【文章內(nèi)容簡介】 附合格證進(jìn)場承包單位抽樣測試 監(jiān)理工程師核驗 投入使用 不合格整改 可 否 否 寧波恒元大酒店一期工程 第 19 頁 共 41 頁 19 （ 3）、隱蔽工程驗收流程 圖 9：隱蔽工程驗收流程 （ 4）、竣工驗收流程 圖 10：竣工驗收流程 承包單位驗收、認(rèn)可 分 包 監(jiān)理工程師復(fù)驗簽證 工 程 隱 蔽 可 否 申報 申報 承包單位驗收合格持提出預(yù)驗收申請 監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場預(yù)驗 監(jiān)理單位組織初驗，建設(shè)單位、設(shè)計單位參加， 監(jiān)理單位就存在問題作出書面意見 承包單位整改 監(jiān)理單位復(fù)驗 承包單位提交工程檔案資料并提出竣工驗收申請 建設(shè)單位組織竣工驗收，承包、監(jiān)理、設(shè)計及其他有關(guān)單位參加 質(zhì)量監(jiān)督站參與驗收過程、核定等級進(jìn)入保修階段 監(jiān)理單位提出質(zhì)量評估報告 申報 否 申報 否 寧波恒元大酒店一期工程 第 20 頁 共 41 頁 20 九、監(jiān)理工作方法及措施 （一）、工程質(zhì)量控制的方法及措施 對承包方的控制 （ 1）、對施工人員控制 決定工程質(zhì)量的最重要因素是參與工程施工的技術(shù)人員和操作人員，因此要控制工程質(zhì)量首先要控制參與施工的人。 開工前，在審核施工單位報審的現(xiàn)場質(zhì)量管理 制度時，我監(jiān)理人員應(yīng)首先要求施工單位報審質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)和組成網(wǎng)絡(luò)的人員的上崗資格，審查相關(guān)人員的上崗資格和技術(shù)能力是否滿足工程的需要，同時也審查人員的數(shù)量是否與投標(biāo)書一致。 工程開工后，在監(jiān)理過程中應(yīng)同時考察操作工人的技術(shù)水平，對屢次造成質(zhì)量缺陷或無法生產(chǎn)出符合質(zhì)量目標(biāo)要求的產(chǎn)品的操作隊伍，應(yīng)要求施工單位無條件的及時進(jìn)行撤換。 （ 2）、工程材料控制 對于用于工程主體結(jié)構(gòu)的主要材料或構(gòu)配件、大批量的或高級的裝飾材料、主要建筑設(shè)備或潔具，必須要求施工單位在采購以前報審生產(chǎn)廠家的資質(zhì)，其中包括營業(yè)執(zhí)照、 企業(yè)資質(zhì)、生產(chǎn)許可證和產(chǎn)品的質(zhì)保書、樣本等。若有必要與業(yè)主方進(jìn)行商議后，經(jīng)業(yè)主審批同意后方能容許其進(jìn)行采購。 材料、設(shè)備進(jìn)場時，施工單位應(yīng)填寫工程材料、設(shè)備清單（一覽表）和產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書。監(jiān)理人員在收到工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表后應(yīng)首先檢查實物出廠編號和質(zhì)保資料是否相符，然后檢查質(zhì)保資料是否符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。上述符合性要求滿足時可容許其進(jìn)場，同時在寧波恒元大酒店一期工程 第 21 頁 共 41 頁 21 有關(guān)臺帳中進(jìn)行登記。但這些材料、設(shè)備要其投入使用還需經(jīng)復(fù)試、檢查合格。 對國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方建設(shè)行政主管部門規(guī)定必須進(jìn)行復(fù)試的形成主體結(jié) 構(gòu)的主要材料、預(yù)制構(gòu)件、涉及使用安全和耐久性的材料，在進(jìn)場以后，監(jiān)理人員應(yīng)對其進(jìn)行見證取樣，封簽后由施工單位送往資質(zhì)經(jīng)過審核的試驗單位進(jìn)行試驗。試驗合格，試驗報告經(jīng)監(jiān)理人員審查，方可用于工程。復(fù)試的頻度應(yīng)滿足上述規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 上述范圍以外的工程材料和設(shè)備進(jìn)場報驗后，監(jiān)理人員應(yīng)對其進(jìn)行檢查或測試（必要時測試應(yīng)由專業(yè)測試單位進(jìn)行）。檢測合格后方可容許其投入使用。 經(jīng)過上述檢測合格的材料、設(shè)備，若監(jiān)理人員在監(jiān)理工程中仍發(fā)現(xiàn)其有疑點，可進(jìn)行平行檢測，即在與施工單位共同抽樣后送往由監(jiān)理單位委托的 試驗單位進(jìn)行試驗。若試驗不合格，監(jiān)理單位有權(quán)要求該批材料或設(shè)備退場。 （ 3）、施工的設(shè)備機具控制 隨著施工技術(shù)的進(jìn)步，施工設(shè)備和機械使用率越高，因此控制施工設(shè)備和機械對工程質(zhì)量也就顯得越來越重要。現(xiàn)場應(yīng)重點控制以下設(shè)備、機械。 