房屋整體租賃經(jīng)營合同草案(編輯修改稿)
2025-01-20 23:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 月重新簽訂合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 甲方如要將該出租的房屋進(jìn)行抵押，應(yīng)當(dāng)提前一個月書面通知乙方，本租賃合同繼續(xù)有效。 九、 甲方的權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按照合同約定的數(shù)額及期限收取租金。如乙方逾期一個季 度未交房屋租金、水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等甲方有權(quán)停水、停電，并收回房屋。停止供應(yīng)水、電造成的損失由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 甲方負(fù)責(zé)安裝平板電梯（乙方可單獨(dú)調(diào)控、計量），墻面底層刮白、地面鋪設(shè)、自動消防噴淋、煙感、消防栓 等設(shè)施。做好乙方承租區(qū)的防水處理，按合同規(guī)定按時交付乙方承租的房屋及附屬設(shè)施。 甲方有權(quán)要求乙方排煙、壓縮機(jī)組擺放符合設(shè)計要求，在不影響甲方及其他業(yè)主利益的前提下保證乙方排煙、壓縮機(jī)組空氣流通、散熱、排冷不受影響。 保證乙方承租房水、電及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。水、電費(fèi)價格按當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 租賃期間甲方企業(yè)一切債權(quán)、債務(wù)及遺留問題，與乙方無關(guān)，由甲方自行處理。 租賃期間因不可抗力（地震、臺風(fēng)、雷擊等）災(zāi)害造成建筑物及其他財產(chǎn)的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 甲方承擔(dān)房產(chǎn)稅及土地使用費(fèi)（稅 ）等國家和地方政府規(guī)定的房屋有關(guān)稅費(fèi)。 甲方應(yīng)提供乙方地下商城租賃房屋圖紙復(fù)印件，并加蓋公章，提供第 5 頁 共 8 頁 5 該房屋建設(shè)的有關(guān)手續(xù)。 租賃期間甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決發(fā)生的治安、安全及相關(guān)行管部門等問題。 合同期滿或解除，甲方不得阻止乙方在規(guī)定時間內(nèi)將物品搬走。 1甲方需配合乙方辦理相關(guān)的消防合格驗收。 十、 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有權(quán)按照合同規(guī)定接受和使用租賃的房屋。 負(fù)責(zé)所租房屋的空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、室內(nèi)的裝潢、裝 修（檔次不低于萊陽龍大超市）。 承擔(dān)租賃期間因乙方經(jīng)營發(fā)生的各項稅費(fèi)。 承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營發(fā)生的各項水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，并按規(guī)定及時到甲方財務(wù)結(jié)算。 按合同規(guī)定的期限交納租金。 按合同租賃期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)，與甲方無方。 乙方在
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