【文章內(nèi)容簡介】 損、滅失，造成出質(zhì)人損 失的，質(zhì)權人負有賠償責任。被擔保人履行主合同項下全部義務，或者出質(zhì)人代為履行所擔保的主合同項下全部義務的，質(zhì)權人應當及時返還權利憑證。 六、出質(zhì)的權利價值明顯減少足以影響質(zhì)權人實現(xiàn)質(zhì)權的，出質(zhì)人應提供質(zhì)權人認可的擔保。出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權人可以拍賣、變賣或變現(xiàn)出質(zhì)的權利，所得價款用于履行所反擔保的義務，或向與出質(zhì)人商定的第三人提存。 第七條 費用承擔 21 出質(zhì)權利的鑒定、評估、保管、登記、公證、提存等費用由出質(zhì)人承擔。 第八條 質(zhì)權的實現(xiàn) 一、主合同項下義務履行期限屆滿質(zhì)權人遭索賠的，質(zhì)權人有權依法直接將出 質(zhì)的權利變現(xiàn)，或者以出質(zhì)的權利折價，或者以拍賣、變賣出質(zhì)權利的價款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括質(zhì)權人依照國家法律、法規(guī)規(guī)定或主合同的約定宣布主合同項下債務提前到期的情形。 二、出質(zhì)的權利期限屆滿日先于主合同項下義務到期日的，質(zhì)權人可以出質(zhì)的權利變現(xiàn)向與出質(zhì)人商定的第三人提存。 三、出質(zhì)人為兩人以上的，質(zhì)權人行使質(zhì)權時有權處置任一出質(zhì)人的部分或全部出質(zhì)權利。 第九條 違約責任 一、本合同生效后，質(zhì)權人和出質(zhì)人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的 損失。 二、出質(zhì)人如有下列行為之一，給質(zhì)權人造成損失的，應給予全額賠償： （一）隱瞞出質(zhì)的權利存在共有、爭議、被撤銷、被異議、被公示催告、被查封、被凍結、被監(jiān)管等情況。 （二）未經(jīng)質(zhì)權人書面同意擅自處理出質(zhì)的權利。 （三）其他違反本合同約定或影響質(zhì)權人實現(xiàn)質(zhì)權的行為。 第十條 爭議的解決 本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第 種方式解決： 一、訴訟。由質(zhì)權人住所地人民法院管轄。 二、仲裁。提交 （仲裁機構全稱）按其仲裁規(guī)則進行仲裁。 在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。 第十一條 其他事項 第十二條 合同的生效 22 本合同自各方簽章之日起成立，自交付權利憑證之日起生效。需登記生效的，自登記之日起生效。 主合同無效，質(zhì)押合同仍然有效，出 質(zhì)人仍應履行義務和承擔責任，承擔責任的范圍以本合同第二條質(zhì)押合同擔保的范圍為準。 第十三條 質(zhì)權人向出質(zhì)人發(fā)出的有關本合同的通訊，以本合同載明的通訊地為送達目的地。若出質(zhì)人變更通訊地址，應當及時書面通知質(zhì) 權人；否則，質(zhì)權人發(fā)出的通訊，在一定合理期限后即視為送達。 第十四條 本合同一式 份，各方各持一份，效力相同。 第十五條 特別聲明 質(zhì)權人已提請出質(zhì)人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應出質(zhì)人的要求做了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。 質(zhì)權人 出 質(zhì) 人 質(zhì)權人： （公 章 ） 信貸員： （簽字或蓋章） 負責人： （簽字或蓋章） 或授權委托人 （簽字或蓋章） 出質(zhì)人： （ 公 章） 法定代表人（負責人）： （簽字或蓋章） 或 或授權委托人 ： （簽字或蓋章） 身份證號碼： (住所 )地址： 聯(lián)系電話： 傳 真： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 23 合同編號： （ ）抵反字〔 〕第 號 抵押反擔保合同 抵押權人： 抵 押 人： 24 抵押人（全稱）： 抵押權人（全稱）： 為了確保 （全稱） （下稱被擔保人）與抵押權人簽訂的編號為 的《 》（下稱主合同）的切實履行，抵押人已收到并閱知所反擔保的主合同，愿意為被擔保人依主合同與抵押權人所形成的擔保提供抵押反擔保。 根據(jù)我國《合同法》、《擔保法》、《物權法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)各方當事人協(xié)商一致， 特制訂本合同， 共同遵守。 第一條 主合同的擔保種類、擔保額度 出質(zhì)人所反擔保的主合同擔保種類為 ，擔保額度（幣種及大寫金額）為 。 第二條 抵押擔保的范圍 本抵押合同擔保的范圍包括 主合同項下的擔保金額、墊款利息、罰息、復利、手續(xù)費、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)擔保權的一切費用 （包括但不限于訴訟費、仲裁費、執(zhí)行費、保全費、鑒定費、律師代理費、差旅費等及其他一切費用）。 第三條 抵押物 一、抵押人同意以下列財產(chǎn) （詳見編號 的 抵押清單）作為抵押物 ，上述抵押清單為本合同組成部分。 二、上述抵押物暫作價人民幣（金額大寫） ，其最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。 第四條 抵押人承諾 一、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權或處分權。 二、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。 三、抵押物沒有被查封、被扣押或重復抵押等情況。 