施工測量和計量設(shè)備，如水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、尺、秤（包括攪拌站的稱量系統(tǒng)）、水電的測試設(shè)備等。監(jiān)理人員應(yīng)檢查設(shè)備是否有法定檢測單位出具的檢定證書，證書的編號與設(shè)備出廠編號一致，檢定證書是否在有效期內(nèi)。 對結(jié)構(gòu)形成起重要作用的機械設(shè)備，如對焊機、測力扳手等。監(jiān)寧波恒元大酒店一期工程 第 22 頁 共 41 頁 22 理 人員應(yīng)檢查機械設(shè)備的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書，觀察其工作狀態(tài)，有的（測力扳手）還應(yīng)檢查檢定證書。 涉及施工安全的機械設(shè)備，如塔吊、井架、氧炔壓力表等。起重設(shè)備應(yīng)檢查其出廠合格證、準(zhǔn)用證、安裝單位資質(zhì)、安裝拆卸施工方案以及總公司的安裝驗收記錄等。壓力表檢查檢定證書。 （ 4）、施工的技術(shù)方法控制 施工單位開工前應(yīng)以技術(shù)標(biāo)為基礎(chǔ)，深化編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，報總監(jiān)理工程師審批?？偙O(jiān)理工程師則應(yīng)對施工程序、施工方案、機械設(shè)備配備以及質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證措施的針對性、有效性和合理性進(jìn)行審查。施工組織設(shè)計批準(zhǔn) 后，施工單位必須嚴(yán)格按此執(zhí)行。施工過程中若需根據(jù)實際條件對施工組織設(shè)計進(jìn)行變更，則仍應(yīng)報總監(jiān)理工程師審批。 重要的分項工程或工序開工以前，施工單位還應(yīng)構(gòu)件環(huán)境和技術(shù)條件制訂具體的專項施工方案。專項施工方案應(yīng)對操作的工藝流程、材料、操作手法、勞動組織和質(zhì)量控制等做出具體的規(guī)定。專項施工方案應(yīng)以施工組織設(shè)計為基礎(chǔ)編制，應(yīng)報總監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師審批，有必要時還應(yīng)征得設(shè)計及業(yè)主單位的確認(rèn)同意。施工單位應(yīng)嚴(yán)格按施工方案施工，不得隨意變更。 審查新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的工藝方案、證明材料，必要時組織專題論 證。 必要時，監(jiān)理人員有權(quán)要求施工單位在分項工程或工序開工以前，先做出樣板間或樣板件，經(jīng)監(jiān)理人員驗收后，作為分項工程或工序的操作方法和檢驗評定的標(biāo)準(zhǔn)。 監(jiān)理單位的自我控制 寧波恒元大酒店一期工程 第 23 頁 共 41 頁 23 （ 1）、對監(jiān)理人員控制 現(xiàn)場的監(jiān)理人員應(yīng)滿足以下要求： 符合建設(shè)行政主管部門對監(jiān)理人員的上崗資格； 滿足經(jīng)過審批的《監(jiān)理規(guī)劃》的規(guī)定。 對項目監(jiān)理部的監(jiān)理人員，公司應(yīng)按年度培訓(xùn)計劃對他們進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和質(zhì)量意識教育，項目監(jiān)理部也應(yīng)定期組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。 公司項目管理部和總監(jiān)理工程師應(yīng)定期或不定期地對監(jiān)理人員的監(jiān)理行為、工作 質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時進(jìn)行教育。 監(jiān)理人員上崗應(yīng)掛胸牌，項目部的人員構(gòu)成應(yīng)在工程監(jiān)理情況一覽表牌中公布，以便有關(guān)各方和建設(shè)行政主管部門監(jiān)督。 (2)對監(jiān)理依據(jù)的控制 要保證監(jiān)理工作的質(zhì)量，重要的一條措施就是保證現(xiàn)場使用的監(jiān)理依據(jù)都是現(xiàn)行有效版本。監(jiān)理的依據(jù)一般有以下幾類，應(yīng)分別按下述方法進(jìn)行控制。 合同文件 監(jiān)理項目部應(yīng)及時齊全地收集保存： a） 監(jiān)理合同； b） 施工承包合同； c） 其他建設(shè)單位與第三方簽訂的與工程建設(shè)有關(guān)的合同（包括材料、設(shè)備定貨合同）； d） 施工單位簽訂的分包合同。 上述合同均包括補充合同。 a）、 b）、 c）三類收文后應(yīng)《監(jiān)理臺帳》中登記并蓋受控章登記標(biāo)識， d）類應(yīng)與分包單位資質(zhì)報審資料一并保存。 寧波恒元大酒店一期工程 第 24 頁 共 41 頁 24 設(shè)計文件 設(shè)計文件包括地質(zhì)勘察報告、施工圖及圖紙會審紀(jì)要和設(shè)計聯(lián)系單。