【文章內(nèi)容簡介】 變更和索賠變更權(quán)業(yè)主可以指示變更。變更的估價(jià)變更應(yīng)按如下方法估價(jià)：a) 按雙方商定的總額價(jià)格；或b) 如果適當(dāng)，按合同中的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率；或c) 在沒有適當(dāng)單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率時(shí)，應(yīng)使用合同中的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率作為估價(jià)的基礎(chǔ)；或不可行則d) 按可能商定的或業(yè)主認(rèn)為適當(dāng)?shù)男聠蝺r(jià)、價(jià)格或費(fèi)率；或e) 如果業(yè)主如此指示，按合同專用條件或工程量清單中所列的零星工作項(xiàng)目單價(jià)，則承包商應(yīng)為此保持勞力和承包商設(shè)備的工時(shí)記錄，以及所使用材料的記錄。提早通知一方在得知可能造成工程延誤或中斷、或可能導(dǎo)致額外費(fèi)用索賠的任何情況時(shí)，應(yīng)盡快通知對方。承包商應(yīng)采取所有合理措施將影響減至最小。承包商有權(quán)獲得的竣工時(shí)間的延長期或額外費(fèi)用，應(yīng)限于他已迅速通知業(yè)主并采取所有合理措施的情況下，其應(yīng)得的延長期和付款。索賠權(quán)如果由于任何業(yè)主責(zé)任導(dǎo)致承包商發(fā)生費(fèi)用，承包商應(yīng)有權(quán)得到此類費(fèi)用的款額。如果由于任何業(yè)主責(zé)任必須改變工程，應(yīng)按變更處理。變更和索賠程序承包商應(yīng)在指示或產(chǎn)生索賠的時(shí)間發(fā)生后28天內(nèi)，向業(yè)主提交一份變更和索賠估價(jià)的分項(xiàng)構(gòu)成資料。業(yè)主應(yīng)審查，并如果可能，商定此估價(jià)。在未達(dá)成協(xié)議的情況下，業(yè)主應(yīng)確定其估價(jià)。1合同價(jià)格和付款工程的估價(jià)工程應(yīng)根據(jù)第10條的規(guī)定，按合同專用條件中提供的估價(jià)方式及資料進(jìn)行估價(jià)。其中估價(jià)方式中：a. 無明細(xì)總額價(jià)格系指總額價(jià)格不附任何詳細(xì)資料。無明細(xì)總額價(jià)格，系指合同價(jià)格的確定依據(jù)不附任何詳細(xì)資料的總額價(jià)格，并根據(jù)合同進(jìn)行調(diào)整。b. 總額價(jià)格附投標(biāo)人編制工程量表系指總額價(jià)格以投標(biāo)人編制的工程量表為依據(jù)?？傤~價(jià)格附投標(biāo)人編制工程量清單，系指合同價(jià)格的確定依據(jù)附有投標(biāo)人編制的工程量清單的總額價(jià)格，并根據(jù)合同進(jìn)行調(diào)整。工程量清單所列任何數(shù)量都是估計(jì)數(shù)，不是將作為要求中標(biāo)人實(shí)施工程的實(shí)際和正確的數(shù)量。除根據(jù)第10條[變更與調(diào)整]發(fā)生的變更外，中標(biāo)人承擔(dān)投標(biāo)工程量與實(shí)際工程量之間差別的風(fēng)險(xiǎn)。工程量清單可能列出的任何工程量或價(jià)格數(shù)據(jù)，應(yīng)用于變更的計(jì)價(jià)，不適用于其他目的。c.d. 總額價(jià)格附投標(biāo)人復(fù)核工程量表系指總額價(jià)格以招標(biāo)人編制并經(jīng)投標(biāo)人復(fù)核的工程量表為依據(jù)。總額價(jià)格附投標(biāo)人復(fù)核工程量清單，系指合同價(jià)格的確定依據(jù)附有業(yè)主編制并經(jīng)投標(biāo)人復(fù)核的工程量清單的總額價(jià)格，并根據(jù)合同進(jìn)行調(diào)整。工程量清單所列任何數(shù)量都是估計(jì)數(shù)，不是將作為要求中標(biāo)人實(shí)施工程的實(shí)際和正確的數(shù)量。除根據(jù)第9條[變更與調(diào)整]發(fā)生的變更外，中標(biāo)人承擔(dān)投標(biāo)工程量與實(shí)際工程量之間差別的風(fēng)險(xiǎn)。工程量清單可能列出的任何工程量或價(jià)格數(shù)據(jù)，應(yīng)用于變更的計(jì)價(jià)，不適用于其他目的。e. 用招標(biāo)人暫定工程量表再測量系指總額價(jià)格以投標(biāo)人按招標(biāo)人編制的暫定工程量表及投標(biāo)人填報(bào)的價(jià)格進(jìn)行再測量。用業(yè)主暫定工程量清單再測量，系指合同價(jià)格的確定依據(jù)業(yè)主編制的工程量清單及投標(biāo)人填報(bào)的價(jià)格進(jìn)行再測量，并根據(jù)合同進(jìn)行調(diào)整。工程量清單所列任何數(shù)量都是估計(jì)數(shù)，不是將作為要求中標(biāo)人實(shí)施工程的實(shí)際和正確的數(shù)量，也不作為用于測量和定價(jià)的依據(jù)。f. 可補(bǔ)償費(fèi)用系指投標(biāo)人編制的價(jià)格估算將以按招標(biāo)人業(yè)主提出的條件計(jì)算的工程實(shí)際費(fèi)用代替。