柜臺租賃經(jīng)營合同(2)-展示頁
2024-12-16 23:29本頁面
【正文】 效。柜臺租賃經(jīng)營合同
柜臺租賃經(jīng)營合同
GF20130603
柜臺租賃經(jīng)營合同
（示范文本）
國家工商行政管理總局制定
使用說明
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定使用。
二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個體工商戶（出租人）提供固定柜臺（包括攤位、鋪位、商位等）、相應設施以及物業(yè)服務，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個體工商戶（承租人）用于從事獨立的商業(yè)經(jīng)營，出租人收取租金和服務報酬的行為。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
五、本合同由工商總局負責解釋，并在全國范圍內(nèi)推行使用。
第二條 租賃期限
從_________年_________月_________日出租人將柜臺交付承租人使用，到_________年_________月_________日收回，租賃期共______年零_________個月。
第六條 租賃柜臺的使用
承租人按照__________________方法使用租賃柜臺。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理：
出租人的維修范圍、時間及費用負擔：___________________________。
由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。
第八條 租賃柜臺的改善或增設他物
1．出租人（同意/不同意）允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。具體約定是：______________________。承租人未經(jīng)同意轉租的，出租人可以解除合同。轉租期間，本合同繼續(xù)有效。
第十條 出租人的權利義務
1．出租人權利
（1）出租人有按照約定收取租金的權利；
（2）出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關經(jīng)營場所管理制度的權利；
（3）出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權利；
（4）出租人有查驗承租
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