房屋整體租賃經(jīng)營(yíng)合同草案-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 。若由此引起的經(jīng)濟(jì)、財(cái)產(chǎn)損失與乙方無(wú)關(guān)，屬于乙方的資產(chǎn)由乙方自己財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 九、 甲方的權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按照合同約定的數(shù)額及期限收取租金。做好乙方承租區(qū)的防水處理，按合同規(guī)定按時(shí)交付乙方承租的房屋及附屬設(shè)施。 租賃期間甲方企業(yè)一切債權(quán)、債務(wù)及遺留問(wèn)題，與乙方無(wú)關(guān)，由甲方自行處理。 租賃期間甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決發(fā)生的治安、安全及相關(guān)行管部門(mén)等問(wèn)題。 負(fù)責(zé)所租房屋的空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、室內(nèi)的裝潢、裝 修（檔次不低于萊陽(yáng)龍大超市）。 按合同租賃期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)方。 第 6 頁(yè) 共 8 頁(yè) 6 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家的法律、法規(guī)做好消防安全工作。 1對(duì)外接水、通電只要與乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)，甲方不得擅自干預(yù)。 屬于甲方維修范圍的，在收到乙方要求維修房屋以及其他設(shè)施的通知之時(shí)起 4 小時(shí)內(nèi)（ XXXX 市外供應(yīng)商提供的設(shè)備 6 小時(shí)）不履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)委托其他維修部門(mén)予以維修，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)發(fā)生的包括維修費(fèi)在內(nèi)的全 部費(fèi)用，甲方還應(yīng)賠償因延遲維修給乙方造成局部停業(yè)或全部停業(yè)按面積和時(shí)間扣減相應(yīng)房租，停業(yè)超過(guò) 6 小時(shí)，則另須賠償相關(guān)全部損失。 十二、承租方 (乙方 )的違約責(zé)任 乙方在租賃期間由于使用不當(dāng)，造成房 屋損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 在此合同規(guī)定條款范圍內(nèi)的甲方賠款，可在乙方付給甲方的租金及費(fèi)用中扣減。 因企業(yè)破產(chǎn)、購(gòu)并、抵押使所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，甲方應(yīng)提前 6 個(gè)月書(shū)面通知乙方，在保證乙方正常營(yíng)業(yè)的條件下，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。 出租方：（公章） 承租方：（公章） XXXX 市 XXXX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 法人代表 :(簽字 ) 法人代表：（簽字） 委托代理人： 委托代理人： 二 OO 三年 月 日 二 OO 三年 月 日
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