四、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項、抵押物出租及抵押物隱蔽瑕疵的情況 。 25 五、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。 六、抵押物不存在被凍結、查封、扣押等其他影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的情形。 七、同意抵押物的抵押率在 上述抵押物暫作價的 %以內(nèi)。 八、 抵押人負有監(jiān)督主合同被擔保人按主合同約定履行義務。本合同不因主合同被擔保人違反主合同約定而無效。 第五條 抵押權的效力 抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息等。 第六條 抵押物的保管 一、本合同項下抵押物由抵押人保管，抵押人對抵押物負有妥善管理的義務。抵押權人有權監(jiān)督和檢查 抵押物的管理情況。 二、在主合同義務完全履行完畢之前，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價款，應向抵押人與抵押權人商定的第三人提存。 三、在主合同義務履行完畢之前，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等應向抵押人與抵押權人商定的第三人提存。 四、在主合同義務完全履行完畢之前，抵押物價值減少的，抵押權人 有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供抵押權人認可的擔保；抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的，抵押權人有權宣布主合同項下?lián)Ｌ崆暗狡冢梢砸蟊粨Ｈ寺男辛x務，也可以提前行使抵押權。 第七條 抵押物的保險 一、 抵押人須根據(jù)抵押權人的要求辦理有關保險，抵押權人為該項保險的第一受益人 。 二、抵押人應將抵押物的保險單據(jù)原件交與抵押權人保管。 三、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權人有權代為辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承擔。抵押權人有權直接從抵押人的任何賬戶中劃收上述費用。 26 四、 抵押物發(fā)生保險事故的，保險金應向抵押人與抵押權人商定的第三人提存。 第八條 抵押登記 法律規(guī)定需要辦理抵押登記的，抵押人應在本合同簽訂后 5 日內(nèi)到有關登記機關申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權利證書交抵押權人保管。 第九條 抵押權的實現(xiàn) 一、被擔保人和反擔保抵押人違反主合同或本合同項下義務，抵押權人有權宣布本合同所反擔保事項全部提前到期并依法行使抵押權。 二、主合同項下義務履行期限屆滿，抵押權人遭索賠的，抵押權人有權依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先 受償。對抵押物實際處置價值超出本合同約定的擔保債權以外的部分，抵押人同意優(yōu)先償還主合同的債務人在抵押權人處的其它債務。上述“期限屆滿”包括抵押權人依照國家法律、法規(guī)規(guī)定和主合同的約定宣布主合同項下債務提前到期的情形。 三、抵押人為兩人以上的，抵押權人行使抵押權時有權處置任一或各個抵押人的抵押物。 四、抵押權人因上述原因行使抵押權時，無需另行與抵押人協(xié)商 ,抵押人在本合同上簽字或蓋章視作其與抵押權人就處置抵押物優(yōu)先受償事宜達成一致。 第十條 違約責任 一、本合同生效后，抵押權人和抵押人均應履行本合同約定的義務 ，任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。 二、抵押人如有下列行為之一，給抵押權人造成損失，應給予全額賠償： （一）隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。 （二）未經(jīng)抵押權人書面同意擅自處理抵押物。 （三） 其他違反本合同約定或影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的行為。 第十一條 費用承擔 本合同項下產(chǎn)生的有關費用支出（包括但不限于公證費、保險費、鑒定費、評估費、拍賣費、登記費、過戶費、保管費、提存費用以及訴訟費用）由抵押人承擔。 27 第十二條 爭議的解決 本合同履行中發(fā)生爭 議， 各方 協(xié)商解決不成的 ,也可按以下第 種 方 式解決： 一、訴訟。由主合同中貸款人住所地人民法院管轄。 二、仲裁。提交 （ 仲裁機構全稱）按其仲裁規(guī)則進行仲裁。 在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。 第十三條 其他事項 第十四條 合同的生效 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的，自登記之日起生效。 主合同無 效，抵押合同仍然有效，抵押人仍應履行義務并承擔責任，承擔責任的范圍以本合同第二條抵押合同擔保的范圍為準。 第十五條 債權人向抵押人發(fā)出的有關本合同的通訊，以本合同載明的通訊地為送達目的地。若抵押人變更通訊地址，應當及時書面通知債權人；否則，債權人發(fā)出的通訊，在一定合理期限后即視為送達。 第十六條 本合同一式 份，各方各持一份，各登記機構一份，效力相同。 第十七條 特別聲明 抵押權人已提請抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應抵押人的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認 識一致。 28 抵押權人 抵 押 人 抵押權人： （公 章 ） 信貸員： （簽字或蓋章） 負責人： （簽字或蓋章） 或 授權委托人 ： （簽字或蓋章） 抵押人： （ 公 章） 法定代表人（負責人）： （簽字或蓋章） 或授權委托人： （簽字或蓋章