【正文】 催告后在_________日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的，承租人有權(quán)解除合同；
（2）出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺(tái)的，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同；
（3）設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求，經(jīng)催告后在_________日內(nèi)仍無(wú)改善的，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同；
（4）其他責(zé)任_________。
第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1．承租人權(quán)利
（1）承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)（攤位、鋪位、商位等）和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；
（2）承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利；
（3）承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利；
（4）因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。
由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
三、本合同租賃期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。
2．承租人的違約責(zé)任
（1）承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按（年/月）租金的_________%向出租人支付違約金。
2．出租人義務(wù)
（1）出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù)；
（2）出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù)；
（3）出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù)；
（4）出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù)；
（5）其他義務(wù)：____________。
承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)