【文章內容簡介】 、信函、電子郵件。聯(lián)系方式見招標文件《投標邀請函》中“采購人、集中采購機構的名稱、地址和聯(lián)系方式”。 （ 1）詢問書采用下述格式： 詢問 書 _____________________： 我們 對 _ （項目名稱） _項目（ 采購 文件編號： ）的 采購 活動有幾個 疑問， 特提出如下： ???? 請貴中心盡快 答復 為盼。 詢問 人： （公章） 法定代表人： 地址： 電話： 郵編： 電子郵箱： 傳真： 廣東青年職業(yè)學院 新校區(qū)物業(yè)管理服務承包經營項目 GPCGD112139FG096F 廣東省政府采購中心 211 二 ○○ 年 月 日 （ 2）若詢問導致招標文件的澄清與修改，按本須知第 11條規(guī)定執(zhí)行。 投標人認為采購文件、采購過程和中標結果使自己的權益受到損害的，可以在知道或應知其權益受到損害之日起七個工作日內，以書面形式向采購人或集中采購機構書面提出質疑。采購人或集中采購機構在收到投標人的書面質疑后七個工作日內做出答復，并以書面形式通知質疑供應商和其他有關供應商，但答復內容不涉及商業(yè)秘密。 （ 1） 投標人提供相關證明材料，包括但不限于權益受損害的情況說明及受損害的原因、證 據內容等，并對質疑或投訴內容的真實性承擔責任。 （ 2）涉及招標評標過程具體細節(jié)、其他投標人的商業(yè)秘密或其他投標人的投標文件具體內容但未能說明內容真實性和來源合法性的質疑視為無效質疑，將不予受理。 （ 3）質疑按以下聯(lián)系方式向采購人或集中采購機構提出： 集中采購機構：廣東省政府采購中心 聯(lián)系人：王小姐 地 址：廣州市越華路 118號之一 201室 電 話： 02062791876 郵 編： 510030 傳 真： 02062791874 （ 4）質疑書內容包括但不限于權益受損害的情況說明、原因及證據內容等，以下 述格式提交 : 質疑書 廣東省 政府采購中心： 依據《政府采購法》 及 （ 相關政府采購法規(guī) ） 和《政府采購供應商投訴處理辦法》（財政部第 20號令）的規(guī)定，我們認為 _ （項目名稱） _項目（ 采購 文件編號： ）的 采購 活動中有幾個問題嚴重損害了我們的 ___________權益，特提出質疑。 （ 1）受損情況說明： （ 2）受損原因： （ 3）事實證據： （ 4）我們認為 違背 了 《政府采購法》第 ___條的 “ ______” ， ???? 第 _____條的“ _____”，????第 ______條的 “ _______”，????。 ? ??? ???? ???? 請貴中心盡快處理為盼。 后附相關證明材料。 質疑人： （公章） 法定代表人： 地址： 電話： 郵編： 廣東青年職業(yè)學院 新校區(qū)物業(yè)管理服務承包經營項目 GPCGD112139FG096F 廣東省政府采購中心 212 電子郵箱： 傳真： 二 ○○ 年 月 日 投標人對采購人或集中采購機構的質疑答復不滿意或在規(guī)定時間內未得到答復的，可以在答復期滿后 15個工作日內，按如下聯(lián)系方式向政府采購監(jiān)督管理機構投訴。 政府采購監(jiān)督管理機構名稱：廣東省財政廳政府采購監(jiān)管處 地 址：廣州市倉邊路 26號 8樓 電 話： 02083188515 郵 編： 510030 傳 真： 02083357559 33 中標通知書 ，集中采購機構以書面形式向中標投標人發(fā)出《中標通知書》；中標投標人收到《中標通知書》后以書面形式向集中采購機構確認。 《中標通知書》將是合同的一個組成部分，對采購人和中標投標人具有同等法律效力；《中標通知書》發(fā)出后，采購人改變中標結果，或者中標投標人放棄中標的，均應承擔相應的法律責任。 《中標通知書》的同時，發(fā)布《招標結果公告》，將招標結果通知未中標投標人。 34 簽訂合同 中 標投標人在收到《中標通知書》后，應按照《中標通知書》指定的時間、地點，派遣其授權代表與采購人簽署合同。 