【文章內(nèi)容簡介】 樣板 5． 樣板確認申請表 封存樣板、建立檔案 發(fā)施工單位并監(jiān)督實施 項目部 恒大 工程管理中心精裝修工程控制管理細則 乙供材料“樣板確認”流程： 恒大 工程管理中心精裝修工程控制管理細則 合格 根據(jù)相關(guān)要求給意見，確定單價 材料 部 根據(jù)設(shè)計圖紙及合同要求申報 施工單位 審核、確定 項目部 審核、確定 總工室 發(fā)相關(guān)部門和施工單位并監(jiān)督實施 項目部 封存樣板、建立檔案 項目部、材料部、預(yù)算部 附： 出廠合格證 檢驗報告 生產(chǎn)單位資質(zhì) 材料樣板 樣板確認申請表（一式四份） 不合格 重新申報 審核、確定 預(yù)算部 光耀178。荷蘭水鄉(xiāng)三期一組團項目 室內(nèi)精裝修工程控制 管理細則 20 第三節(jié) 總包單位與甲方指定分包單位的工程界面劃分 一、土建部分 ： 序號 部位 總包及指定分包完成界面 精裝修完成界面 1 樓面 地面 臥室、起居室、內(nèi)走道 、封閉陽臺。 做完混凝土板，預(yù)留找平層及鋪設(shè)地板高度 60mm。 臥室、起居室及內(nèi)走廊地板由精裝修 分包單位 負責(zé) 廚房、衛(wèi)生間 廚房做完結(jié)構(gòu)板（達到防水和保護層、鋪地磚的條件，預(yù)留鋪地磚高度60mm）；衛(wèi)生間完成防水及保護層（達到回填料的條件）。 地采暖、 地磚面層和回填料由精裝修分包單位施工。 電梯前室、外走廊 做完混凝土板，預(yù)留找平層及鋪設(shè)地板高度 60mm）。 電梯前室、外 走廊地板由精裝修 分包單位 負責(zé) 消防樓梯 完成找平及防滑條鋪貼 2 墻面 臥室、起居室、走道等 。 抹灰并找平完成 。（達到精裝修公司刮膩子的要求） 有吊頂?shù)牟课荒ɑ易鲋恋蹴數(shù)酌嬉陨?200mm，膩子做到吊頂?shù)酌妫ň唧w部位詳精裝修圖紙） 衛(wèi)生間 、 廚房 衛(wèi)生間 做完防水 。（達到貼墻磚的條件），廚房抹灰并找平完成（達到防水施工條件） 有吊頂?shù)牟课荒ɑ易鲋恋蹴數(shù)酌嬉陨?200mm（具 體部位詳精裝修圖紙）；瓷磚面層及管井檢查口蓋板由業(yè)主指定精裝分包施工。（注：不同材料部位交接處抹灰前需掛網(wǎng)）包管井，預(yù)留檢查口由業(yè)主指定精裝分包施工。 電梯前室、外走廊 抹灰并找平完成（達到鋪貼施工條件）外墻施工至設(shè)計要求部位，完成門窗邊收口。 鋪貼由精裝修 分包單位 負責(zé) 消防樓梯 完成墻面 膩子、 油漆 3 踢腳 臥室及客廳 地面找平和木地板 路腳由 精裝修 分包單位 負責(zé)施工。 4 頂棚 臥室、起居室、走道等 。 達到精裝修公司刮膩子的要求 有吊頂?shù)牟课徊蛔龇鬯⑹啵ň唧w部位詳精裝修圖紙） 衛(wèi) 生間 、 廚房 。 完成至結(jié)構(gòu)面。 吊頂由業(yè)主指定精裝分包單位施工。 電梯前室、外走廊 抹灰并找平完成 。（達到精裝修公司刮膩子的要求） 吊頂及油漆由精裝修 分包單位 負責(zé) 消防樓梯 完成 膩子、 油漆 防火門由業(yè)主指定分包單位負責(zé) 5 戶門 完成戶門收口。 戶門由業(yè)主指定分包安裝。 6 內(nèi)門 留出門口和門框埋件并標(biāo)清埋件位置 。完成門邊收口。 內(nèi)門由業(yè)主指定分包施工。 7 防火門；水井、電井門 留出門口和門框埋件并標(biāo)清埋件位置 。