住宅小區(qū)物業(yè)管理服務合同(編輯修改稿)
2025-01-21 09:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 益造成損害的，應向甲方賠償損失；給業(yè)主個人造成損害的，應向業(yè)主個人賠償損失。 一方單方解除合同的理由不充分的，另 一方有權(quán)請求賠償損失。 乙方未給予甲方交接過渡期而擅自停止物業(yè)管理服務的，應向甲方賠償損失，損失難以計算的，按照全體業(yè)主一個月物業(yè)管理服務費總額計算。 第 九 章、其他事項 三十九 、本合同執(zhí)行過程中與國家政策法規(guī)發(fā)生 沖突 時，以國家法律法規(guī)為準。 四十、合同期內(nèi)因物價指數(shù)上漲或國家貨幣政策重大調(diào)整，造成乙方物業(yè)服務虧損運行時，在服務質(zhì)量保證并且財務公開可信的前提下，經(jīng)過業(yè)主大會表決通過后，甲方應配合乙方對物業(yè)管理服務單價進行調(diào)整。 四十 一 、本合同所有附件均為本合同的組成部分，具有合同同等的法律效力。 四 十 二 、乙方可制訂約束其內(nèi)部工作人員的管理辦法和操作規(guī)程以履行本合同。乙方在業(yè)主公約與本合同以外制訂涉及業(yè)主權(quán)利義務的物業(yè)管理辦法的，以及向業(yè)主收取本合同約定以外的其他費用的，應獲得甲方批準。 四十 三 、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交政府主管部門備案，三份合同具同等效力。 甲方： 乙方： 負責人： 負責人： 簽署日期： 親愛的朋友，上文已完，為感謝你的閱讀，特加送另一篇范文， 如果下文你不需要，可以下載后編輯刪除，謝謝！ 礦井水災事故專項應急演練方案 1 應急演練目的、意義和目標 應急演練目的 ① 評估我礦水災事故的應急準備狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)并修改我礦水災事故專項應急預案和執(zhí)行程序中存在的缺陷和不足； ② 評估我礦在發(fā)生水災事故時的應急能力，識別處理水災事故的資源需求，澄清相關單位和人員的應急職責，改善水災事故應急救援中的組織協(xié)調(diào)問題； ③ 檢驗應急響應人員對水災事故應急預案及執(zhí)行程序的了解程度和實際 操作技能；同時，通過調(diào)整演練難度，進一步培訓和提高應急響應人員的業(yè)務素質(zhì)和能力； ④ 提高全員安全意識。 應急演練意義： 為了進一步增強煤礦應對水災事故的快速反應能力、應急處理能力和協(xié)調(diào)作戰(zhàn)能力，提高米田煤礦的應急救援水平，切實保障人民生命和公司財產(chǎn)的安全，米田煤礦特組織本次應急救援演練。 應急演練目標 報警 1 當發(fā)生水災事故時，由現(xiàn)場施工單位當班第一責任者 采用電話報警的方式進行報警。 接警 處警 調(diào)度室接到事故報警后，調(diào)度室調(diào)度員立即向當天礦值班長和應急救援領導小組組長（ 礦長）匯報，同時通知水災應急演練指揮部有關人員到調(diào)度室待命，根據(jù)指揮部意見，啟動水災應急救援預案。 應急指揮 ① 基層單位： 一旦發(fā)生礦井水災事故，現(xiàn)場施工單位立即成立水災事故現(xiàn)場處置小組，掘進隊當班第一責任者為小組長。 ② 礦級應急指揮： 礦調(diào)度室接到事故報警后，礦成立礦井水災事故應急演練小組，指揮部設在礦調(diào)度室。 應急行動 ① 基層單位應急行動 現(xiàn)場組織人員按照避災路線撤離至安全地點。 模擬底板涌水的疏、排； ② 礦級應急行動 礦調(diào)度室通知相關泵房，由開泵人員立即開動工作、備用水 泵開始排水；同時檢查檢修水泵的完好狀況，保證檢修水泵能夠隨時投入運轉(zhuǎn)。 2 應急演練原則 ① 安全第一、 以人為本的原則。 ② 統(tǒng)一領導、分級負責的原則。 2 ③ 反應迅速、措施果斷的原則。 ④ 部門配合、分工協(xié)作的原則。 3 應急演練類型和時間地點 應急演練類型 本次演練演練為實戰(zhàn)檢驗性演練 應急演練時間 本次演練時間 2021 年 3 月 10 日八點班 9： 00－ 10： 35。 如果演練當日出現(xiàn)特殊情況，應急預案演練可順延或提前。 應急演練地點 ① 110401 運輸巷工作面 ② 礦調(diào)度室 4 應急演 練組 織機構(gòu) 應急演練領導小組 組 長 : 陳 仕 副組長 : 董永海 成 員：孔家穩(wěn) 何興八 張蠻 敖成衛(wèi) 胡榮興 黃志黨 李登學 牛建畢 封志平 職責：負責水災事故應急演練活動全過程的組織領導，審批決定演練的重大事項。 策劃部 ①總策劃： 彭家福 職責：負責演練準備、演練實施、演練總結(jié)的組織實施。 3 ②文案組 組長： 孔家穩(wěn) ③協(xié)調(diào)組 組長： 陳 仕 ④控制組 組長： 董永海 評估組 共設四個評估組，每組 2 人。 （評估組建議由安監(jiān)隊人員組成，每組 2 人， 1 人評估， 1 人 記錄） 第一組： 位置： 110401 運輸巷工作面 記錄和評估水災演練現(xiàn)場報警、現(xiàn)場處置小組成立及現(xiàn)場應急處置情況 第二組： 位置：調(diào)度室記錄和評估主井采區(qū)工作。記錄和評估調(diào)度室接警、處警、礦井水災應急演練小組成立、應急指揮部人員到位、應急指揮、協(xié)調(diào)情況。 5 演練情景設計 應急演練概述： 110401 運輸巷工作面，目前已施工 28m，煤層平均厚度 米， 110401 運輸巷工作面安設有一部能直通調(diào)度室的電話 。 2021 年 3 月 10 日下午 3:00 時，安全礦長組織召開礦井水災應 4 急演練預備會議，進一步確認各 演練情景準備情況，確認準備完畢后，安全副礦長要求各參演單位及
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