【文章內(nèi)容簡介】 委員會由采購人代表和評審專家組成，成員人數(shù)應當為人以上單數(shù)，其中評審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。.與投標人有利害關系的人不得進入評標委員會。.采購人、采購代理機構應當采取必要措施，保證評標在嚴格保密的情況下進行。除采購人代表、評標現(xiàn)場組織人員外，采購人的其他工作人員以及與評標工作無關的人員不得進入評標現(xiàn)場。有關人員對評標情況及在評標過程中獲悉的國家秘密、商業(yè)秘密負有保密責任。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。（三）評標過程的保密性.公開開標后，直至向中標候選人授予合同時止，凡與審查、澄清、評價和比較投標有關的資料以及授標意見等，均不得向投標人及與評標無關的其他人員透露。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。.在評標過程中，投標人試圖影響招標人在投標文件審查、澄清、比較及授予合同方面的任何嘗試，可能導致該投標人的投標被廢除。浹繢膩叢著駕驃構碭湊農(nóng)瑤。（四）投標文件的澄清為有助于對投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可分別要求投標人對其投標文件進行澄清，有關澄清的要求和答復應以書面形式提交，但不得尋求或允許對投標價格或?qū)嵸|(zhì)性內(nèi)容做任何更改。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬。（五）投標文件的審查.開標后，評標委員會將審查投標文件是否完整，有無計算錯誤，是否提交了投標保證金，文件簽署是否合格，投標文件是否大體編排有序。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥。.投標文件有下列情況之一的，投標文件無效：（）未按照招標文件的規(guī)定提交投標保證金；（）投標文件未按照招標文件要求簽署、蓋章的；（）不具備招標文件中規(guī)定的資格要求的；（）報價超過招標文件中規(guī)定的預算金額或者最高限價的；（）投標文件中含有采購人不能接受的附加條件的；（）未通過資格性審查和符合性審查的；（）投標文件未按招標文件規(guī)定填寫，對項目需求及服務要求沒有做出實質(zhì)性響應，內(nèi)容不全或字跡模糊、難以辨認的；貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧。（）投標文件未按招標文件規(guī)定簽字、蓋章的；投標文件無法定代表人授權書的；（）有兩個以上不同的投標報價，且未注明何者有效的；（）項目完成時間超出招標文件規(guī)定的；（）投標文件逾期送達的；（）有作假行為，提供虛假業(yè)績等證明資料的；（）不符合中華人民共和國財政部令第號第六十條的規(guī)定；（）法律、法規(guī)和招標文件規(guī)定的其他無效情形。.在詳細評標之前，評標委員會要審查每份投標文件是否實質(zhì)上響應了招標文件的要求。實質(zhì)上響應的投標文件應該是與招標文件要求的全部實質(zhì)性條款、條件相符，沒有重大偏離或保留的投標。所謂重大偏離或保留是指實質(zhì)上影響合同的服務范圍、質(zhì)量、性能或者實質(zhì)上與招標文件不一致，而且限制了招標人的權利或投標人的義務。糾正這些偏離或保留將會對其他實質(zhì)上響應招標文件要求的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。評標委員會決定投標的響應性只根據(jù)投標文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭。.如果投標文件實質(zhì)上沒有響應招標文件的要求，評標委員會將予以拒絕，投標人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離或保留從而使其投標成為實質(zhì)上響應的投標。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗。.評標委員會將對確定為實質(zhì)上響應的投標進行審核，看其是否有計算上和累加上的算術錯誤，修正錯誤的原則如下：齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡減。（）如果投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；（）當總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準；（）當單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價；（）當開標一覽表與投標文件報價不符時，應以開標一覽表為準。.評標委員會將按上述修正錯誤的方法調(diào)整投標文件中的投標報價，調(diào)整后的價格對投標人具有約束力。如果投標人不接受修正后的價格，則其投標將被拒絕。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮賄。 .評標委員會將允許修正投標文件中不構成重大偏差的、微小的、非正規(guī)的、不一致的或不規(guī)則的地方，但這些修正不能影響任何投標人相應的名次排序。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥。（六）串標在評審過程中，評標委員會發(fā)現(xiàn)投標單位有下列表現(xiàn)形式之一的，可以認定屬于串通投標行為，具體表現(xiàn)形式包括：烴斃潛籬賢擔視蠶賁粵貫飭。.不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制；.不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；.不同投標人的投標文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；.