合同的組成基于但不限于以下部分： （ 1） 《合同書》； （ 2） 招標文件及其澄清、補充文件； （ 3） 中標投標人的投標文件及其澄清、補充文件。 （ 4） 《中標通知書》。 35 履約保證金（如果《投標資料表》要求的話） 中標投標人在收到集中采購機構的中標通知書后三十（ 30）天內，應按照合同條款的規(guī)定，采用招標文件中提供的履約保證金保函格式或采購人可以接受 的其它形式向采購人提交履約保證金。 如果中標投標人沒有按照上述條款簽訂合同并提交履約保證金，采購人或集中采購機構將有充分理由取消該中標決定，并不予退還其投標保證金。在此情況下，采購人或集中采購機構可按本須知規(guī)定將合同授予下一個中標候選人，或重新招標。 廣東青年職業(yè)學院 新校區(qū)物業(yè)管理服務承包經營項目 GPCGD112139FG096F 廣東省政府采購中心 213 36 服務費 中標投標人在收取《中標通知書》時應向集中采購機構交納中標服務費，中標服務費的收費標準按廣東省物價局（粵價 [2021]896號）文件規(guī)定執(zhí)行，收費金額按差額定率累進法計算，具體收費標準按下表計算 : （附服務招標收費標準表） 費率 中標金額（萬元） 服務招標 100以下 1． 2％ 100－ 500 0． 64％ 500－ 1000 0． 36％ 1000－ 5000 0． 2％ 5000－ 10000 0． 08％ 10000－ 100000 0． 04％ 注：招標代理服務費收費按額定率累進法收取 。 例如：某服務招標代理業(yè)務中標金額為 400萬元，計算招標代理服務費收費額如下： 100萬元 ％ = （ 400－ 100）萬元 ％ = 合計＝ . 中標服務費以 人民幣支付。 . 中標服務費支付方式：一次性以電匯、支票或現(xiàn)金等形式支付。 . 中標服務費不在投標報價中單列。 . 投標人如果不按規(guī)定交納中標服務費，集中采購機構將在中標人的投標保證金中抵扣服務費。 37 招標文件的解釋權 本招標文件的解釋權歸廣東省政府采購中心所有。 廣東青年職業(yè)學院 新校區(qū)物業(yè)管理服務承包經營項目 GPCGD112139FG096F 廣東省政府采購中心 214 投標人須知附件 1： 評標方法（綜合評分法） 一、評審規(guī)則 1． 評標辦法 采用綜合評分法 。 2． 綜合評分法評標步驟：先進行初步評審，再進行技術、商務及價格的詳細評審。只有通過初步評審的投標人才能進入詳細的評審。 3． 綜合評分及其統(tǒng)計：按照評標程序、評分 標準以及權重分配的規(guī)定，評標委員會成員分別就各個投標人的技術狀況、商務狀況及其對招標文件要求的響應情況進行評議和比較，評出其技術、商務評分。各評委的評分去掉一個最高分和一個最低分，其余評分的算術平均值即為該投標人的技術評分和商務評分。然后，評出價格評分。將技術評分、商務評分和價格評分分別乘以權重并相加得出綜合得分，綜合得分按由高到低順序排列。綜合得分相同的，按評標價由低到高順序排列；綜合得分且評標價相同的，按技術得分由高到低順序排列；綜合得分、評標價和技術得分均相同的，由評標委員會以投票方式確定投標人名次。 排名第一的投標人為第一中標候選投標人，排名第二的投標人為第二中標候選投標人。 4． 綜合得分分值按四舍五入原則精確到小數點后兩位。 5． 投標人數必須達到法定人數，否則本招標項目作廢標處理。 二、初步評審 1． 評標委員會根據《初步審查表》對投標文件的資格性和符合性進行評審，只有對《初步審查表》所列各項作出實質性響應的投標文件才能通過初步評審。對是否實質性響應招標文件的要求有爭議的投標，評標委員會將以記名方式表決，得票超過半數的投標人有資格進入下一階段的評審，否則將被淘汰。 2． 評標委員會將審查投標文件是否完整、有關資格證 明文件是否齊全有效、是否提交投標保證金、文件簽署是否合格、投標有效期是否滿足要求、投標文件的總體編排是否基本有序等。 3． 在詳細評審之前，評標委員會要審查每份投標文件是否實質上響應了招標文件的要求。實質上響應的投標應該是與招標文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符合，沒有重大偏離或保留的投標。