【文章內容簡介】 變更和索賠變更權業(yè)主可以指示變更。變更的估價變更應按如下方法估價：a) 按雙方商定的總額價格；或b) 如果適當，按合同中的單價、價格或費率；或c) 在沒有適當單價、價格或費率時，應使用合同中的單價、價格或費率作為估價的基礎；或不可行則d) 按可能商定的或業(yè)主認為適當?shù)男聠蝺r、價格或費率；或e) 如果業(yè)主如此指示，按合同專用條件或工程量清單中所列的零星工作項目單價，則承包商應為此保持勞力和承包商設備的工時記錄，以及所使用材料的記錄。提早通知一方在得知可能造成工程延誤或中斷、或可能導致額外費用索賠的任何情況時，應盡快通知對方。承包商應采取所有合理措施將影響減至最小。承包商有權獲得的竣工時間的延長期或額外費用，應限于他已迅速通知業(yè)主并采取所有合理措施的情況下，其應得的延長期和付款。索賠權如果由于任何業(yè)主責任導致承包商發(fā)生費用，承包商應有權得到此類費用的款額。如果由于任何業(yè)主責任必須改變工程，應按變更處理。變更和索賠程序承包商應在指示或產(chǎn)生索賠的時間發(fā)生后28天內，向業(yè)主提交一份變更和索賠估價的分項構成資料。業(yè)主應審查，并如果可能，商定此估價。在未達成協(xié)議的情況下，業(yè)主應確定其估價。1合同價格和付款工程的估價工程應根據(jù)第10條的規(guī)定，按合同專用條件中提供的估價方式及資料進行估價。其中估價方式中：a. 無明細總額價格系指總額價格不附任何詳細資料。無明細總額價格，系指合同價格的確定依據(jù)不附任何詳細資料的總額價格，并根據(jù)合同進行調整。b. 總額價格附投標人編制工程量表系指總額價格以投標人編制的工程量表為依據(jù)?？傤~價格附投標人編制工程量清單，系指合同價格的確定依據(jù)附有投標人編制的工程量清單的總額價格，并根據(jù)合同進行調整。工程量清單所列任何數(shù)量都是估計數(shù)，不是將作為要求中標人實施工程的實際和正確的數(shù)量。除根據(jù)第10條[變更與調整]發(fā)生的變更外，中標人承擔投標工程量與實際工程量之間差別的風險。工程量清單可能列出的任何工程量或價格數(shù)據(jù)，應用于變更的計價，不適用于其他目的。c.d. 總額價格附投標人復核工程量表系指總額價格以招標人編制并經(jīng)投標人復核的工程量表為依據(jù)?？傤~價格附投標人復核工程量清單，系指合同價格的確定依據(jù)附有業(yè)主編制并經(jīng)投標人復核的工程量清單的總額價格，并根據(jù)合同進行調整。工程量清單所列任何數(shù)量都是估計數(shù)，不是將作為要求中標人實施工程的實際和正確的數(shù)量。除根據(jù)第9條[變更與調整]發(fā)生的變更外，中標人承擔投標工程量與實際工程量之間差別的風險。工程量清單可能列出的任何工程量或價格數(shù)據(jù)，應用于變更的計價，不適用于其他目的。e. 用招標人暫定工程量表再測量系指總額價格以投標人按招標人編制的暫定工程量表及投標人填報的價格進行再測量。用業(yè)主暫定工程量清單再測量，系指合同價格的確定依據(jù)業(yè)主編制的工程量清單及投標人填報的價格進行再測量，并根據(jù)合同進行調整。工程量清單所列任何數(shù)量都是估計數(shù)，不是將作為要求中標人實施工程的實際和正確的數(shù)量，也不作為用于測量和定價的依據(jù)。f. 可補償費用系指投標人編制的價格估算將以按招標人業(yè)主提出的條件計算的工程實際費用代替。g.合同價格將包括所有到投標書遞交截至日期前7天為止的按照工中國法律法規(guī)應當征收的關稅和稅收。付款申請承包商應有權在分包商合同專用條件中規(guī)定的支付期限末得到下列付款：a) 已實施的工程的價值；b) 合同專用條件中注明的（如果有），在合理時間內已運至現(xiàn)場的材料和生產(chǎn)設備價值的百分比；c) 減去按合同專用條件中規(guī)定的當期支付比例計算應扣除的款額并考慮任何其他應增加或扣減的款額。