不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異；.不同投標人的投標文件相互混裝；.不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。.投標單位串通投標的其他情形。對認定屬于串通投標的，相關投標單位的投標文件作無效投標文件處理，并報送政府采購管理機構依法進行處理。（七）評標原則及方法：.招標文件是評標工作的重要依據(jù)。投標人的投標文件必須滿足招標文件的各項要求：包括投標文件的有效性、完整性和與招標文件的一致性。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈。.評標應嚴格按照《中華人民共和國政府采購法》等法律法規(guī)規(guī)定的評標要求，以及招標文件的要求進行。.對所有投標人的評價、評估，都采用相同的程序和標準，遵循公開、公平、公正的原則。.本項目的評標辦法采用綜合評分法，具體評分方法詳見附件。.評標委員會將只對確定為實質(zhì)上響應招標文件的投標文件進行評價和比較。.評標委員會將按照綜合評分法，對資格性檢查和符合性檢查合格的投標文件進行比較與評價。.綜合評分法是指在滿足招標文件實質(zhì)性要求前提下，按照招標文件中規(guī)定的各項因素進行綜合評審后，以評標總分得分最高的投標人作為中標候選人或者中標人的評標方法。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復堝。.評標委員會對經(jīng)過初步評審為合格有效的各投標人的投標文件進行評審后，由各評委獨立打分，打分時保留位小數(shù)，每人一份評分表，并簽名。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓。．根據(jù)投標人的綜合得分，計算出投標人的評標總得分，由高到低排出順序，評標總得分最高的投標人推薦為中標候選人。如果投標人評標總得分相同，報價低的投標人排序在前。得分且投標報價相同的，按服物業(yè)管理方案、應急預案優(yōu)劣順序排列。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設猶。（八）中標候選人的推薦.評標委員會根據(jù)評標結果，推薦合格的中標候選人。.招標人有權對中標候選人履行合同的能力進行審查確認（包括資質(zhì)等），如發(fā)現(xiàn)舞弊行為，即依法取消其中標候選人資格。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇。.招標代理人將評標情況形成書面評標報告，送至政府采購管理部門審查。（九）定標中標的標準.評標委員會將推薦得分最高的投標人為中標候選人，招標人將依據(jù)評標委員會評審意見確定中標人；.具有良好的履行合同的能力和條件；.保證質(zhì)量、保證服務期，按照招標文件要求提供服務。六、授予合同（一）合同授予標準招標人應將合同授予被確定為實質(zhì)上響應招標文件要求的，能夠圓滿地履行合同義務的中標候選人。（二）資格后審.如果招標人認為有必要對中標候選人履行合同能力進行確認，可以進行資格后審，包括實地考察或要求其提供相關證明資料。如果招標人對中標候選人資格后審后認為其無履行合同能力，可以提請評標委員會進行復會審議。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡。.上述審查將考慮中標候選人的財務、技術能力并基于中標候選人按規(guī)定提供的資格審查的證明文件以及招標人認為必要的和合適的其他資料?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡。.如果有必要，招標人可對中標候選人進行技術詢問，或?qū)ζ渌x服務的項目進行實地考察。．招標人還可以對中標候選人同類項目有關價格進行考察。如果在質(zhì)量和服務要求相同的不同項目中，相同的服務價格偏差很大，招標人有權利質(zhì)疑和詢問，并提請評標委員會進行復會審議。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰。.如果中標候選人被確認為無能力履行合同，將被取消其中標候選人資格。.在中標候選人被確認為無能力履行合同，并被取消其中標人資格的情況下，評標委員會將重新推薦中標候選人或由招標人重新組織采購。癱噴導閽騁艷搗靨驄鍵檜簍。（三）中標通知書.招標代理人應當在規(guī)定時間內(nèi)向政府采購管理部門提交招標、開標、評標、定標過程有關文件資料、評標報告、中標人的投標文件等備案資料，經(jīng)政府采購管理部門審查通過后，方可發(fā)放“中標通知書”。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償。.中標通知書經(jīng)備案后，招標代理人應當在個工作日內(nèi)向中標人發(fā)出中標通知書。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標的，應當依法承擔法律責任。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙負。.中標公告詳見《大連市政府采購網(wǎng)》和大連日報。（四）簽訂合同.中標人在收到中標通知書后應當按有關規(guī)定與招標人簽訂書面合同。招標文件、中標人的投標文件及評標過程中有關澄清、承諾等文件均為該書面合同的有效組成部分。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣。.如果中標人無正當理由未在規(guī)定期間內(nèi)簽訂合同，將沒收其投標保證金，并承擔相關法律責任。(五)履約保證金.中標人在領取中標通知書后與招標人簽訂合同，并在合同簽訂之前或同時向招標人提供相當于合同總價％的履約保證金。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎。.履約保證金可以是支票或銀行匯票或銀行出具的不可撤銷的履約保函或大連市企業(yè)信用擔保有限公司出具的履約擔保函。誦終決懷區(qū)馱倆側澩賾鱺罷。