房屋整體租賃經(jīng)營合同草案(存儲版)
【正文】 其他業(yè)主利益的前提下保證乙方排煙、壓縮機組空氣流通、散熱、排冷不受影響。 合同期滿或解除，甲方不得阻止乙方在規(guī)定時間內(nèi)將物品搬走。 乙方在租賃期間因經(jīng)營需要，進行的樓房裝潢、裝修的部分， 合同期滿后或乙方提出終止合同及違約時，所租賃房屋的裝潢、裝修不拆除、不破壞到時無償交給甲方使用，空調(diào)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備可折價賣給甲方。所接水、通電 應(yīng)在乙方的水表、電表內(nèi)。 乙方如不按合同規(guī)定的時間或金額交付租金、水、電、物業(yè)管理費等費用，延遲時間按銀行同期流動資金貸款利率的兩倍支付甲方滯納金。 十四、附件 本合同如有未盡事宜，由甲乙方共同協(xié)商解決，并做出補充規(guī)定，補第 8 頁 共 8 頁 8 充規(guī)定與本合同具有同等法律效 力。 考慮到商城的特殊性，經(jīng)營期間，如因特殊經(jīng)濟環(huán)境或乙方經(jīng)營虧損需單方終止合同時，需經(jīng)甲乙方委托有關(guān)部門審核確認(rèn)乙方虧損，無力經(jīng)營，乙方應(yīng)提前三個月書面通知甲方終止合同，并付齊這三個月的租金，不再承擔(dān)違約責(zé)任。二年內(nèi)如果因為抵押造成乙方停業(yè)、合同無效、終止合同，則甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失；二年后造成乙方停業(yè)、合同無第 7 頁 共 8 頁 7 效、終止合同，則甲方應(yīng)賠償乙方違約金 500 萬元人民幣 。如不搬走，按延期時間雙倍繳納房租； 180 日內(nèi)不搬走，乙方視為放棄，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。 按合同規(guī)定的期限交納租金。 甲方應(yīng)提供乙方地下商城租賃房屋圖紙復(fù)印件，并加蓋公章，提供第 5 頁 共 8 頁 5 該房屋建設(shè)的有關(guān)手續(xù)。 甲方負(fù)責(zé)安裝平板電梯（乙方可單獨調(diào)控、計量），墻面底層刮白、地面鋪設(shè)、自動消防噴淋、煙感、消防栓 等設(shè)施。 XXXX 商城屬于甲方的固定資產(chǎn)，設(shè)備等由甲方進行財產(chǎn)保險。 甲方的物業(yè)管理項目明細(xì)必須在乙方裝修前告知乙方，涉及乙方內(nèi)容需按乙方要求辦理。 甲方不得無正當(dāng)理由在乙方營業(yè)時間內(nèi)停電、停水。 五、 水、電費的計算 乙 方租賃面積內(nèi)水、電表獨立安裝，單獨計費；乙方使用電 梯的電費、維修費由乙方負(fù)責(zé)，并接
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