【文章內(nèi)容簡介】 、信函、電子郵件。聯(lián)系方式見招標(biāo)文件《投標(biāo)邀請函》中“采購人、集中采購機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式”。 （ 1）詢問書采用下述格式： 詢問 書 _____________________： 我們 對 _ （項(xiàng)目名稱） _項(xiàng)目（ 采購 文件編號： ）的 采購 活動有幾個 疑問， 特提出如下： ???? 請貴中心盡快 答復(fù) 為盼。 詢問 人： （公章） 法定代表人： 地址： 電話： 郵編： 電子郵箱： 傳真： 廣東青年職業(yè)學(xué)院 新校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)承包經(jīng)營項(xiàng)目 GPCGD112139FG096F 廣東省政府采購中心 211 二 ○○ 年 月 日 （ 2）若詢問導(dǎo)致招標(biāo)文件的澄清與修改，按本須知第 11條規(guī)定執(zhí)行。 投標(biāo)人認(rèn)為采購文件、采購過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人或集中采購機(jī)構(gòu)書面提出質(zhì)疑。采購人或集中采購機(jī)構(gòu)在收到投標(biāo)人的書面質(zhì)疑后七個工作日內(nèi)做出答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他有關(guān)供應(yīng)商，但答復(fù)內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密。 （ 1） 投標(biāo)人提供相關(guān)證明材料，包括但不限于權(quán)益受損害的情況說明及受損害的原因、證 據(jù)內(nèi)容等，并對質(zhì)疑或投訴內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。 （ 2）涉及招標(biāo)評標(biāo)過程具體細(xì)節(jié)、其他投標(biāo)人的商業(yè)秘密或其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件具體內(nèi)容但未能說明內(nèi)容真實(shí)性和來源合法性的質(zhì)疑視為無效質(zhì)疑，將不予受理。 （ 3）質(zhì)疑按以下聯(lián)系方式向采購人或集中采購機(jī)構(gòu)提出： 集中采購機(jī)構(gòu)：廣東省政府采購中心 聯(lián)系人：王小姐 地 址：廣州市越華路 118號之一 201室 電 話： 02062791876 郵 編： 510030 傳 真： 02062791874 （ 4）質(zhì)疑書內(nèi)容包括但不限于權(quán)益受損害的情況說明、原因及證據(jù)內(nèi)容等，以下 述格式提交 : 質(zhì)疑書 廣東省 政府采購中心： 依據(jù)《政府采購法》 及 （ 相關(guān)政府采購法規(guī) ） 和《政府采購供應(yīng)商投訴處理辦法》（財政部第 20號令）的規(guī)定，我們認(rèn)為 _ （項(xiàng)目名稱） _項(xiàng)目（ 采購 文件編號： ）的 采購 活動中有幾個問題嚴(yán)重?fù)p害了我們的 ___________權(quán)益，特提出質(zhì)疑。 （ 1）受損情況說明： （ 2）受損原因： （ 3）事實(shí)證據(jù)： （ 4）我們認(rèn)為 違背 了 《政府采購法》第 ___條的 “ ______” ， ???? 第 _____條的“ _____”，????第 ______條的 “ _______”，????。 ? ??? ???? ???? 請貴中心盡快處理為盼。 后附相關(guān)證明材料。 質(zhì)疑人： （公章） 法定代表人： 地址： 電話： 郵編： 廣東青年職業(yè)學(xué)院 新校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)承包經(jīng)營項(xiàng)目 GPCGD112139FG096F 廣東省政府采購中心 212 電子郵箱： 傳真： 二 ○○ 年 月 日 投標(biāo)人對采購人或集中采購機(jī)構(gòu)的質(zhì)疑答復(fù)不滿意或在規(guī)定時間內(nèi)未得到答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后 15個工作日內(nèi)，按如下聯(lián)系方式向政府采購監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)投訴。 