設(shè)計文件應(yīng)在《監(jiān)理臺帳》中登記并蓋受控章標(biāo)識。圖紙會審紀(jì)要和設(shè)計聯(lián)系單必須在收后立即在圖紙上修改，并加蓋修改章標(biāo)識。 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 現(xiàn)場使用的設(shè)計、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)必須是經(jīng)過公司登記的受控文件，以便一旦文件發(fā)生修改，公司技術(shù)管理部門能及時追蹤加以修改或撤換，從而確?，F(xiàn)場使用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)都是現(xiàn)行有效的。 質(zhì)量策劃文件 監(jiān)理合同 簽訂后，總監(jiān)理工程師應(yīng)立即編制《監(jiān)理規(guī)劃》?！侗O(jiān)理規(guī)劃》必須經(jīng)公司項目管理部和總工程師審批。 監(jiān)理規(guī)劃制訂后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時編制《監(jiān)理細(xì)則》。《監(jiān)理細(xì)則》應(yīng)依據(jù)《監(jiān)理規(guī)劃》的有關(guān)要求進(jìn)行編制，應(yīng)針對工程實際?！侗O(jiān)理細(xì)則》必須總監(jiān)理工程師審批。 （ 3）、對監(jiān)理設(shè)備的控制 現(xiàn)場監(jiān)理使用的檢測設(shè)備如：全站儀、回彈儀、卷尺和電阻搖表等都必須是檢定合格且在有效期內(nèi)的。監(jiān)理人員不宜使用其他單位的設(shè)備儀器（對檢測進(jìn)行旁站時除外），也不準(zhǔn)將檢測設(shè)備隨便出借。 （ 4）、對監(jiān)理方法的控制 a）巡視 巡視是監(jiān)理最常用的工作 方法，建立人員通過巡視對施工過程進(jìn)行檢查工序質(zhì)量和隱蔽工程，監(jiān)督施工方案的實施；總監(jiān)理工程師通過巡視檢查控制的關(guān)鍵點和建立人員的工作質(zhì)量。 寧波恒元大酒店一期工程 第 25 頁 共 41 頁 25 b）旁站 旁站是監(jiān)理的最重要的手段，對下道工序施工完后難以檢查的重點部位以及對工程質(zhì)量關(guān)系特別重大的施工過程均需旁站監(jiān)督。例如：打樁、挖土、回填土、混凝土澆搗、預(yù)應(yīng)力筋張拉、重要設(shè)備安裝等。另外，現(xiàn)場的各種檢測工作也必須進(jìn)行旁站監(jiān)理。例如：焊縫測試、沉降觀測、電阻測試、水管試壓等。 旁站應(yīng)有旁站監(jiān)理記錄。 c）見證抽樣 工程結(jié)構(gòu)安全的材料 或構(gòu)配件除了要檢查其出廠合格證、質(zhì)保書還必須進(jìn)行抽檢復(fù)試。復(fù)試抽樣必須由監(jiān)理見證。如：鋼材、水泥、砂、石、磚、配合比試驗等。 見證的監(jiān)理人員應(yīng)在試驗委托單上簽名、蓋見證章。 d）平行檢測 當(dāng)監(jiān)理人員認(rèn)為施工單位的材料或工程試件的有見證試驗尚不足以證明材料或工程的質(zhì)量時，可以進(jìn)行平行檢測。 平行檢測形式有：自行獨立抽取試樣、試件委托有能力有法定資質(zhì)的試驗單位進(jìn)行試驗；自行用回彈儀、電氣儀表等進(jìn)行的獨立的現(xiàn)場測試；用測量工具對以完工程進(jìn)行的質(zhì)量檢查。 e）監(jiān)理指令 監(jiān)理指令是指在施工監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員要求施工單位整改的問題，或為保證工程質(zhì)量，要求施工單位做好的工作。監(jiān)理指令直接與工程質(zhì)量有關(guān)，是監(jiān)理人員進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和控制的重要手段之一。 寧波恒元大酒店一期工程 第 26 頁 共 41 頁 26 監(jiān)理指令按重要程度通常分為以下三個層次，逐級加重： a、 口頭通知； b、 監(jiān)理工程師函； c、 停工令。 施工單位必須對書面的指令作書面的回復(fù)。 （ 5）、對監(jiān)理記錄的控制 監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量記錄和工程質(zhì)量記錄既是證實工程質(zhì)量的依據(jù)，又是保證施工的可追溯性的依據(jù)，因此必須嚴(yán)格控制質(zhì)量記錄的真實性和完整性。 質(zhì)量記錄必須做到真實、及時、準(zhǔn)確 、齊全，決不容許憑空編造、事后補填或敷衍了事。 質(zhì)量記錄應(yīng)前后閉合，不能只記問題，不記整改結(jié)果，要做到查出的每一項問題都有整改記錄來閉合。 公司有關(guān)部門和總監(jiān)理工程師應(yīng)隨時對項目部的質(zhì)量記錄進(jìn)行檢查，對監(jiān)理人員進(jìn)行指導(dǎo)和督促。 （二）、工程進(jìn)度控制措施和方法 建設(shè)項目能否按期完成將直接影響投資效益的發(fā)揮，施工階段監(jiān)理工程師進(jìn)度控制的總?cè)蝿?wù)就是在滿足項目總進(jìn)度計劃要求的條