【文章內(nèi)容簡介】 品質(zhì)的材料價格，并認真去作好詢價及報價記錄，留下相關廠家的聯(lián)系方式。 工程變更的審核 工程施工過程中工程變更一般由建設單位、設計單位、施工單位提出，無論哪一方提出的變更都要認真審查變更原因，嚴禁通過設計變更擴大建設規(guī)模，增加建設內(nèi)容，提高建設標準。具體工作內(nèi)容及重點如下： （ 1） 、在施工過程中，對出現(xiàn)的工程變更，及時做好文字記錄，收集相關變更資料，作為造價控制的依據(jù)。 （ 2）、對施工單位提出的變更，應嚴格審查，防止施工單位利用變更增加工程造價，減少自己應承擔的風險和責任。區(qū)分施工方提出的變更是技術變更，還是經(jīng)濟變更，對其提出合理降低工程造價的變更予以確認。 （ 3）、對設計單位提出的設計變更應進行調(diào)查、分析，如果屬于設計粗糙、錯誤等原因造成的，建議向設計單位提出索賠。 （ 4）、學校提出的設計變更，并對不同變更方案進行測算、比選，將比選結(jié)果提供給校領導作決策參考。 （ 5）、對已確認的工 程變更，凡涉及工程造價變化的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人（含審計項目組）審核同意后調(diào)整合同價款。 *****工程咨詢有限公司 （ 6）、工程設計變更確定后，如承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出變更工程價款報告，則發(fā)包人（含審計項目組）可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由發(fā)包人（含審計項目組）與承包人雙方協(xié)商確定。 （ 7）、 收到變更工程價款報告一方，應在收到之日起規(guī)定時間內(nèi)予以確認或提出協(xié)商意見，自變更工程價款報告送達后，對方未在規(guī)定時間內(nèi)確認也未提出協(xié)商意見時，視為變更工程 價款報告已被確認。 暫定金額的審核 （ 1）、暫定金額為完成該項工程的全部分包價款（含分包取費）。投標人為配合分包所需的全部費用（不含稅金），在投標報價的總包服務費中予以計取并一次包死。施工中在進行暫定金額項目分包招標時，總承包方除了收取為分包方代扣代繳稅金外，不得再計取任何費用。 （ 2）、暫定金額部分為據(jù)實結(jié)算應與原報價原則一致，避免同一工程出現(xiàn)兩種不同原則或計價方式。 （ 3）、暫定金額應本著公平、公正、公開的原則，且應落實招標的組織工作。 工程進度款的審核與支付 *****工程咨詢有限公司 （ 1）、根據(jù)現(xiàn)場實物進度工程量，按 合同約定的支付辦法，審核工程進度款，并對進度付款提出參考建議，嚴格控制進度款的支付，杜絕超付進度款的事件發(fā)生。 （ 2）、實際施工過程中，根據(jù)合同約定的時間及提醒業(yè)主按期支付，避免因付款而引起索賠。 （ 3）、跟蹤審計過程中密切注意實際進度與計劃進度的偏差，分析由此引起的對工期及工程造價的影響，并向?qū)徲嫴块T匯報。 索賠費用的審核與控制 （ 1）、對地質(zhì)條件的變化，建設單位及設計單位提出的變更，建設單位未按合同履行等都是引發(fā)索賠事件的原因。在項目實施過程中對可能引起索賠的因素重點跟蹤，了解情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，及 時向基建部門提醒預防可能發(fā)生的索賠事件。 （ 2）、根據(jù)索賠的情況，查閱跟蹤日記，施工記錄，往來文件，會議記錄，現(xiàn)場照片等索賠證據(jù)。按委托方的要求，在規(guī)定時間內(nèi)處理索賠事件。 2） 、 跟蹤 審計工作質(zhì)量標準 作為跟蹤審計， 不論是全過程跟蹤，還是施工跟蹤， 能否完成以下幾點作為衡量我們跟蹤審計工作的質(zhì)量標準。 對業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位的各項內(nèi)控制度提出合理化建議和意見，完善建設項目現(xiàn)場管理制度，如工程簽證管理、*****工程咨詢有限公司 材料設備采購、價格控制、驗收、領用、清點，設計變更管理制度等。 檢查該項目相關單位和部門的合同履行 情況，檢查有無違法轉(zhuǎn)包、分包現(xiàn)象，重點檢查：①工程進度。②合同實質(zhì)條款內(nèi)容發(fā)生變更時有無及時簽訂補充合同。③有無違法轉(zhuǎn)包、分包現(xiàn)象，檢查施工單位是否與合同單位一致。 檢查項目概算執(zhí)行情況。 積極配合業(yè)主，控制、優(yōu)化工程變更，根據(jù)工程用途及市場行情，提出建設性的優(yōu)化方案。經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，掌握工程進展及變更的落實情況，為準確計量掌握真實資料。檢查工程設計變更、施工現(xiàn)場簽證手續(xù)是否合理、及時、完整、真實。參與工程造價控制的有關會議，參加工地監(jiān)理例會，提出合理化建議，并收集整理相關會議記錄。適時對施工 現(xiàn)場進行查勘，核實有關設計變更及簽證，及時了解工程情況并進行必要的拍照、攝像，留取證據(jù)，確保計量準確和審核完整真實。 做好隱蔽工程的查看和驗收，涉及造價增減的，要做到圖片、文字資料齊全，及時辦理確認手續(xù)并存檔。 參與特殊材料、設備的定價工作，并提出合理化建議。 負責對施工單位上報的已完成工作量月報進行審核，并提供當月付款建議書；嚴格控制管理工程進度款支付審核，堅決杜絕工程款超付現(xiàn)象。 *****工程咨詢有限公司 按照合同約定，對索賠項目進行審核，合理合法的確認工程投資。各種確認資料及時辦理，防止索賠事件的發(fā)生。現(xiàn)場資料 日清月結(jié)，為工程月報的編制及工程現(xiàn)場動態(tài)成本控制分析提供準確數(shù)據(jù)。 負責向業(yè)主單位、施工單位、監(jiān)理單位宣傳跟蹤審計的程序、內(nèi)容及要求，最大限度地達到控制工程投資的目的。 及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算，提供完整結(jié)算報告。 五 、 跟蹤 審計工作的難點、要點分析及其措施 建設項目跟蹤審計是近年來我國政府投資審計領域中比較推崇的一種審計方式，與以往的建設項目竣工決算審計相比更能及時發(fā)現(xiàn)和糾正影響工程建設的問題和隱患，在促進建設項目管理、提高投資效益、遏制建設領域腐敗等方面的成效更大、效果更好。但跟蹤審 計 在 實踐操作中還遇到一些困難和問題，這些問題有些是跟蹤審計 項目 所特有的，有些是投資審計普遍存在的。為此， 我們隊本次跟蹤的項目羅列了以下幾點難點、要點： 外部法律法規(guī)及內(nèi)部規(guī)范相對滯后 跟蹤審計作為一種全新的審計模式，審計人員承擔著大量的審計工作，承擔著重大的責任和風險，這就需要相關的外部法律法規(guī)和內(nèi)部規(guī)范作為支撐，它不