房屋整體租賃經營合同草案-在線瀏覽
2025-02-17 23:14本頁面
【正文】 理中心負責對商城進行物業(yè)管理。 乙方負責超市內部水、電及空調主機房的維修，所需費用由乙方負責。由于甲方物業(yè)管理原因停水、停電其責任由甲方承擔，甲方按停電、停水時間補償給乙方相應時間內的房租，停電、停水時間超過三個小時，乙方全部損失由甲方負責。 由甲方協(xié)調有關部門允許在 XXXX 商城前門正常停放車輛 ，并負責車輛管理，廣場停車場內不準作為貨物出租車停車場及對外用于其他經營，并達到車輛擺放整齊及商場進出口暢通。乙方經營時間及管理由乙方自己安排，甲方不得干涉。 甲方正常維修應限制在 2 次 /年內，并需提前三日通知乙方。 甲方必須無償為乙方提供 足 夠、醒目的店名位置 。 1籌備期間甲方給乙方無償提供 300 平方米左右辦公用房一處。 八、 特別約定 甲方如因企業(yè)改制、兼并等，使房屋所有權轉移時，不影響乙 方承租權。 租賃期間，雙方企業(yè)法人代表的變更不影響本合同的繼續(xù)履行。若由此引起的經濟、財產損失與乙方無關，屬于乙方的資產由乙方自己財產保險。在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。 九、 甲方的權利和義務 有權按照合同約定的數(shù)額及期限收取租金。停止供應水、電造成的損失由乙方自負，甲方不承擔任何責任。做好乙方承租區(qū)的防水處理，按合同規(guī)定按時交付乙方承租的房屋及附屬設施。 保證乙方承租房水、電及附屬設施的正常運行。 租賃期間甲方企業(yè)一切債權、債務及遺留問題，與乙方無關，由甲方自行處理。 甲方承擔房產稅及土地使用費（稅 ）等國家和地方政府規(guī)定的房屋有關稅費。 租賃期間甲方應協(xié)助乙方協(xié)調解決發(fā)生的治安、安全及相關行管部門等問題。 1甲方需配合乙方辦理相關的消防合格驗收。 負責所租房屋的空調設備及通風設備、照明設備、室內的裝潢、裝 修（檔次不低于萊陽龍大超市）。 承擔租賃期間因經營發(fā)生的各項水、電、物業(yè)管理費等，并按規(guī)定及時到甲方財務結算。 按合同租賃期間所發(fā)生的債權、債務及經濟糾紛由乙方自行承擔，與甲方無方。乙方因經營需要增加的設備及設施歸乙方所有，待合同終止時可動產的部分全部
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