g.合同價(jià)格將包括所有到投標(biāo)書遞交截至日期前7天為止的按照工中國法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)征收的關(guān)稅和稅收。付款申請承包商應(yīng)有權(quán)在分包商合同專用條件中規(guī)定的支付期限末得到下列付款：a) 已實(shí)施的工程的價(jià)值；b) 合同專用條件中注明的（如果有），在合理時(shí)間內(nèi)已運(yùn)至現(xiàn)場的材料和生產(chǎn)設(shè)備價(jià)值的百分比；c) 減去按合同專用條件中規(guī)定的當(dāng)期支付比例計(jì)算應(yīng)扣除的款額并考慮任何其他應(yīng)增加或扣減的款額。承包商應(yīng)在支付期限末向業(yè)主提交一份報(bào)表，說明他認(rèn)為自己有權(quán)得到的款額。期中支付業(yè)主應(yīng)在提交每份報(bào)表28天內(nèi)，按承包商報(bào)表中注明的金額，加上合同專用條件中注明的（如果有），在合理時(shí)間內(nèi)已運(yùn)至現(xiàn)場的材料和生產(chǎn)設(shè)備價(jià)值的百分比計(jì)算的合同價(jià)格，減去按合同專用條件中規(guī)定的當(dāng)期支付比例計(jì)算應(yīng)扣除的款額，并減去已說明不同意原因的任何款項(xiàng)，向承包商支付。業(yè)主可以扣發(fā)期中付款，（如果有）。最終付款承包商應(yīng)在合同專用條件中注明的保修期期滿后56天內(nèi)，以較晚的為準(zhǔn)，向業(yè)主提交最終賬目，并附使業(yè)主能確定最終合同價(jià)值合理要求的任何文件。業(yè)主應(yīng)在提交該最終賬目后28天內(nèi)，向承包商支付其應(yīng)得的任何金額。如果業(yè)主不同意承包商最終賬目中的任何部分，在進(jìn)行支付時(shí)應(yīng)說明不同意的理由。貨幣應(yīng)以人民幣進(jìn)行支付。延誤的付款對業(yè)主超過規(guī)定付款期限未能支付的每一天，承包商均有權(quán)按合同專用條件中說明的利率（如果有）獲得利息。1違約腐敗和欺詐行為如果承包商為競得合同或?qū)嵤┖贤男枰獜氖赂瘮』蚱墼p行為了，業(yè)主可以在給出承包商通知14天后，終止合同。為了該條款的目的解釋為：“腐敗行為”系指提供、給予、接受或索要任何有價(jià)值的物品以影響公務(wù)人員在采購程序或合同實(shí)施過程中的行為；“欺詐行為”系指誤導(dǎo)事實(shí)以影響采購或合同實(shí)施過程而損害業(yè)主的利益，并包括在投標(biāo)人中共謀的行為(在投標(biāo)書遞交截止日期之前或之后)以確立人為的非競爭性價(jià)格水平從而剝奪業(yè)主從自由和公開競爭中獲得的利益。承包商違約如果承包商放棄工程，拒絕或未能遵守業(yè)主的有效指示，或未能迅速和不延誤地進(jìn)行，或違反合同不顧書面警告，業(yè)主可發(fā)出通知參照本款說明此違約。如果承包商在收到業(yè)主通知后14天內(nèi)，沒有采取全部可行的措施糾正違約，業(yè)主可在再21天內(nèi)，通過發(fā)出第二次通知終止合同。這時(shí)，承包商應(yīng)從現(xiàn)場撤離，留下材料和生產(chǎn)設(shè)備，以及業(yè)主在第二次通知中指示將適用到工程竣工的任何承包商設(shè)備。業(yè)主違約如果業(yè)主未能按合同付款，或違反合同不顧書面警告，承包商可發(fā)出通知參照本款說明違約。如果業(yè)主在收到該通知后7天內(nèi)沒有糾正違約，承包商可暫停實(shí)施全部或部分工程。如果業(yè)主在收到承包商通知后28天內(nèi)沒有糾正違約，承包商可在再21天內(nèi)通過發(fā)出第二次通知終止合同。這時(shí)，承包商應(yīng)從現(xiàn)場撤離。無力償債如果一當(dāng)事方根據(jù)任何適用法律，被宣布無力償債，另一方可通過發(fā)出通知立即終止合同。這時(shí)，承包商應(yīng)撤離現(xiàn)場，在承包商無力償債情況下，應(yīng)留下業(yè)主在通知中指示將使用到工程竣工的任何承包商設(shè)備。終止時(shí)的付款終止后，承包商有權(quán)得到未支付的已實(shí)施工程價(jià)值的余額和合理運(yùn)到現(xiàn)場的材料和生產(chǎn)設(shè)備價(jià)值的余額，并做以下調(diào)整：a) ，承包商有權(quán)得到的任何款項(xiàng)總額；b) 業(yè)主有權(quán)得到的任何款項(xiàng)總額；c) ，已經(jīng)終止，業(yè)主應(yīng)有權(quán)得相當(dāng)于在終止日期未實(shí)施的那些工程部分價(jià)值的20%的款額；d) ，已經(jīng)終止，承包商應(yīng)有權(quán)得到其暫停和撤離的費(fèi)用，再加上在終止日期相當(dāng)于未實(shí)施的那些工程部分價(jià)值的10%的款額。應(yīng)付的凈余額應(yīng)在發(fā)出終止通知之日起28天內(nèi)付清。1風(fēng)險(xiǎn)與職責(zé)承包商的工程照管，對工程的照管負(fù)全部責(zé)任。這時(shí)，照管的責(zé)任應(yīng)移交給業(yè)主。在上述期間，如果對工程發(fā)生任何損失或損害，承包商應(yīng)修正這些損失或損害以使工程符合合同要求。除非損失或損害是由于業(yè)主責(zé)任造成的，承包商應(yīng)保障業(yè)主、業(yè)主的承包商、代理人和雇員免于承擔(dān)工