承包商應在支付期限末向業(yè)主提交一份報表，說明他認為自己有權得到的款額。期中支付業(yè)主應在提交每份報表28天內，按承包商報表中注明的金額，加上合同專用條件中注明的（如果有），在合理時間內已運至現(xiàn)場的材料和生產(chǎn)設備價值的百分比計算的合同價格，減去按合同專用條件中規(guī)定的當期支付比例計算應扣除的款額，并減去已說明不同意原因的任何款項，向承包商支付。業(yè)主可以扣發(fā)期中付款，（如果有）。最終付款承包商應在合同專用條件中注明的保修期期滿后56天內，以較晚的為準，向業(yè)主提交最終賬目，并附使業(yè)主能確定最終合同價值合理要求的任何文件。業(yè)主應在提交該最終賬目后28天內，向承包商支付其應得的任何金額。如果業(yè)主不同意承包商最終賬目中的任何部分，在進行支付時應說明不同意的理由。貨幣應以人民幣進行支付。延誤的付款對業(yè)主超過規(guī)定付款期限未能支付的每一天，承包商均有權按合同專用條件中說明的利率（如果有）獲得利息。1違約腐敗和欺詐行為如果承包商為競得合同或實施合同的需要從事腐敗或欺詐行為了，業(yè)主可以在給出承包商通知14天后，終止合同。為了該條款的目的解釋為：“腐敗行為”系指提供、給予、接受或索要任何有價值的物品以影響公務人員在采購程序或合同實施過程中的行為；“欺詐行為”系指誤導事實以影響采購或合同實施過程而損害業(yè)主的利益，并包括在投標人中共謀的行為(在投標書遞交截止日期之前或之后)以確立人為的非競爭性價格水平從而剝奪業(yè)主從自由和公開競爭中獲得的利益。承包商違約如果承包商放棄工程，拒絕或未能遵守業(yè)主的有效指示，或未能迅速和不延誤地進行，或違反合同不顧書面警告，業(yè)主可發(fā)出通知參照本款說明此違約。如果承包商在收到業(yè)主通知后14天內，沒有采取全部可行的措施糾正違約，業(yè)主可在再21天內，通過發(fā)出第二次通知終止合同。這時，承包商應從現(xiàn)場撤離，留下材料和生產(chǎn)設備，以及業(yè)主在第二次通知中指示將適用到工程竣工的任何承包商設備。業(yè)主違約如果業(yè)主未能按合同付款，或違反合同不顧書面警告，承包商可發(fā)出通知參照本款說明違約。如果業(yè)主在收到該通知后7天內沒有糾正違約，承包商可暫停實施全部或部分工程。如果業(yè)主在收到承包商通知后28天內沒有糾正違約，承包商可在再21天內通過發(fā)出第二次通知終止合同。這時，承包商應從現(xiàn)場撤離。無力償債如果一當事方根據(jù)任何適用法律，被宣布無力償債，另一方可通過發(fā)出通知立即終止合同。這時，承包商應撤離現(xiàn)場，在承包商無力償債情況下，應留下業(yè)主在通知中指示將使用到工程竣工的任何承包商設備。終止時的付款終止后，承包商有權得到未支付的已實施工程價值的余額和合理運到現(xiàn)場的材料和生產(chǎn)設備價值的余額，并做以下調整：a) ，承包商有權得到的任何款項總額；b) 業(yè)主有權得到的任何款項總額；c) ，已經(jīng)終止，業(yè)主應有權得相當于在終止日期未實施的那些工程部分價值的20%的款額；d) ，已經(jīng)終止，承包商應有權得到其暫停和撤離的費用，再加上在終止日期相當于未實施的那些工程部分價值的10%的款額。應付的凈余額應在發(fā)出終止通知之日起28天內付清。1風險與職責承包商的工程照管，對工程的照管負全部責任。這時，照管的責任應移交給業(yè)主。在上述期間，如果對工程發(fā)生任何損失或損害，承包商應修正這些損失或損害以使工程符合合同要求。除非損失或損害是由于業(yè)主責任造成的，承包商應保障業(yè)主、業(yè)主的承包商、代理人和雇員免于承擔工