完成門邊收口。 防火門，水井、電井門由業(yè)主指定分包施工（水井、電井門表面裝修由 由精裝修負責(zé)） 8 外窗及有關(guān)部件 外窗（包括通往陽臺的落地門 聯(lián) 窗） 外窗安裝完成后總包完成收口工作。 窗臺板 預(yù)留窗臺板安裝位置（具體未位置詳見精裝圖紙）。 窗臺板由業(yè)主指定精裝分包 單位 施工。 9 廚房 排 煙 豎管施工到位。 燃氣管、煤氣表由業(yè)主指定分包施工 櫥柜由 業(yè)主指定 分包單位負責(zé)安光耀178。荷蘭水鄉(xiāng)三期一組團項目 室內(nèi)精裝修工程控制 管理細則 21 裝 。 地面磚、墻面磚和吊頂由精裝修施工單位負責(zé)。 10 非承重的分隔墻 按設(shè)計全部完成。 裝修設(shè)計有特殊要求除外（具體部位詳精裝修圖紙）。 11 不封閉 陽臺 地面 完成結(jié)構(gòu)板。排水立管完成并完成地漏支管 找 平層、地磚面層（含同材質(zhì)踢腳）及防水由精裝修公司施工。 墻面 完成保溫、涂料（或外墻磚）及欄桿 頂棚 完成保溫、涂料。 13 空調(diào) 完成 孔洞預(yù)留。 14 地采暖 由業(yè)主指定分包按設(shè)計完成（包括分集水器安裝）。 15 戶內(nèi)躍層樓梯 16 木地板 及踢腳 臥室及客廳 ―― 木地板由精裝修分包施工。（業(yè)主 確定 品牌，價格） 17 櫥柜 廚房 ―― 由業(yè)主進行櫥柜招標(biāo)，櫥柜分包單位進行安裝。 18 室內(nèi)門 ―― 由業(yè)主指定分包施工。 19 墻地磚 ―― 業(yè)主指定品牌、價格，精裝修 公司負責(zé)施工。 20 淋浴隔斷 ―― 由精裝修分包進行安裝。（業(yè)主指定 品牌，價格） 21 潔具、龍頭（含水盆柜） ―― 由精裝修公司進行安裝。（洗手盆及 盆柜由業(yè)主指定分包施工） 二 、公共安裝部分 序號 部位 總包及指定分包完成界面 精裝修完成界面 備注 電梯 總包確定標(biāo)準(zhǔn)層水平線后電梯公司裝踏板和門，總包負責(zé)塞縫 裝踏板和門安裝完畢進行貼磚并按電梯公司要求預(yù)留召喚箱孔洞 消防樓梯電系統(tǒng) 負責(zé)敷設(shè)照明線路、安裝燈具及感應(yīng)開關(guān)；消防疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)線路敷設(shè)、插座面板、燈具安裝。 標(biāo)準(zhǔn)層每 一層消防樓梯和電梯前室的電系統(tǒng)為一個回路，要進行設(shè)計變更后分開 電梯前室電系統(tǒng) 原預(yù)埋燈、開關(guān)底盒及線管移交給裝修公司；僅需完成消防疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)線路敷設(shè)、插座面板、燈具安裝 負責(zé)所有照明系統(tǒng)線路敷設(shè)，面板、燈具、開關(guān)安裝； 電梯前室排水系 統(tǒng) 電梯前室排水管甩口并用堵頭堵好 貼磚后清理排水口并裝地漏。 精裝修接收前檢查所有排水管道是否通暢。 電梯前室背景音 樂系統(tǒng) 甲方指定分包單位敷設(shè)線路、 安裝音箱 需在貼磚前完成線路敷設(shè) 電梯前室消防 消防公司安裝箱底，裝修貼磚 后裝面板 裝修單位 按消防公司要求貼磚，留洞口 裝修圖紙沒有消防警鈴及手報的位置。 電梯前室管井門 在總包預(yù)留門洞及彈出水平 門框和門安裝后并按門鎖留 貼磚后要確保光耀178。