精裝修項目管理策劃書(編輯修改稿)
2025-05-13 13:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 為避免弄混亂，進戶門張貼樓層及房號。粉刷尺寸、鋪貼尺寸確定后都必須制成表格，尺寸類型統(tǒng)一編號，表格中明確每套房間中的每個空間相對應的尺寸編號。測量土建完成面尺寸，繪制原始尺寸圖。確定標準尺寸水電調(diào)整定位圖根據(jù)樣板房及設計變更將施工圖完善，繪制與樣板房標準一致的施工圖；對比施工圖與土建現(xiàn)場水電位置，比較出插座、開關(guān)、燈具等所有需增加或改動項目，繪制隱蔽工程管線施工圖。根據(jù)管線施工圖在施工樣板中放樣，確認無誤后交監(jiān)理或甲方確認。張貼圖紙，大面積放線定位，進行集中開槽施工。墻地磚排版圖相比較水電定位，墻地磚排版就繁復很多，一是因為施工量比較大，二是因為尺寸要求更精準。所以在這個工序上施工單位加派人員，細化流程，每步工序后都復核尺寸，盡可能做到準確無誤。流程：測繪原始尺寸——甲方、監(jiān)理、施工方尺寸會審——出排版圖——施工樣板放樣（復核尺寸圖是否合理）——交監(jiān)理及甲方確認——張貼圖紙——大面積放樣——施工。繪制排版圖，根據(jù)設計藍圖以并充分考慮美觀和損耗率后進行繪制。制圖中要明確開關(guān)插座、地漏等位置，避免磚縫處安裝。排版圖中所有需切割加工的磚按照墻面方位以進行編號，并填寫《 型加工磚尺寸數(shù)量表》。吊頂排版圖吊頂排版圖流程：測繪原始尺寸（包括管線尺寸）——甲方、監(jiān)理、施工方尺寸會審——確定中間標準尺寸——繪制排版圖、疊加圖——工序樣板放樣復核——交監(jiān)理甲方確認——張貼圖紙——大面積放樣——施工在繪制吊頂?shù)踅?、龍骨排版圖時、水電管線圖、燈具布置圖通過圖層方式疊加考慮，在吊頂排版圖完成后，打開所有圖層，調(diào)整吊筋與龍骨位置，避開燈具、水電管線與吊筋、龍骨之間的碰撞。配套項目（櫥柜、地板、門）由裝配套單位提供部品完成面尺寸交裝飾單位，裝飾進行尺寸復核，確定排版和加工尺寸，并出詳圖。圖紙深化時間計劃圖紙出圖時間統(tǒng)計序號施工內(nèi)容（最早開始棟號算起）開始施工時間設計提供圖紙類型提供日期備注1.土建鋁合金窗6月10日深化圖5月30日2.鋼制入戶門6月25日深化圖5月30日3.木質(zhì)入戶門6月10日深化圖5月30日4.鋼制防火門6月25日深化圖6月8日未定單位 5.木質(zhì)防火門3月1日深化圖3月1日 6.欄桿6月20日深化圖6月5日 未定單位7.電梯2013年5月1日施工圖 已完成8.精裝修部分3~14層精裝修6月10日裝修施工圖5月10日已出圖9.15~26層精裝修5月27日裝修圖5月10日 已出圖10.石膏板排版6月5日排版圖6月3日裝修交接測量完后11.木工板(多層板)排版6月5日排版圖6月3日裝修交接測量完后12.輕鋼（木）龍骨排版6月5日排版圖6月3日裝修交接測量完后13.瓷磚排版6月5日排版圖6月3日裝修交接測量完后14.瓷磚加工圖6月5日加工圖6月3日裝修交接測量完后15.石材排版6月5日排版圖6月3日裝修交接測量完后16.石材加工圖6月5日加工圖6月3日裝修交接測量完后17.給水定位圖6月5日排版圖6月3日裝修交接測量完后18.開關(guān)、插座定位圖6月5日排版圖6月3日裝修交接測量完后19.客廳節(jié)點詳圖6月15日節(jié)點圖6月5日客廳門套，客廳吊頂，電視背景，窗簾盒20.廚房節(jié)點詳圖6月15日節(jié)點圖6月5日廚房吊頂，煙道包飾，管道包飾21.衛(wèi)生間衛(wèi)節(jié)點詳圖6月15日節(jié)點圖6月5日浴缸安裝，臺盆柜，鏡箱，衛(wèi)生間地面，擋水條22.房間節(jié)點詳圖6月15日節(jié)點圖6月5日主臥吊頂，窗簾盒，23.戶內(nèi)門6月30日深化圖6月5日 24.進戶門6月30日深化圖5月30日 25.地板7月5日深化圖6月20日 26.櫥柜7月1日深化圖6月10日 27.酒店空調(diào)7月1日施工圖6月15日?。骸影宕_認：按照材料清單制作材料樣板展示架，并在材料集中加工區(qū)設專門的材料展示區(qū)，主要分為：甲供材料展示架、甲分包材料展示架、甲指乙供材料展示架。乙供材料展示區(qū)，所有材料均貼標簽設計（甲供）、施工單位及項目部簽字并建立詳細臺帳。：材料質(zhì)量控制包括甲供材、乙供材的所有材料，主要驗收人為送貨人、監(jiān)理、總包方，主要質(zhì)量驗收檢查內(nèi)容：型號、產(chǎn)地、批號、數(shù)量、質(zhì)量等級、破損情況等。在材料入場時，嚴格要求責任落實具體化，并要求責任人書面確認簽字。分房間存放材料按供貨方式分房間存放，如總包倉庫、配套倉庫；材料按原材料及成品材料按加工流程分房間存放，如墻地磚分為原材料倉庫、泥工集中加工區(qū)域、墻地磚成品倉庫。乙供小材料按工種分房間存放；如泥工、木工、油漆工、水電工等材料堆放方式小材料如螺絲、地漏采用貨架進行分類排放；大材料如龍骨進行錯位交替疊加碼放；板材底部架空整齊疊放等。： 集中加工區(qū)的搭建主要考慮三大方面：實用性：各區(qū)域規(guī)劃充分考慮使用方便、實用以及各環(huán)節(jié)的操作靈活。方便加工操作，同時也避免反復搬運造成材料破損或弄混亂等。美觀性：為打造文明施工工地，不僅要求施工現(xiàn)場做到文明施工，更要求美化加工區(qū)域，首先我們考慮在加工區(qū)圍墻張貼大幅宣傳廣告布，美化整個加工區(qū)外環(huán)境；接著在加工區(qū)內(nèi)統(tǒng)一張貼房間名稱、各類告示，處處爭取做到統(tǒng)一有序；最后我們在加工區(qū)內(nèi)配備專職清潔工，負責整個加工區(qū)內(nèi)的場地打掃及衛(wèi)生區(qū)域的清理工作。為保證環(huán)境整潔工作的正常進行，加
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