政府采購監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)名稱：廣東省財政廳政府采購監(jiān)管處 地 址：廣州市倉邊路 26號 8樓 電 話： 02083188515 郵 編： 510030 傳 真： 02083357559 33 中標(biāo)通知書 ，集中采購機(jī)構(gòu)以書面形式向中標(biāo)投標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》；中標(biāo)投標(biāo)人收到《中標(biāo)通知書》后以書面形式向集中采購機(jī)構(gòu)確認(rèn)。 《中標(biāo)通知書》將是合同的一個組成部分，對采購人和中標(biāo)投標(biāo)人具有同等法律效力；《中標(biāo)通知書》發(fā)出后，采購人改變中標(biāo)結(jié)果，或者中標(biāo)投標(biāo)人放棄中標(biāo)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 《中標(biāo)通知書》的同時，發(fā)布《招標(biāo)結(jié)果公告》，將招標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)投標(biāo)人。 34 簽訂合同 中 標(biāo)投標(biāo)人在收到《中標(biāo)通知書》后，應(yīng)按照《中標(biāo)通知書》指定的時間、地點(diǎn)，派遣其授權(quán)代表與采購人簽署合同。 合同的組成基于但不限于以下部分： （ 1） 《合同書》； （ 2） 招標(biāo)文件及其澄清、補(bǔ)充文件； （ 3） 中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)文件及其澄清、補(bǔ)充文件。 （ 4） 《中標(biāo)通知書》。 35 履約保證金（如果《投標(biāo)資料表》要求的話） 中標(biāo)投標(biāo)人在收到集中采購機(jī)構(gòu)的中標(biāo)通知書后三十（ 30）天內(nèi)，應(yīng)按照合同條款的規(guī)定，采用招標(biāo)文件中提供的履約保證金保函格式或采購人可以接受 的其它形式向采購人提交履約保證金。 如果中標(biāo)投標(biāo)人沒有按照上述條款簽訂合同并提交履約保證金，采購人或集中采購機(jī)構(gòu)將有充分理由取消該中標(biāo)決定，并不予退還其投標(biāo)保證金。在此情況下，采購人或集中采購機(jī)構(gòu)可按本須知規(guī)定將合同授予下一個中標(biāo)候選人，或重新招標(biāo)。 廣東青年職業(yè)學(xué)院 新校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)承包經(jīng)營項(xiàng)目 GPCGD112139FG096F 廣東省政府采購中心 213 36 服務(wù)費(fèi) 中標(biāo)投標(biāo)人在收取《中標(biāo)通知書》時應(yīng)向集中采購機(jī)構(gòu)交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按廣東省物價局（粵價 [2021]896號）文件規(guī)定執(zhí)行，收費(fèi)金額按差額定率累進(jìn)法計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按下表計(jì)算 : （附服務(wù)招標(biāo)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表） 費(fèi)率 中標(biāo)金額（萬元） 服務(wù)招標(biāo) 100以下 1． 2％ 100－ 500 0． 64％ 500－ 1000 0． 36％ 1000－ 5000 0． 2％ 5000－ 10000 0． 08％ 10000－ 100000 0． 04％ 注：招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)按額定率累進(jìn)法收取 。 例如：某服務(wù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為 400萬元，計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)額如下： 100萬元 ％ = （ 400－ 100）萬元 ％ = 合計(jì)＝ . 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)以 人民幣支付。 . 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)支付方式：一次性以電匯、支票或現(xiàn)金等形式支付。 . 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)不在投標(biāo)報價中單列。 . 投標(biāo)人如果不按規(guī)定交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，集中采購機(jī)構(gòu)將在中標(biāo)人的投標(biāo)保證金中抵扣服務(wù)費(fèi)。 37 招標(biāo)文件的解釋權(quán) 本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸廣東省政府采購中心所有。 