荷蘭水鄉(xiāng)三期一組團項目 室內(nèi)精裝修工程控制 管理細則 22 線并打點后裝門框和門，貼磚后裝鎖。 洞要求貼磚。 門能夠打開。 電梯前室防火門 在總包預(yù)留門洞及彈出水平線并打點后裝門框和門。 三 、戶內(nèi)安裝部分 序號 部位 總包及指定分包完成 界面 精裝修完成界面 備 注 1 給水系統(tǒng) 入戶給水管接至入戶門內(nèi) 30~40cm，并用堵頭堵好 。 接總包入戶管至廚房戶內(nèi)總閥及總閥后所有分支管及潔具 總包 打壓后移交 2 排水排污系統(tǒng) 戶內(nèi)所有陽臺、廚房排水甩口及衛(wèi)生間排水排污總口，并用堵頭堵好。 戶內(nèi)所有陽臺貼地磚后做地漏；廚房接排水支管及潔具；衛(wèi)生間接排水排污支管、地漏及潔具。 精裝修接收前檢查所有排水、排污管道是否通暢。 3 供電系統(tǒng) 從電表箱電表后空氣開關(guān)敷設(shè)電纜至戶內(nèi)總箱并裝漏電開關(guān) 。 戶內(nèi)強電總箱漏電總開關(guān)之后的所有線路敷設(shè)、燈具、開關(guān)面板、插座的安裝。 原總包按藍圖施工預(yù)埋的所有線管及底盒，穿鐵線后移交給裝修單位。 4 可視對講系統(tǒng) 甲方指定分包單位裝底版、敷設(shè)線路、調(diào)試設(shè)備 。 5 有線電視系統(tǒng) HZTV放信號總線到室內(nèi)弱電總箱。 制作室內(nèi)信號總線接頭并敷設(shè)線路至室內(nèi)各信號點，制安面板 。 6 網(wǎng)絡(luò)電話系統(tǒng) 甲方指定分包單位放信號總線到室內(nèi)弱電總箱。 制作室內(nèi)信號總線接頭并敷設(shè)線路至室內(nèi)各信號點，制安面板 。 中國電信和中國網(wǎng)通所用的線型不一樣 7 室內(nèi)防雷 總包在衛(wèi)生間預(yù)留等電位連接點 。 將所有金屬潔具，電器接 地至等電位連接點。 光耀178。荷蘭水鄉(xiāng)三期一組團項目 室內(nèi)精裝修工程控制 管理細則 23 第二章 水電管線安裝工程 光耀178。荷蘭水鄉(xiāng)三期一組團項目 室內(nèi)精裝修工程控制 管理細則 24 第一節(jié) 材料控制 一、注意事項 1 米水平線，地面垃圾、雜物清理干凈，配電箱和給水總閥是否安裝好，廚衛(wèi)防水地面是否漏水等。如有問題應(yīng)及時反應(yīng)，工程管理中心負責(zé)人將協(xié)調(diào)施工總包鵬城公司解決好。 ⑴ 恒大 215 層八戶中除 G 戶的給水總閥在入戶花園墻腳處，其它的均在廚房洗菜盆下面。 A、 B、 C、 D 四個入戶給水管從電梯左側(cè)的水井總管接出， E、F、 G、 H 四個入戶給水管從電梯右側(cè)的水井總管接出。各戶室內(nèi)二次精裝修的給水管安裝從各戶內(nèi)的給水總閥后面開始，排水管從每個衛(wèi)生間所留的排水支管接入。 ⑵電氣前期裝修已將強電箱和弱電箱裝好，并將強電電源接入，安裝好一個 漏電保護開關(guān)；強弱電位底盒和線管已安裝好并穿好鐵絲。二次精裝修負責(zé)強弱電路的縛線施工及后期的電氣安裝。 ⑶龍頭、水嘴安裝位置： A、 C、 E、 F、 G 這五戶的熱水器安裝在廚房窗戶附近，洗衣機和洗滌備用龍頭在大陽臺， B、 D、 H 的熱水器、洗衣機和洗滌備用龍頭均安裝在小陽臺，熱水器的冷熱水嘴高度為 米，洗衣機的水嘴安裝高度是