中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十三條 完成評(píng)標(biāo)報(bào)告 評(píng)標(biāo)委 員會(huì)應(yīng)根據(jù)評(píng)標(biāo)情況和結(jié)果，向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員起草，按少數(shù)服從多數(shù)的原則通過。評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員應(yīng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字確認(rèn)，評(píng)標(biāo)專家如有保留意見可以在評(píng)標(biāo)報(bào)告中闡明。 評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容： 開標(biāo)記錄； 評(píng)標(biāo)內(nèi)容、過程和結(jié)果； 廢標(biāo)情況說明及依據(jù)； 詢標(biāo)澄清紀(jì)要； 中標(biāo)候選人的優(yōu)劣對(duì)比和存在的問題； 其他建議。 第十四條 其他 評(píng)標(biāo)時(shí)間必須滿足保證評(píng)標(biāo)工作質(zhì)量的要求。評(píng)標(biāo)過程中評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人提出質(zhì)詢或要求投標(biāo)人書面確認(rèn)的，投標(biāo)人應(yīng)在前附表 23 項(xiàng)規(guī)定 的時(shí)間內(nèi)予以書面回復(fù)或確認(rèn)，否則視為不予回復(fù)或確認(rèn)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)拒絕該投標(biāo)文件。 評(píng)標(biāo)前被市檢察院查證有行賄犯罪記錄的或在公示期間經(jīng)市檢察院查證有行賄犯罪記錄的，一律取消其中標(biāo)資格。 九 、合 同 主 要 條 款 招標(biāo)人保留在正式簽訂合同時(shí)完善合同條款的權(quán)利。 青山鶴嶺住宅 小區(qū) 智能建筑工程承包合同 工程名稱：“ 青山鶴嶺 ”住宅小區(qū) 智能建筑 工程 工程地點(diǎn)： 青山湖街道青山鶴亭大街南、 02 省道北 甲方（發(fā)包人）： _臨安新都房地產(chǎn) 開發(fā)有限公司 _ 乙方（承包人）： _ 根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》的規(guī)定，參照《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（修訂稿）中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)， 青山鶴嶺住宅 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經(jīng)公開招標(biāo)，依據(jù)乙方提交的 青山鶴嶺住宅 小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)文件（包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設(shè)備清單及報(bào)價(jià)表），并經(jīng)雙方研究、討論最后確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件（同投標(biāo)文件）的基礎(chǔ)上，確定由乙方對(duì)本工程實(shí)行總承包（系統(tǒng)集成）。 為明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利、義務(wù)，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（征求意見稿）及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合該工程具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。 第一部分 工程概況 工程概況 1． 1 工程名稱： 青山鶴嶺住宅 小區(qū)智能建筑工程 1． 2 工程地點(diǎn)： 青山湖街道青山鶴亭大街南、 02 省道北 。 1． 3 工程內(nèi)容 1）本次智能建筑工程建設(shè)包括：（ 1） 家庭防盜報(bào)警系統(tǒng) {包括住宅設(shè)置樓宇對(duì)講和居室報(bào)警及緊急呼叫系統(tǒng) }；（ 2） 小區(qū) 內(nèi)部和 周邊邊界監(jiān)控系統(tǒng) {采用遠(yuǎn)距離紅外對(duì)射 探頭，利用接口與總線相聯(lián)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)周邊防范，一旦小區(qū)周邊有非法者侵入， 管 理機(jī)和 管 理中心電腦就會(huì)發(fā)出報(bào)警，指出報(bào)警的時(shí)間和地點(diǎn)、編號(hào)等。