柜臺租賃經營合同(2)(編輯修改稿)
2024-12-16 23:29 本頁面
【文章內容簡介】 _______
第九條 租賃柜臺的轉租
出租人（同意/不同意）允許承租人轉租租賃柜臺。承租人未經同意轉租的，出租人可以解除合同。
出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。
第十條 出租人的權利義務
1．出租人權利
（1）出租人有按照約定收取租金的權利；
（2）出租人有根據法律、法規(guī)的規(guī)定及經營發(fā)展需要，制定有關經營場所管理制度的權利；
（3）出租人有督促承租人誠信守法經營的權利；
（4）出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經營許可證的權利；
（5）出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監(jiān)管部門處置的權利；
（6）出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經營行為的權利；
（7）消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償的權利；
（8）其他權利：____________。
2．出租人義務
（1）出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務；
（2）出租人有依法領取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經營的義務；
（3）出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經營的義務；
（4）出租人有不得隨意改變經營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經營的義務；
（5）其他義務：____________。
第十一條 承租人的權利義務
1．承租人權利
（1）承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺（攤位、鋪位、商位等）和服務依法自主經營的權利；
（2）承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利；
（3）承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉移給第三人時，在合同履約期內繼續(xù)履行合同的權利；
（4）因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人有權解除合同；
本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立
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