所謂重大偏離或保留是指實質上影響合同的供貨范圍、質量和性能；或者實質上與招標文件不一致，而且限制了合同中采購人的權利或投標人的義務；糾正這些偏離或保留將會對其他實質上響應要求的投標人的競爭地位產生不公正的影響。評標委員會決定投 標文件的響應性只根據投標文件本身的內容，而不尋找外部的證據。 4． 無效投標的認定：不能通過初步評審的投標將被視為無效投標（詳見附表一《初步審查表》） 。 廣東青年職業(yè)學院 新校區(qū)物業(yè)管理服務承包經營項目 GPCGD112139FG096F 廣東省政府采購中心 215 5． 評標委員會對各投標人進行資格性和符合性審查過程中，對初步被認定為初審不合格或無效投標者應實行及時告知，由評標委員會主任或采購人代表將集體意見現(xiàn)場及時告知投標當事人，以讓其核證、澄清事實。 三、詳細評審 詳細評審是對通過初步評審的投標進行技術、商務和價格的評審。 1．技術評分：見附表二《技術評分表》； 2．商務評分：見附表三《商務評分表》； 3．價格評分： 通過評標 委員會初步評審的所有投標人的評標價中，取最低的評標價 （本項目的評標價為投標人所報監(jiān)理費率） 作為評標基準價，各投標人統(tǒng)一按照下列公式計算價格評分：價格評分＝（評標基準價 /評標價） 100。 4. 價格評審：評標委員會對各有效投標人的投標報價進行校核、評審或作出必要的修正，并按價格評分辦法計算其價格評分。 如果評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，將要求該投標人作書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或不能提供相關證明材料的，評標委員會將認定該投標人 以低于成本的投標報價競標，其投標作無效投標處理。 投標報價的校核及對其錯誤的處理與修正原則 投標報價的算術錯誤修正 大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準； 總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準； 單價金額小數點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價。 投標報價的缺項、單列項的處理 對投標貨物（服務）的關鍵、主要設備，投標人報價漏項的，作非實質性響應投標處理； 對投標貨物（ 服務）的非關鍵、非主要設備（服務）、備品備件及伴隨服務，投標人報價漏項的，評標時將要求漏項的投標人予以澄清，但該澄清不作為評標的依據；評標委員會將以其它投標人對應項的最高投標報價補充計入其評標總價； 對非關鍵設備（服務）、備品備件及伴隨服務的費用，如果投標人是另行單獨報價的，評標時也相應另行計入其評標總價。 對數量的評審，以《用戶需求書》所明示數量為準；《用戶需求書》未明示的，由評標委員會以其專業(yè)知識判斷，必要時參考投標人的澄清文件決定； 評標價的確定：按 校核修正后的價 格為評標價。 廣東青年職業(yè)學院 新校區(qū)物業(yè)管理服務承包經營項目 GPCGD112139FG096F 廣東省政府采購中心 216 中標價的確定：中標價將根據投標人的報價及招標文件評標辦法按照下述原則修正。（但無論如何修正，中標價不能大于投標人的報價） 以投標報價總表中的投標總價大寫表述為準； 各項匯總合計與上述文字表述不一致時以小者為準； 單價與數量之積與合價不一致時以小者為準； 缺項、漏項時視為包含在其他項目中； 其他情況均按照靠小不靠大的原則予以修正調整。按照上述調整后總額如果超出投標人的報價，則將中標價調整至投標人報價；如果按照上述修正后總額小于投標 人的報價，則修正后總額為中標價。 5．技術、商務及價格權重分配 評分項目 技術評分 商務評分 價格評分 權 重 30% 40% 30% 評標總得分 =F1 A1＋ F2 A2＋?? +Fn An F F?? Fn分別為各項評分因素的得分； A A?? An分別為各項評分因素所占的權重（ A1+A2+??