治理中心的電腦還能自動(dòng)彈出報(bào)警點(diǎn)的電子地圖 }；（ 3） 電子巡更系統(tǒng) {設(shè)計(jì)采用的巡更系統(tǒng)要求使用先進(jìn)的射頻識(shí)別（ RFID）技術(shù)，各巡更點(diǎn)墻內(nèi)預(yù)置一張感應(yīng)卡，由巡更人員手持巡更手持機(jī)到各巡更點(diǎn)讀卡，巡更結(jié)束后把電腦接口插座插入手持機(jī)，電腦就能將巡更的時(shí)間和巡更點(diǎn)輸入電腦，這種巡更系統(tǒng)不需布線，巡更點(diǎn)設(shè)置靈活、方便 }；（ 4） 地下室車庫 管 理系統(tǒng) ；（ 5） 小區(qū)機(jī)電設(shè)備自動(dòng)化 管 理系統(tǒng) ；（ 6） 緊急廣播和背景音樂系統(tǒng) ；（ 7） CCTV 系統(tǒng)（閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)） {小區(qū)各公共通道、門口 和地下室 都有攝像鏡頭，能一天 24 小時(shí)監(jiān)控和錄像。 管 理人員坐在 管 理中心的監(jiān)視屏前，就能切換監(jiān)視各部位的情況。一旦出現(xiàn)情況，就能馬上通知保安人員前往處理，做到防范于未然 }；（ 8）門禁管理系統(tǒng) {一卡通系統(tǒng)中各門口機(jī)都可以帶有感應(yīng)式非接觸卡閱讀器。小區(qū)內(nèi)的居民一人一卡，凡持有已注冊(cè)的卡片，就能通過刷卡開鎖、進(jìn)入、撤防等。使小區(qū)居民所持卡片在小區(qū)內(nèi)一卡通。通過刷卡，管 理中心的電腦可以顯示進(jìn)入小區(qū)人員的照片資料等，以供治理員核查進(jìn)入者的 合法性。這樣既方便了住戶又方便了小區(qū)的 管 理。 可視對(duì)講 系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)住戶與治理處、住戶與住戶、以及不同樓棟住戶之間互相呼叫與通話。亦可實(shí)現(xiàn)樓門口或家門口與住戶分機(jī)之間的可視對(duì)講功能 }；（ 9） 小區(qū) 計(jì)算機(jī) 網(wǎng)絡(luò)和綜合信息服務(wù)系統(tǒng) 等 (具體以施工圖為準(zhǔn) )。 第二部分 工程承包范圍 工程承包范圍 2． 1 承包范圍：工程承包內(nèi)容同招標(biāo)文件，設(shè)計(jì)要求及其它情況，詳見本工程施工圖紙及設(shè)計(jì)說明。 第三部分 合同總額、付款方式 、承包方式 合同總額、付款方式及承包方式 合同總額即委托乙方建設(shè) 青山鶴嶺住宅 小區(qū)智能建筑工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為人民幣 （￥ : 元整， 含一切費(fèi)用，工程量按實(shí)調(diào)整，主要材料和設(shè)備 價(jià)格 按 條內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，其余單價(jià)不作調(diào)整） 。 乙方必須按招標(biāo)文件附件中的甲定乙供材料設(shè)備表中的系統(tǒng)設(shè)備配置清單進(jìn)行采購和安裝，如采購和安裝設(shè)備與系統(tǒng)設(shè)備配置清單不符，乙方必須重新采購和安裝并 處重新采購安裝價(jià)款的 10%違約金 同時(shí)承擔(dān)給發(fā)包人所造成的一切損失。 如有系統(tǒng)變更，當(dāng) 減少相應(yīng)設(shè)備、系統(tǒng)時(shí)，以合同所附《系統(tǒng)設(shè)備配置清單及報(bào)價(jià)》中相應(yīng)報(bào)價(jià)扣除；當(dāng)發(fā)生設(shè)備系統(tǒng)增加時(shí)，所增加的設(shè)備、系統(tǒng)相關(guān)單價(jià)按甲乙雙方簽證的聯(lián)系單為結(jié)算憑證； 主要設(shè)備到場(chǎng)經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)數(shù)量和型號(hào)后，經(jīng)三方共同驗(yàn)收合格，支付已合格的到場(chǎng)主要設(shè)備合同工程價(jià)款 60%，其它管線工程量完成總工程量50%時(shí)，支付已完成合格管線工程量?jī)r(jià)款的 80%給乙方；管線 工程量 完成 100%，支付已完成合格管線工程量累計(jì)總價(jià)款的 80%給乙方 （扣除已付的工程價(jià)款）。 余款 5％作為質(zhì)保金，在小區(qū)綜合驗(yàn)收合格后二年質(zhì)保期滿，保修 項(xiàng)目經(jīng)檢查合格后 30 天內(nèi)，扣除甲方代為維修 管理 費(fèi)和用戶索賠費(fèi)用后，向乙方退還該項(xiàng)目剩余保修金；如果乙方應(yīng)承擔(dān)的保修費(fèi)用和用戶索賠費(fèi)用超過保修金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的差額。保修金不計(jì)息。 ，甲方支付該款項(xiàng)時(shí)乙方需提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門認(rèn)可的正式發(fā)票。 承包方式：該項(xiàng)目采取由乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式進(jìn)行總承包。 