商鋪租賃經營合同(編輯修改稿)
2024-12-15 02:31 本頁面
【文章內容簡介】 商鋪房屋用途和損害甲方在本合同約定利益的前提下，須由甲方、乙方和第三人簽訂三方合同。 1甲方同意全權交由商業(yè)管理公司代為收房，商業(yè)管理公司負責商業(yè)運營及管理。 第七條違約責任 在本合同約定期限內，甲方不得提前解除本合同。如甲方提前解除或撤銷本合同?；蛞蚣追皆蛑率贡竞贤瑹o法正常履行的，視為甲方違約，甲方應承擔的違約金為商鋪房屋核準登記總價款的30%。同時，甲方應排除其他障礙，繼續(xù)履行本合同。產生的一切費用及后果由甲方自行承擔。 乙方逾期向甲方支付租賃回報的，甲方有權要求乙方按本合同履行。若乙方在逾期15個工作日內仍未支付的，甲方自逾期的第16個工作日起，每日可按本期租賃回報額的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算，向乙方加收違約金。乙方逾期超過30個工作日仍未付清本期租賃回報的，甲方有權解除本合同，并可以要求乙方對甲方的直接經濟損失予以賠償。 本合同履行期間，甲、乙、丙三方均不得違反本合同第六條約定的義務，也不得以任何理由干擾其他合同相關方履行本合同。違約方須賠償因此給其他合同相關方造成的一切經濟損失。 本合同相關條款若與南京市商品房買賣契約相關條款不一致的，以本合同為準。 第八條不可抗力的約定 不可抗力事件按《保險法》規(guī)定內容認定。 遇不可抗力事件或不可規(guī)責于乙方的原因，而造成的商鋪房屋損壞或損失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。屬于投保財產被損壞或損失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查結果為準，并按《保險法》有關法律規(guī)定予以處理。 第九條合同期限屆滿時的約定 本合同委托經營期限屆滿前二個月，甲、乙雙方可就本合同終止或合同重新簽訂事項進行具體洽商，具體洽商意見以甲、乙雙方書面確認為準。 第十條爭議的解決 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決，協(xié)商未果的應提請合同履行地人民法院審理裁決。 第十一條生效、其他 本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。 本合同中未盡事宜，由合同三方共同另行協(xié)商，補充相關約定，所涉及變更本合同相關約定的事項均以最后經甲、乙、丙三方簽字蓋章的書面補充約定的內容為準。 本合同一式伍份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)： 日期：日期：日期： 商鋪租賃經營合同范文2 出租方(以下稱甲方)： 法定代表人及身份證號： 營業(yè)執(zhí)
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