【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工期提前 發(fā)包方如需提前竣工,雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。承包方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。發(fā)包方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收第十四條 檢查和返工 承包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及發(fā)包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工, 隨時(shí)接受發(fā)包方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn), 為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,并按發(fā)包方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出, 由發(fā)包方承擔(dān)。 以上檢查檢驗(yàn)合格后, 又發(fā)現(xiàn)由承包方原因引起的問(wèn)題, 仍由承包方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,賠償發(fā)包方的有關(guān)損失,工期不予順延。 以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行, 如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格, 影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第十五條 工程質(zhì)量等級(jí)　　 承包方應(yīng)確保本工程符合國(guó)家和上海市建筑工程質(zhì)量評(píng)定 等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 承包方應(yīng)以優(yōu)質(zhì)為目標(biāo), 通過(guò)加強(qiáng)監(jiān)督管理、分部分階段控制把關(guān), 完善和健全質(zhì)量保證體系, 確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定條件。 工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定條件的部分,發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求承包方返工,承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求自費(fèi)返工,直到符合約定條件。因此延誤的工期不予順延。如返工后仍不能達(dá)到合同約定條件，在合格的前提下, 承包方承擔(dān)工程總造價(jià)2%的質(zhì)量罰款，此款發(fā)包方可從應(yīng)向承包方支付的任何金額中扣除。發(fā)包方并可據(jù)此解除合同, 承包方應(yīng)按發(fā)包方要求將人員和機(jī)械設(shè)備撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)違約責(zé)任和由此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 承包方對(duì)分包（包括發(fā)包指定分包）的質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，任何承包方的分包的質(zhì)量缺陷都視為承包方的質(zhì)量缺陷，由承包方負(fù)全責(zé)。,任何一方均可向上海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站提出質(zhì)量仲裁。仲裁費(fèi)用和因此造成的損失,由敗訴一方承擔(dān)。第十六條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收要求時(shí), 承包方自檢合格后, 在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前書面通知發(fā)包方代表, 通知應(yīng)包括自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格, 發(fā)包方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后, 承包方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格, 承包方在限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 經(jīng)驗(yàn)收符合規(guī)范要求, 驗(yàn)收24小時(shí)后，發(fā)包方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字, 可視為發(fā)包方代表已經(jīng)批準(zhǔn)驗(yàn)收。承包方在驗(yàn)收記錄上注明后即可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 發(fā)包方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收, 須在承包方通知驗(yàn)收時(shí)間的24小時(shí)前向承包方提出延期要求，延期不得超過(guò)一天。發(fā)包方代表未在約定時(shí)間提出延期要求, 又未參加驗(yàn)收, 視為發(fā)包方已免于驗(yàn)收, 承包方可自行組織驗(yàn)收。驗(yàn)收符合規(guī)范要求, 承包方在驗(yàn)收記錄中載明后即可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 “中間驗(yàn)收 ”是指工程已達(dá)到下列分階段驗(yàn)收條件: 基礎(chǔ)部分完工驗(yàn)收。 上部土建結(jié)構(gòu)完工驗(yàn)收。 其它質(zhì)量監(jiān)督站要求進(jìn)行的驗(yàn)收。 中間驗(yàn)收后要取得質(zhì)量監(jiān)督站優(yōu)良意見(jiàn)。 中間驗(yàn)收由發(fā)包方或監(jiān)理單位組織。 雙方約定: 。 如上述中間驗(yàn)收的結(jié)果為不合格,發(fā)包方有權(quán)單方面終止合同,另行選擇施工單位。承包方應(yīng)按發(fā)包方的要求將人員和機(jī)械設(shè)備撤離施工現(xiàn)場(chǎng),并承擔(dān)發(fā)包方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十七條 重新檢驗(yàn) 無(wú)論發(fā)包方代表是否參加隱蔽工程或中間驗(yàn)收, 當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí), 承包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露, 并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。 