【文章內容簡介】 工期要求編制的精裝修施工進度計劃。審核施工單位提交的材料計劃，包括甲供材料計劃和自購材料計劃。四、精裝修工程施工進度的控制精裝修工程正式開工前，工程部根據項目合同交樓時間要求和總體控制計劃編制項目精裝修工程節(jié)點控制計劃。嚴格審查精裝修施工單位編制的施工組織設計、施工進度計劃，督促施工單位按計劃組織施工。核查精裝修施工單位施工人員、機具設備、材料供應等落實情況?，F場工程師每天檢查統計精裝修實際施工完成情況，每周進行一次計劃進度與實際進度的對比分析。如有偏差，查明出現偏差的原因，并提出糾偏措施，督促精裝修施工單位和分包單位落實整改，保證節(jié)點計劃全面實現。如果精裝修施工單位和各分包單位不能按節(jié)點計劃完成時間完成相應工作，則嚴格按照合同約定追究其工期延誤的違約責任。五、進場材料質量的檢查驗收現場設立精裝修材料樣板間，封樣的材料樣板設專人管理，以便比對進場材料是否滿足設計效果和合同約定的要求。首批材料進場時，應組織總工室、工程部、施工單位進行對板驗收。材料進場時必須提供合格證、材料質量檢驗報告等資料并存檔，所有材料必須滿足設計質量要求、國家有關防火和環(huán)保的要求。所有進場材料的品牌、規(guī)格、型號、顏色必須符合設計和合同要求。所有精裝修材料進場必須經現場工程師檢驗合格并簽署材料使用許可證后才允許使用，不合格的必須立即清退出場。材料驗收注意事項：（1）根據材料樣板對進場的材料進行驗收，對材料的外觀及各種技術參數進行檢查，按規(guī)定需要見證取樣、送檢的必須取樣檢驗。（2）對吊頂的線條、板材、吊桿、龍骨進行驗收，尤其注意衛(wèi)生間的吊頂要有防潮要求。（3）墻地磚材料進場時應對板驗收。（4）門類材料驗收：對照樣板核對材料的品牌、外觀質量、鎖孔位置、合頁小五金的等方面的質量。（5）木地板進場材料分批抽樣進行對板驗收。有地熱的木地板須使用地熱類木地板。（6）內墻漆、墻紙材料驗收：對板核對材料的品牌及各項技術參數，注意內墻漆的保質期。（7）工程部應及時落實乙供（石材、木工板、石膏板、龍骨等）樣板，交總工室確定后封樣，并重點督促乙供石材的材料計劃制定、訂貨及進場；對進場石材對板抽樣驗收，檢查其厚度、種類、規(guī)格、色澤等。六、以裝飾為主的施工階段工作重點工序樣板的施工與檢查驗收。嚴格按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210200《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327200工序質量和分項工程質量進行檢查驗收。必須進行檢查的隱蔽工程包括給排水工程、強弱電線路工程、防水工程、吊頂內工程等。具體檢查內容如下：（1）給排水工程所用的管材、安裝固定方式、標高及坡度等。（2）強弱電線路工程所用電線、電話線、網線、閉路電視線以及保護套管等。（3）防水工程的材料品牌、施工范圍、墻面防水高度、工藝質量、蓄水試驗。（4）吊頂內的吊筋、龍骨的品牌、型號、間距；木材的規(guī)格、防火、防腐處理；鋼材的規(guī)格、防銹處理等。七、以分包為主施工階段的工作重點進入該階段后，裝修施工就應該關門閉戶，采用移交方式施工。櫥柜、木門、木地板、衛(wèi)浴潔具、水晶燈、五金等剩余工序應輪序進入施工，通過場地移交來區(qū)分管理責任。這個階段的組織工作相對比較復雜，需要不少雜工參與搬運工作，因此必須嚴格控制鑰匙的發(fā)放、場地的移交，落實現場管理責任。抓好移交時的施工質量檢查，成品保護實施情況檢查。做好防盜工作。電線、開關插座、各種五金潔具都可能成為被偷盜的對象；因此需要管理好所有的出入口，第一每一套房屋進行上鎖移交控制，同時加強保安巡邏，第二對棟樓大堂此階段必須設封閉式管理制度，出入必須憑證、并進行登記、檢查（此工作建議落實責任至總包裝飾單位負責管理，費用按各配合參建單位工程量及工作時限合理分攤）。八、整改、驗收、移交階段的工作重點施工單位地毯式的檢查，包括檢查所有精裝修施工項目是否全部完成，各類潔具五金安裝是否有遺漏，并重新試水打壓和蓄水試驗。組織工程部、物業(yè)、施工單位進行施工質量驗收檢查。督促精裝修施工單位、材料部品供應商在限定的時間內完成施工質量缺陷的整改和更換。做好室內清潔開荒和衛(wèi)生精保，移交物業(yè)公司管理。