廣東青年職業(yè)學(xué)院 新校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)承包經(jīng)營項(xiàng)目 GPCGD112139FG096F 廣東省政府采購中心 214 投標(biāo)人須知附件 1： 評標(biāo)方法（綜合評分法） 一、評審規(guī)則 1． 評標(biāo)辦法 采用綜合評分法 。 2． 綜合評分法評標(biāo)步驟：先進(jìn)行初步評審，再進(jìn)行技術(shù)、商務(wù)及價格的詳細(xì)評審。只有通過初步評審的投標(biāo)人才能進(jìn)入詳細(xì)的評審。 3． 綜合評分及其統(tǒng)計(jì)：按照評標(biāo)程序、評分 標(biāo)準(zhǔn)以及權(quán)重分配的規(guī)定，評標(biāo)委員會成員分別就各個投標(biāo)人的技術(shù)狀況、商務(wù)狀況及其對招標(biāo)文件要求的響應(yīng)情況進(jìn)行評議和比較，評出其技術(shù)、商務(wù)評分。各評委的評分去掉一個最高分和一個最低分，其余評分的算術(shù)平均值即為該投標(biāo)人的技術(shù)評分和商務(wù)評分。然后，評出價格評分。將技術(shù)評分、商務(wù)評分和價格評分分別乘以權(quán)重并相加得出綜合得分，綜合得分按由高到低順序排列。綜合得分相同的，按評標(biāo)價由低到高順序排列；綜合得分且評標(biāo)價相同的，按技術(shù)得分由高到低順序排列；綜合得分、評標(biāo)價和技術(shù)得分均相同的，由評標(biāo)委員會以投票方式確定投標(biāo)人名次。 排名第一的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選投標(biāo)人，排名第二的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選投標(biāo)人。 4． 綜合得分分值按四舍五入原則精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。 5． 投標(biāo)人數(shù)必須達(dá)到法定人數(shù)，否則本招標(biāo)項(xiàng)目作廢標(biāo)處理。 二、初步評審 1． 評標(biāo)委員會根據(jù)《初步審查表》對投標(biāo)文件的資格性和符合性進(jìn)行評審，只有對《初步審查表》所列各項(xiàng)作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件才能通過初步評審。對是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求有爭議的投標(biāo)，評標(biāo)委員會將以記名方式表決，得票超過半數(shù)的投標(biāo)人有資格進(jìn)入下一階段的評審，否則將被淘汰。 2． 評標(biāo)委員會將審查投標(biāo)文件是否完整、有關(guān)資格證 明文件是否齊全有效、是否提交投標(biāo)保證金、文件簽署是否合格、投標(biāo)有效期是否滿足要求、投標(biāo)文件的總體編排是否基本有序等。 3． 在詳細(xì)評審之前，評標(biāo)委員會要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符合，沒有重大偏離或保留的投標(biāo)。所謂重大偏離或保留是指實(shí)質(zhì)上影響合同的供貨范圍、質(zhì)量和性能；或者實(shí)質(zhì)上與招標(biāo)文件不一致，而且限制了合同中采購人的權(quán)利或投標(biāo)人的義務(wù)；糾正這些偏離或保留將會對其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)要求的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。評標(biāo)委員會決定投 標(biāo)文件的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋找外部的證據(jù)。 4． 無效投標(biāo)的認(rèn)定：不能通過初步評審的投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)（詳見附表一《初步審查表》） 。 廣東青年職業(yè)學(xué)院 新校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)承包經(jīng)營項(xiàng)目 GPCGD112139FG096F 廣東省政府采購中心 215 5． 評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人進(jìn)行資格性和符合性審查過程中，對初步被認(rèn)定為初審不合格或無效投標(biāo)者應(yīng)實(shí)行及時告知，由評標(biāo)委員會主任或采購人代表將集體意見現(xiàn)場及時告知投標(biāo)當(dāng)事人，以讓其核證、澄清事實(shí)。 