房屋維修工程施工承包合同(編輯修改稿)
2025-01-20 23:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 本控制情況的報告； 對工程使用的材料、工程質(zhì)量和進度、采取的安全措施及其他有關(guān)實施情況進行 必要的 檢查監(jiān)督和驗收，并 可 要求 承包人 做出解釋和整改。 對 承包人 的工作 予以確認 ； 審核 承包人 完成的工程量和付款申請， 并按約支付工程款；對 因承包人過錯造成的 損 害 ，依法 索 賠。 承包人 施工不當，造成小 區(qū)或居民財產(chǎn)損失和投訴事項 時，可 要求臨時停工 、 調(diào)整施工方案 或 賠償損失等。 有權(quán)聘請有資質(zhì)的單位負責工程監(jiān)理和造價 審核 。 承包人 的 職責 按約定時間參加交底 ； 擬定施工組織設計和進度計劃，交 發(fā)包人 審核同意 ； 嚴格按照 合同約定和 查勘設計要求、 標準、規(guī)范 、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定 和 環(huán)保規(guī)定組織施工； 做好質(zhì)量驗收記錄；參加竣工驗收 并向發(fā)包人移交相關(guān)工程資料 ；編制工程結(jié)算。 妥善保護 周圍建筑物、設備及 管線、古樹名木及施工場地內(nèi)的家具、設備、陳設 。處理好 施工帶來的擾民問題及 與周圍單位、 住戶 的 關(guān)系。 分包工程項目時，應事前報告發(fā)包人，經(jīng)審查同意后方可實施。 承包人提供的材料 ， 須符合有關(guān)規(guī)范、標準、規(guī)定并附相關(guān)證明，材料質(zhì)量、數(shù)量經(jīng)發(fā)包人驗收認可后， 方可使用。 不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設備、管線。 5 工程竣工未交付 發(fā)包人 之前，負責施工場地原有建筑物及家具、設備、陳設和成品的保護。 違反 有關(guān)規(guī)定和本合同約定 ， 給小區(qū) 、小區(qū)業(yè)主和其他有關(guān)單位、個人造成人身或財產(chǎn)損害 時 ， 依法 承擔責任 。 制定安全措施、預案和獎懲規(guī)定， 安全 、 文明施工 。 安全、文明施工協(xié)議書另訂 ，并為本合同的組成部分 。 配合發(fā)包人聘請的工程監(jiān)理和造價咨詢單位的工作。 第 2 條 工程控制 各方均指派專人負責本合同項下工程事宜的聯(lián)絡。具體聯(lián)系方式如下： 發(fā)包人 聯(lián)系人姓名： 職務： 聯(lián)系電話： 承包人 聯(lián)系人姓名： 職務： _________ 聯(lián)系電話： 施工進度慢于計劃時， 發(fā)包人 有權(quán)要求 承包人 做出解釋，對以下原因造成的延期， 承包人 不負責任，工期相應順延：（ 1） 發(fā)包人 未按約定提供開工條件；（ 2） 發(fā)包人 未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；（ 3）設計變更和工程量增加；（ 4） 不可抗力；（ 5）其他非 承包人 責任造成的情況。 工程質(zhì)量部分或全部達不到規(guī)定或約定標準的， 發(fā)包人 有權(quán)要求拆除、重新施 工，直至符合標準，并由 承包人 承擔全部費用，工期不予順延。 除另有規(guī)定或約定外，各方的檢查、檢驗不得影響正常施工。 施工 過程中，如 發(fā)生意外危險 或緊急情況 ， 承包人 應及時 組織排除 ， 所需費用由責任方承擔 。 因承包人未及時排險，造成損失擴大的，由承包人承擔相應賠償責任。 其他控制措施 。 第 3 條 工程 變更 因 發(fā)包人 原因，需 對 查勘
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