柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同(2)(存儲(chǔ)版)
【正文】 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù)；
（5）其他義務(wù)：____________。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
2．承租人的違約責(zé)任
（1）承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按（年/月）租金的_________%向出租人支付違約金。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。
第七條 租賃柜臺(tái)的維修
1．出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。
三、本合同租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。
五、本合同由工商總局負(fù)責(zé)解釋，并在全國(guó)范圍內(nèi)推行使用。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。具體約定是：______________________。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1．承租人權(quán)利
（1）承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)（攤位、鋪位、商位等）和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；
（2）承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利；
（3）承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利；
（4）因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
_____________________________________________________________________
第十五條 合同生效
本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。經(jīng)催告后在_________日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的，承租人有權(quán)解除合同；
（2）出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺(tái)的，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同；
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