租賃經營合同四(編輯修改稿)
2024-12-16 22:30 本頁面
【文章內容簡介】 予顧客之前，乙方應對商品進行保險，否則，應承擔不予保險產生的法律后果。
第三條 雙方效益分配及費用承擔 3．1 乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納______個月租金，共計____________萬元。 3．2 乙方須于租金到期前十五天內向甲方繳納下次租金。 3．3 若乙方超過繳納租金期，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權采取扣留商品等措施。 3．4 甲方實行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內，甲方除按規(guī)定收取應得租金外，有權視情況進行租賃場地的調整或終止租賃合同。 3．5 乙方因經營業(yè)績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經批準，擅自撤柜，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關費用。 3．6 若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用。 3．7 乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡（VIP卡），并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。 3．8 乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用。 3．9 乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費，按_____元/平方米/月,計_______元/月。 3．10 甲方為租賃場地免費提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關標準收取電費。 3．11 乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統一印制的包裝袋、銷售單據、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數量，在結算中按印制成本收取費用。 3．12 租賃專柜銷售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應與其銷售人員（營業(yè)員）簽定勞動合同，并保證其工資標準不低于當地同類商業(yè)企業(yè)的平均水平。 3．13 乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關手續(xù)，接受甲方培訓；穿著統一工裝；（統一在甲方食堂就餐，乙方需承擔餐費_____/元/月
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