由大連市企業(yè)信用擔保有限公司出具的政府采購投標 ，其有效期應超過投標有效期三十（）天。.如果中標人未能履行合同并給招標人造成損失，履約保證金將作為對這一損失的補償而付給招標人。.履約保證金將在驗收合格之日起十個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。（六）招標代理人服務費.招標代理服務費由中標人支付。.中標人在領取“中標通知書”時，須向大連中遠招標代理有限公司繳納代理服務費。中標服務費匯款信息：賬戶名稱：大連中遠招標代理有限公司開戶行：中國民生銀行大連人民廣場支行賬號： 醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂。.招標代理服務收費標準:招標類別費率中標金額（萬元）貨物招標服務招標工程招標以下注：招標代理服務收費按差額定率累進法計算。例如：某服務招標代理業(yè)務中標金額為萬元，計算招標代理服務收費額如下：艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶適。萬元％＝萬元（）萬元％＝萬元（）萬元％＝萬元合計收費十＋＝（萬元）.本次招標代理服務費按服務招標標準向中標人收取。（七）其他注意事項：.投標人被視為充分熟悉本招標項目的技術要求及與履行合同有關的一切情況；.投標人應遵守我國與政府采購相關的法律、法規(guī)及規(guī)章條例，不得違反；.投標人應詳細閱讀招標文件的全部內(nèi)容。不按招標文件的要求提供的報價和資料，可能導致投標文件被拒絕。（八）驗收采購人應當及時對采購項目進行驗收。采購人可以邀請參加本項目的其他投標人或者第三方機構參加驗收。參與驗收的投標人或者第三方機構的意見作為驗收書的參考資料一并存檔。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬。第二章 合同條款及合同格式合同條款及合同格式項目名稱：采購編號：合同編號：招標人（甲方）：中標人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》及相關政府規(guī)定，大連職業(yè)技術學院（以下簡稱甲方）將大連職業(yè)技術學院的物業(yè)管理交由（以下簡稱乙方）負責，為明確雙方在合同執(zhí)行中的權利、義務及經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛。第一條物業(yè)管理的內(nèi)容 、乙方負責甲方日常物業(yè)管理的業(yè)務。、物業(yè)管理的標準規(guī)定如。、工作時間：、保潔作業(yè)：每周五個工作日，每日—，輪休。 、正常安全值班：每日小時，輪休。物業(yè)管理范圍及項目夏家河校區(qū)區(qū)樓內(nèi)日常保潔包括：辦公樓、實驗樓、一號教學樓、二號教學樓、后勤辦公樓（不含食堂），圖書館、接待中心、大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心、體育館和俱樂部（定期清潔）。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬。區(qū)樓內(nèi)走廊、樓梯和衛(wèi)生間的日常保潔包括：一號樓、三號樓、四號樓和五號樓（包括衛(wèi)生所）。區(qū)樓內(nèi)走廊、樓梯和衛(wèi)生間的日常保潔包括：體育場教研樓、區(qū)輕鋼結構實訓室、體育場廁所、一號樓、二號樓、三號樓、四號樓和五號樓。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。玻璃清洗（一年兩次）圖書館室內(nèi)部分地面上蠟（一年兩次）、區(qū)樓內(nèi)門衛(wèi)值班包括：辦公樓、實驗樓、一號教學樓、二號教學樓，體育館（夜班），圖書館、大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心、俱樂部（夜班）、樓、樓、樓、樓、樓、樓、樓、樓、樓（上述崗位時值班）。鈿蘇饌華檻榪鐵樣說瀉嘆錒。南關嶺校區(qū)樓內(nèi)的日常保潔包括：一號樓（走廊條、樓梯條、衛(wèi)生間個、洗漱間個，教室個），二號樓（走廊條、樓梯條、衛(wèi)生間個，洗漱間個），三號樓全部公用部分、四號樓（走廊條，樓梯條，衛(wèi)生間個），五號樓（走廊條、樓梯條衛(wèi)生間個、洗漱間個），六號樓（教室個、走廊條、樓梯條、衛(wèi)生間個），七號樓（教室個、走廊條、樓梯條、衛(wèi)生間個），圖書館（走廊、樓梯、教室個），俱樂部（走廊、樓梯、活動室個、教室個），電子實訓樓（教室個、走廊條、樓梯條、衛(wèi)生間個），機械實訓室（過道條、衛(wèi)生間個），汽車實訓室（過道條、衛(wèi)生間個）食堂北樓（大廳個、教室個、北樓梯條、衛(wèi)生間個）。戧礱風熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮。南關嶺校區(qū)樓內(nèi)門衛(wèi)值班包括：圖書館、電實訓樓、一號樓、二號樓、三號樓、四號樓、五號樓、六號樓、七號樓。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘。南關嶺校區(qū)玻璃幕清洗（一年兩次）。物業(yè)管理費用每月物業(yè)管理費每年物業(yè)管理費支付方式甲方在乙方完成當月工作任務并經(jīng)甲方驗收合格后，且甲方完成財政支付程序后，向乙方支付一個月的物業(yè)管理費用。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳。第五條甲方的權利及義務 、甲方有權修改工作內(nèi)容、工作范圍，由此增加或減少的費用，甲乙雙方另行商定。、有權對乙方的員工進行監(jiān)督，對不合格的乙方員工應按甲方要求進行更換。、有權對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，隨時提出改進意見，并限期整改。、在各方面條件允許的情況下，可以為乙方提供完成合同規(guī)定所需的垃圾箱（車）、 電話、水、電、庫房、換衣室、辦公室