銀發(fā)養(yǎng)生地產(chǎn)研究與規(guī)劃(編輯修改稿)
2024-11-20 04:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 護(hù)，以作為和其它業(yè)者比較的最大優(yōu)勢； 第四，透過房屋中介、媒體、講座等，讓消費(fèi)者了解銀發(fā)住宅所要傳達(dá)的精神。,教學(xué)活動,案例二：美國佛羅里達(dá)太陽城中心老年社區(qū),聞名世界的最為成熟老年社區(qū)之一,?名稱緣起： ?西方不稱老年人為夕陽，而是太陽 ?意大利哲學(xué)家康帕內(nèi)拉曾著《太陽城》 ?區(qū)位：臨近海灣 ?社區(qū)坐落于佛羅里達(dá)西海岸，位于坦帕和薩拉蘇達(dá)之間，距佛羅里達(dá)最好的墨西哥海灣海灘只有幾分鐘的路 程 ?規(guī)模：接近微型城市 ?社區(qū)太陽城中心共有個(gè)住宅單元，目前入住來自全美及世界各地的住戶萬 目標(biāo)定位和建設(shè)理念： 社區(qū)自年開始建設(shè)起，便定位佛羅里達(dá)乃至全美最好的老年社區(qū)；使老年人精神充實(shí)、身體健康，享受一種不孤獨(dú)、不依賴、不滿足溫飽型的老年生活,戶型構(gòu)成：大多數(shù)是獨(dú)棟住宅，也有雙戶公寓、聯(lián)排別墅和多家庭公寓 分六大居住社區(qū)：太陽城中心：獨(dú)立家庭別墅 國王之殿：連體別墅 湖中之塔：輔助照料式住宅和家庭護(hù)理機(jī)構(gòu)庭院 阿斯頓花園：出租的獨(dú)立居住公寓 自由廣場：輔助照料式住宅和家庭護(hù)理機(jī)構(gòu),社區(qū)現(xiàn)狀人口構(gòu)成： 老年人口占絕對多數(shù),案例二：美國佛羅里達(dá)太陽城中心老年社區(qū),全美最典型、最好的老年社區(qū),? ?整個(gè)社區(qū)功能分區(qū)明確：六大居住社區(qū)，各社區(qū)共享一個(gè)郵局，超市、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、銀行和教堂 ?物業(yè)類型為老年人量身定做： ?“太陽城中心”（獨(dú)棟別墅） ?“國王之殿”（聯(lián)體別墅） ?“湖中之塔”（輔助照料式住宅和家庭護(hù)理機(jī)構(gòu)） ?“庭院”?“阿斯頓花園”（出租的獨(dú)立居住公寓） ?“自由廣場” （輔助照料式住宅和家庭護(hù)理機(jī)構(gòu)）,案例二：美國佛羅里達(dá)太陽城中心老年社區(qū),全美最典型、最好的老年社區(qū),? 成功經(jīng)驗(yàn)： 制度上增強(qiáng)老年人的歸屬感 由老年業(yè)主組成社區(qū)委員會，社區(qū)對低齡人群活動嚴(yán)格限制 規(guī)劃設(shè)計(jì)人性化 針對老年人的無障礙設(shè)計(jì)、空間導(dǎo)向設(shè)計(jì)，身心健康相關(guān)的社區(qū)設(shè)施 多彩的體育運(yùn)動 會所可以滿足大多數(shù)運(yùn)動需求，尤其高爾夫，社區(qū)業(yè)主喜愛，經(jīng)常舉辦相關(guān)賽事 俱樂部豐富了社區(qū)活動 各業(yè)主聯(lián)合社區(qū)委員會組織的俱樂部活動精彩紛呈 為老人設(shè)置專業(yè)、完善的配套設(shè)施,社區(qū)交流大廳,電梯內(nèi)低按鈕設(shè)計(jì),社區(qū)委員會辦公室,社區(qū)圖書館,防滑坡道設(shè)計(jì),案例小結(jié)：,一：老年社區(qū)的定位必須基于城市發(fā)展的大視角，構(gòu)建科學(xué)的選址模型 作為具有一定特色的主題地產(chǎn)，老年社區(qū)的發(fā)展與城市的發(fā)展密切相關(guān)，其定位必須基于城市發(fā)展的大視角；因此結(jié)合我國國情、社會經(jīng)濟(jì)及文化特點(diǎn)、城市規(guī)劃方向，是確定老年社區(qū)發(fā)展定位的重要前提。,案例小結(jié)：,二：以老年社區(qū)為功能核心，但以更廣泛的生活方式為主題，人群復(fù)合化發(fā)展，避免排他性,?中國人有很強(qiáng)的家庭 觀念，落葉歸根，與子 孫輩一起共享天倫之樂 是許多老人的心愿。與 美國不同，中國老年有 很強(qiáng)烈的對親情和家庭 的情感需求,? 老年社區(qū)不僅是為老人度假、生活所準(zhǔn)備的，其理念更多是父
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