九、安全文明施工管理精裝修總包單位建立出入口管理制度，派保安24小時值班，所有施工人員均必須辦理出入證。施工現場遵循誰施工誰負責的原則，做到工完場清；各類裝修垃圾由各裝飾單位清理到甲方指定地點堆放整潔，由總包單位及時清運出場，不得在建筑物周圍堆積。精裝修施工現場必須配備足夠的滅火器材，任何動火施工必須向精裝修總包單位申請辦理動火手續(xù)，做好防火、滅火措施，并派專人監(jiān)督施工。精裝修總包單位安排保安對施工現場進行日常巡邏，加強防火、防盜安全管理。精裝修工程管理流程一、準備階段甲方、監(jiān)理主要工作內容（1）解決系統性的設計問題（2）督促土建施工單位完成整改和移交（3）統一各施工單位之間的管理模式（4）甲供材料采購準備工作施工單位主要工作內容（1）與甲方、監(jiān)理溝通協調，排除設計問題，編制施工組織設計（2）施工隊伍及勞動力組織（3）與土建施工單位進行場地移交（4）自購材料采購準備（5）辦公及生活條件準備二、以裝飾為主的施工階段甲方、監(jiān)理主要工作內容(1)現場施工統一指揮與協調管理(2)甲方分包單位進場準備(3)裝飾施工質量檢查控制(4)甲供材料及時供應施工單位主要工作內容水電工、瓦工、木工、油漆工分步施工三、以分包為主的施工階段甲方、監(jiān)理主要工作內容（1）督促甲方分包單位服從總包統一管理（2）裝飾施工質量檢查控制（3）督促施工單位自檢（4）組織監(jiān)理及分包單位進行質量檢查驗收施工單位主要工作內容（1）木門框扇安裝（2）衛(wèi)生潔具安裝（3）櫥柜及浴柜安裝（4）五金配件安裝（5）木地板安裝四、整改、驗收和移交甲方、監(jiān)理主要工作內容（1）組織監(jiān)理、施工單位進行裝飾質量檢查，完成分戶質量檢查驗收（2）督促施工單位完成缺陷整改（3）督促檢查竣工資料、組織工程竣工驗收（4）組織相關單位共同搞好入伙準備施工單位主要工作內容（1）地毯式檢查整改（2）分戶質量檢查驗收（3）入伙移交（4）移交后質量缺陷的整改維修第四篇：精裝修安全管理協議職業(yè)健康安全環(huán)境管理協議甲方： 乙方：鑒于甲方委托乙方承擔工程，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》、《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染法》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產許可條例》、《特種設備安全監(jiān)察條例》、國務院《關于進一步加強企業(yè)安全生產工作的通知》（國發(fā)〔2010〕23號）等有關法律法規(guī)和建設部、項目所在地政府有關建筑施工安全生產、文明施工、治安管理、消防管理的安全法律、法規(guī)、規(guī)章和技術規(guī)程，為嚴格明確施工現場甲乙雙方的安全管理責任，保證施工期間的安全生產、治安和消防安全，經甲乙雙方平等協商，簽訂本協議，共同遵守本協議所列條款。國家及項目所在地建設行政主管部門和其他有關主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本協議。一、甲乙雙方必須認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《建設工程安全管理條例》等有關安全生產、治安消防管理的法律法規(guī)，嚴格遵照執(zhí)行有關安全操作規(guī)程、安全管理標準和勞動保護標準。甲乙雙方權利義務列明如下：甲方權利義務、甲方有權對乙方的資質進行審查，或委托總包單位對乙方資質進行審查；甲方有權對乙方租賃的吊籃廠家進行考察，未經考察或考察不合格的吊籃廠家乙方不得使用。、甲方有權對乙方的施工組織設計、危險性較大的分部分項工程的專項施工方案、安全教育培訓、安全檢查、安全生產保證體系的建立和運行等施工過程安全管理及安全資料的形成、積累、組卷進行監(jiān)督檢查,乙方應積極配合。、甲方委托有資質的工程監(jiān)理機構全過程進行監(jiān)理，依法對乙方施工過程安全管理及安全資料進行監(jiān)督、檢查，乙方必須予以積極配合。、甲方有權對乙方違反法律法規(guī)、行業(yè)性標準及雙方約定的行為追究違約責任，具體違約追究方式遵照雙方另行約定。、甲方不得明示或者暗示乙方購買、租賃、使用