檢驗(yàn)合格, 發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出, 賠償承包方損失并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格, 承包方應(yīng)承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用及因工期延誤給發(fā)包方造成的損失。五、合同價(jià)款與支付第十八條 合同價(jià)款及調(diào)整 本工程造價(jià)暫估為：一期工程人民幣 萬(wàn)元整、二期工程人民幣 萬(wàn)元整、三期工程人民幣 萬(wàn)元整，合計(jì)工程造價(jià) 萬(wàn)元整。 本工程造價(jià)編制和最終確定的依據(jù)是根據(jù)會(huì)審后設(shè)計(jì)施工圖和經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，《上海市建筑和裝飾工程預(yù)算定額（2000）》、《上海市建筑和裝飾工程預(yù)算定額工程計(jì)算規(guī)則（2000）》、《上海市安裝工程預(yù)算定額（2000）》、《上海市安裝預(yù)算定額工程量計(jì)算規(guī)則（2000）》和政府有關(guān)部門文件規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)用和現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 若發(fā)生下列情況之一, 可對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。 發(fā)包方出具書面證明的設(shè)計(jì)變更或修改引起工程量增減的部分； 工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整新規(guī)定。 合同約定的其它增加或減少。 承包方應(yīng)在上述情況發(fā)生的10天內(nèi), 將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知發(fā)包方, 發(fā)包方應(yīng)給予書面回復(fù), 并作為工程造價(jià)調(diào)整的依據(jù)。發(fā)包方收到承包方通知10天內(nèi)不給以書面回復(fù), 則視為承包方的要求已獲批準(zhǔn)。 主要材料價(jià)格的確定原則:以上海市工程造價(jià)信息中心每月發(fā)布的材料價(jià)格的中準(zhǔn)價(jià)下浮 %為準(zhǔn)。 本工程承包方愿以工程最終造價(jià)的 %讓利。 第十九條 工程量的核實(shí)確認(rèn) 承包方在每月25日前, 向發(fā)包方提供當(dāng)月已完工程量的書面報(bào)告, 發(fā)包方接到報(bào)告后五天內(nèi), 按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量)，并在計(jì)量24小時(shí)前通知承包方, 承包方應(yīng)為計(jì)量提供便利條件, 并派人參加。其它需請(qǐng)發(fā)包方核實(shí)的工作應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方提出書面報(bào)告，發(fā)包方按上述程序進(jìn)行計(jì)量。承包方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量, 發(fā)包方可自行進(jìn)行, 計(jì)量結(jié)果視為有效, 并作為工程款支付的依據(jù)。 發(fā)包方收到報(bào)告后五天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量,從第六天起,承包方報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為已被確認(rèn),作為工程款支付的依據(jù)。 發(fā)包方不按約定時(shí)間通知對(duì)方,使承包方不能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無(wú)效。 發(fā)包方對(duì)承包方未按設(shè)計(jì)圖紙要求施工而增加的工程量或因承包方原因造成返工或浪費(fèi)的工程量不予計(jì)量。第二十條 工程款支付 發(fā)包方在工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的前提下，按一、二、三期工程分別向承包方支付工程款。 具體支付時(shí)間和數(shù)額如下： 一、二、三期工程結(jié)構(gòu)封頂后，分別支付一、二、三期工程造價(jià)的50%； 在發(fā)包方向承包方支付一、二、三期工程的第一批工程款后，從下月起，每月分別支付一、二、三期工程造價(jià)的10%，連付三個(gè)月。 全部工程通過(guò)竣工驗(yàn)收,工程造價(jià)最終確定后, 支付至工程最終造價(jià)的95％，余5%作為工程保修金。 ,應(yīng)扣除下列費(fèi)用: 依據(jù)第十二條規(guī)定的工期賠償金。 依據(jù)第十五條規(guī)定的質(zhì)量罰款。 承包方在整個(gè)施工過(guò)程中使用的水、電費(fèi)用,由承包方直接支付。六、材料設(shè)備供應(yīng)第二十一條 發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備 本工程所需面磚、涂料由發(fā)包方供應(yīng)。承包方應(yīng)根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃，制定甲供材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表報(bào)發(fā)包方，發(fā)包方根據(jù)工期控制要求以及協(xié)議條款約定（另定協(xié)議）向承包方提供所供材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，并提供其產(chǎn)品合格證明，確保質(zhì)量。發(fā)包方在所供材料驗(yàn)收24小時(shí)前通知承包方，承包方派人與發(fā)包方一起驗(yàn)收。無(wú)論承包方是否參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后均由承包方妥善保管。承包方應(yīng)對(duì)發(fā)包方材料負(fù)責(zé)點(diǎn)驗(yàn)、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、使用，不得以其它理由拒絕接受。第二十二條 承包方采購(gòu)材料設(shè)備 本工程除發(fā)包方供應(yīng)材料外，其余材料原則上均由乙方采購(gòu)。 承包方按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備, 并提供產(chǎn)品質(zhì)保書、質(zhì)檢報(bào)告等合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前書面通知發(fā)包方代表驗(yàn)收。對(duì)與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品, 發(fā)包方代表有權(quán)拒絕驗(yàn)收, 由承包方按發(fā)包方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)