三、詳細(xì)評審 詳細(xì)評審是對通過初步評審的投標(biāo)進(jìn)行技術(shù)、商務(wù)和價格的評審。 1．技術(shù)評分：見附表二《技術(shù)評分表》； 2．商務(wù)評分：見附表三《商務(wù)評分表》； 3．價格評分： 通過評標(biāo) 委員會初步評審的所有投標(biāo)人的評標(biāo)價中，取最低的評標(biāo)價 （本項(xiàng)目的評標(biāo)價為投標(biāo)人所報監(jiān)理費(fèi)率） 作為評標(biāo)基準(zhǔn)價，各投標(biāo)人統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算價格評分：價格評分＝（評標(biāo)基準(zhǔn)價 /評標(biāo)價） 100。 4. 價格評審：評標(biāo)委員會對各有效投標(biāo)人的投標(biāo)報價進(jìn)行校核、評審或作出必要的修正，并按價格評分辦法計(jì)算其價格評分。 如果評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，將要求該投標(biāo)人作書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或不能提供相關(guān)證明材料的，評標(biāo)委員會將認(rèn)定該投標(biāo)人 以低于成本的投標(biāo)報價競標(biāo)，其投標(biāo)作無效投標(biāo)處理。 投標(biāo)報價的校核及對其錯誤的處理與修正原則 投標(biāo)報價的算術(shù)錯誤修正 大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)； 總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)； 單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價。 投標(biāo)報價的缺項(xiàng)、單列項(xiàng)的處理 對投標(biāo)貨物（服務(wù)）的關(guān)鍵、主要設(shè)備，投標(biāo)人報價漏項(xiàng)的，作非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)處理； 對投標(biāo)貨物（ 服務(wù)）的非關(guān)鍵、非主要設(shè)備（服務(wù)）、備品備件及伴隨服務(wù)，投標(biāo)人報價漏項(xiàng)的，評標(biāo)時將要求漏項(xiàng)的投標(biāo)人予以澄清，但該澄清不作為評標(biāo)的依據(jù)；評標(biāo)委員會將以其它投標(biāo)人對應(yīng)項(xiàng)的最高投標(biāo)報價補(bǔ)充計(jì)入其評標(biāo)總價； 對非關(guān)鍵設(shè)備（服務(wù)）、備品備件及伴隨服務(wù)的費(fèi)用，如果投標(biāo)人是另行單獨(dú)報價的，評標(biāo)時也相應(yīng)另行計(jì)入其評標(biāo)總價。 對數(shù)量的評審，以《用戶需求書》所明示數(shù)量為準(zhǔn)；《用戶需求書》未明示的，由評標(biāo)委員會以其專業(yè)知識判斷，必要時參考投標(biāo)人的澄清文件決定； 評標(biāo)價的確定：按 校核修正后的價 格為評標(biāo)價。 廣東青年職業(yè)學(xué)院 新校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)承包經(jīng)營項(xiàng)目 GPCGD112139FG096F 廣東省政府采購中心 216 中標(biāo)價的確定：中標(biāo)價將根據(jù)投標(biāo)人的報價及招標(biāo)文件評標(biāo)辦法按照下述原則修正。（但無論如何修正，中標(biāo)價不能大于投標(biāo)人的報價） 以投標(biāo)報價總表中的投標(biāo)總價大寫表述為準(zhǔn)； 各項(xiàng)匯總合計(jì)與上述文字表述不一致時以小者為準(zhǔn)； 單價與數(shù)量之積與合價不一致時以小者為準(zhǔn)； 缺項(xiàng)、漏項(xiàng)時視為包含在其他項(xiàng)目中； 其他情況均按照靠小不靠大的原則予以修正調(diào)整。按照上述調(diào)整后總額如果超出投標(biāo)人的報價，則將中標(biāo)價調(diào)整至投標(biāo)人報價；如果按照上述修正后總額小于投標(biāo) 人的報價，則修正后總額為中標(biāo)價。 5．技術(shù)、商務(wù)及價格權(quán)重分配 評分項(xiàng)目 技術(shù)評分 商務(wù)評分 價格評分 權(quán) 重 30% 40% 30% 評標(biāo)總得分 =F1 A1＋ F2 A2＋?? +Fn An F F?? Fn分別為各項(xiàng)評分因素的得分； A A?? An分別為各項(xiàng)評分因素所占的權(quán)重（ A1+A2+??