完整租房商業(yè)計(jì)劃書(編輯修改稿)
2025-01-21 01:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 了謀取超額利潤(rùn)，采用群租、無節(jié)制的分割房間，造成一定的安全和管理風(fēng)險(xiǎn)，給政府和承租者造成很多負(fù)面的影響； ? 市場(chǎng)上的租住期限不靈活，租客合同不到期退房，一般出租主體不會(huì)退押金給房客，這一點(diǎn)給租客帶來很多不愉快的經(jīng)歷； ? 房東與房客之間 缺少互評(píng)機(jī)制，沒有信用記錄； ? 58 趕集信息平臺(tái)存在大量無效、虛假信息，信息的有效性、唯一性和真實(shí)性無法確保，很多租過房的用戶都因此失望過、郁悶過； ? 互聯(lián)網(wǎng)中介公司的僅僅實(shí)現(xiàn)了信息的集中發(fā)布，統(tǒng)一發(fā)布，但是線下看房環(huán)節(jié)還是傳統(tǒng)模式，需要協(xié)調(diào)經(jīng)紀(jì)人、房東、找房者現(xiàn)場(chǎng)看房，人員效率依然低下，而且互聯(lián)網(wǎng)中介公司服務(wù)的房東主體也是個(gè)人房東為主，無法提供從找房到住宿期間一致的高品質(zhì)服務(wù)； 篇二：在線租房系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 在線租房系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 1，概述 設(shè)計(jì)原則： ? 盡可能減少用戶輸入 ? 符合 手機(jī)上的使用習(xí)慣 1， 1 基本功能 ? 房東注冊(cè)（姓 /名 /郵件 /手機(jī) /性別），每個(gè)房東只有一個(gè)賬號(hào)。 ? 在數(shù)據(jù)庫(kù)里，每個(gè)賬戶分配一個(gè) ID，作為主鍵（ primary key） ? 注冊(cè)時(shí)，通過手機(jī)及郵件驗(yàn)證 ? 手機(jī)號(hào)碼的輸入方式限定（國(guó)家） ? 密碼長(zhǎng)度 6 位以上， 11位一下。 ? 房東登錄 ? 記住賬戶名 ? 記住密碼 ? 房間的添加 (名稱 /位置 ) ? 房間狀態(tài)的管理（出租、維修、清潔、缺易耗品、清洗） ? 日歷管理 ? 任務(wù)添加 ? 同一天可以多任務(wù) ? 任務(wù)的時(shí)間精度按小時(shí)計(jì) ? 郵件通知 ? 服務(wù)（安裝、維修、清潔、清洗、易耗品） (價(jià)格如何確認(rèn) /誰確認(rèn) ) ? 查詢水電煤費(fèi)用 ? 房客基本信息管理（姓 /名 /郵件 /手機(jī) /性別 /參考簡(jiǎn)單 CRM 客戶基本信息） ? 手機(jī)號(hào)碼的輸入方式限定（國(guó)家） ? 財(cái)務(wù)報(bào)告（按時(shí)間段的收入、成本、毛利）（暫時(shí)不做） 1， 2 高級(jí)功能 ? 短信通知 /微信通知 ? 網(wǎng)關(guān)管理 ? 沒有 GPRS 鏈接，短信通知用戶 : ? 如果網(wǎng)關(guān)死機(jī)，需要重新拔、插電源； ? 如果網(wǎng)關(guān)掉電，重新上電； ? 如果上述動(dòng)作不能解決，更換網(wǎng)關(guān)。 ? 顯示網(wǎng)關(guān)是否在線 ? 電子鎖管理 ? 顯示鎖是否在線 ? 電子鎖每分鐘給網(wǎng)關(guān)發(fā)心跳包（測(cè)試平均電流），如果 2 分鐘內(nèi)網(wǎng)關(guān)沒 有收到心跳包，則認(rèn)為連接中斷，網(wǎng)關(guān)給公眾號(hào)發(fā)送中斷的信息，公眾 號(hào)顯示電子鎖離線的狀態(tài)。 ? 當(dāng)電子
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