自完整、有效的結(jié)算資料收到之日起 90 天內(nèi)，甲方自行或委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位進(jìn)行審核，給予確認(rèn) 或提出修改意見，并將審核結(jié)果通知乙方。乙方確認(rèn)同意的，則甲方審定的價(jià)款為雙方竣工結(jié)算價(jià)款的最終依據(jù)；如乙方不同意的，雙方針對(duì)爭(zhēng)議部分進(jìn)行核對(duì)和協(xié)商；經(jīng)核對(duì)協(xié)商不能解決的爭(zhēng)議部分，雙方共同申請(qǐng)工程造價(jià)管理部門進(jìn)行解釋和協(xié)調(diào)解決；經(jīng)以上協(xié)商仍不能解決的，則按第十二部分條款約定內(nèi)容進(jìn)行處理。 竣工驗(yàn)收合格后 210 天內(nèi)，因乙方原因未能與甲方核對(duì)工程決算的，以甲方結(jié)算報(bào)告為準(zhǔn)，乙方必須按甲方?jīng)Q算的工程價(jià)款開具工程施工發(fā)票。如未開具工程施工發(fā)票的，由甲方代為開具工程款發(fā)票，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，乙方還需支 付違約金 50 萬元，同時(shí)承擔(dān)給甲方造成的其它損失。 承包人應(yīng)遵循實(shí)事求是的原則編制工程造價(jià)，對(duì)于工程審計(jì)（預(yù)算、清單、結(jié)算等的審核）費(fèi)用支付的約定：工程審計(jì)費(fèi)用基本費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；核減追加費(fèi)按核減超過送審造價(jià) 5%的幅度以外的核減額為基數(shù)計(jì)取 5％的費(fèi)用，核增追加費(fèi)按核增額的 5％計(jì)算費(fèi)用，核增額與核減額不作抵扣，核減、核增追加費(fèi)由承包人承擔(dān)，即核增減追加費(fèi)＝（核減額 送審造價(jià) 5%） 5%+核增額 5%。無論是否委托中介審計(jì)，由發(fā)包人從應(yīng)付工程款中直接扣繳。 特別說明 1）在 本次智能建筑工程建設(shè)中 ，所有子系統(tǒng)中所涉及價(jià)格均為乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)，如主要設(shè)備價(jià)格發(fā)生變化在 10%以內(nèi)的不得調(diào)整， 上漲超過 10%或下降超過 10%的 ，按實(shí)調(diào)整（ 以上 主要設(shè)備見 甲定乙供材料設(shè)備表中帶“★”者，調(diào)整依據(jù)乙方設(shè)備到場(chǎng)時(shí)甲方了解的市場(chǎng)價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)做比較的結(jié)論） 。 2）在本次工程中，已考慮智能化系統(tǒng)工程主干線路，樓幢上下管路必須留出，以便電信和廣電穿線之用，如電信和廣電線路不能正常穿線，則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任并負(fù)責(zé)電信和廣電線路穿線到戶為止（注：以電信 /廣電提供圖紙為準(zhǔn)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)錯(cuò)誤與乙方無關(guān)）。 3）合同中有不可預(yù)見因素，若發(fā)生 增減項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)簽署工程聯(lián)系單；事后一周內(nèi)乙方未要求簽署工程聯(lián)系單，工程結(jié)束時(shí)不予結(jié)算。工程價(jià)款有報(bào)價(jià)的按投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)確定，無投標(biāo)報(bào)價(jià)的按信息價(jià)計(jì)取。 第四部分 組成合同的文件 4． 1 本合同 4． 2 中標(biāo)通知書 4． 3 招標(biāo)書及其附件 4． 4 投標(biāo)書及其附件 4． 5 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 4． 6 圖紙、圖紙的會(huì)審紀(jì)要、簽證認(rèn)可的聯(lián)系單 4． 7 工程量清單 4． 8 工程量清單報(bào)價(jià) 4． 9 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分 第五部分 質(zhì)量要求 工程質(zhì)量須達(dá)到《智能化建筑工程質(zhì)量驗(yàn) 收規(guī)范（ GB503392021）》的合格標(biāo)準(zhǔn)，各子系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、可靠、數(shù)據(jù)不丟失； 、周界紅外報(bào)警系統(tǒng)：一旦發(fā)生有非法侵入、設(shè)備不正常工作或設(shè)備被破壞情況，小區(qū)控制中心的管理主機(jī)或相關(guān)系統(tǒng)軟件將會(huì)發(fā)出報(bào)警； 、電視監(jiān)控系統(tǒng)要求監(jiān)控圖