全市名牌蔬菜創(chuàng)建活動通知與全市國土資源大會發(fā)言材料匯編(編輯修改稿)
2025-11-22 03:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。到年底，%，隨著“十二五”規(guī)劃的實施，我市將啟動一大批重大建設(shè)項目，保障建設(shè)用地的壓力越來越大。據(jù)預(yù)測，今年全市建設(shè)用地缺口將在3000公頃以上，而通過土地開發(fā)、整理、復(fù)墾補充耕地潛力十分有限，易地占補又遇到了一些新的問題，占補平衡的難度日益增大，土地供需矛盾十分突出。同時，國家關(guān)于征地拆遷的法律法規(guī)越來越健全，《國有土地上房屋征收與補償條例》上個月已公布實行，原有的歷史遺留問題與新出現(xiàn)的矛盾交織在一起，工作難度和工作壓力不斷加大。這些問題需要我們認真研究，積極應(yīng)對，切實加以解決。二、要全面提高國土資源科學(xué)管理與利用水平土地是人類生存的物質(zhì)基礎(chǔ)和戰(zhàn)略資源。我們必須嚴把土地資源這道閘門，在保護耕地紅線的基礎(chǔ)上，努力提高管理水平，合理利用土地，保障科學(xué)發(fā)展。一是要堅持節(jié)約集約用地，切實提高土地貢獻率。要嚴格土地管理，促進科學(xué)發(fā)展，根本出路在于節(jié)約集約用地，合理配置和利用土地資源。要嚴格供地原則。按照“重點項目保障用地，優(yōu)質(zhì)項目優(yōu)先供地，所有項目節(jié)約用地”的原則，嚴格控制項目用地范圍，分期分批有序供地，提高土地利用效率，引導(dǎo)企業(yè)節(jié)約集約用地。要提高招商水平。嚴格招商項目用地門檻，重點引進科技含量高、產(chǎn)品附加值高和投資強度大的項目，將有限的土地資源向優(yōu)勢項目傾斜。據(jù)統(tǒng)計，每減少1萬公頃耕地，。這說明我們在土地集約利用上具有巨大潛力。要盤活存量土地。充分運用法律手段和行政手段，加大閑置土地清理力度，按規(guī)定征收土地閑置費和征繳增值地價，促進項目用地單位加快土地開發(fā)利用，防止土地囤積，提高土地利用效率。充分利用破產(chǎn)倒閉企業(yè)用地，采用土地回購、二次招商、替代升級等方法，使低效利用的工業(yè)用地退出，為新型工業(yè)化用地釋放空間。二是要堅持精打細算，努力實現(xiàn)單位土地效益最大化。土地既是稀缺的資源，更是寶貴的財富。最近，，平均每畝達5053萬元，3年后將建成總面積達70萬平方米的城市綜合體，年稅收初步預(yù)計達6億元以上，不僅為經(jīng)濟提供一個長效稅源，更將帶動周邊區(qū)域發(fā)展。這個項目給了我們許多啟示：要加強項目包裝。通過新聞媒體加強項目的前期宣傳，對項目進行精心策劃和設(shè)計，盡可能吸引有投資開發(fā)意向的境內(nèi)外知名企業(yè)的關(guān)注。全面實行網(wǎng)上掛牌交易，避免暗箱操作，通過充分的競價，提高土地收益。要提高開發(fā)強度。加強規(guī)劃設(shè)計，科學(xué)確定開發(fā)強度，充分體現(xiàn)土地價值，實現(xiàn)社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益的最大化。比如，對棚戶區(qū)改造安置用地，可將零散地塊進行“插花式”安置，對整塊、臨街地塊則進行較高強度的開發(fā)，確保項目資金平衡。要提升產(chǎn)業(yè)層次。綜合考慮政策因素、經(jīng)濟因素、區(qū)位因素和環(huán)境因素，以引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提供長效稅
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