【文章內(nèi)容簡介】 筑）、古樹名木的保護(hù)工作。(5) 甲方應(yīng)做的其他工作，雙方約定如下：1).對施工總進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)進(jìn)度實(shí)施監(jiān)督，對工程使用的材料和施工質(zhì)量有檢驗(yàn)權(quán)和監(jiān)督權(quán)；2).及時審核現(xiàn)場發(fā)生的施工簽證；3).負(fù)責(zé)辦理施工所需甲方辦理的證件、批件；4).審閱乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)和按月編制的工程進(jìn)度月報(bào)表；5).按已完工程量及時支付乙方工程進(jìn)度款；6).組織設(shè)計(jì)、施工單位、監(jiān)理單位、政府相關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、備案工作；7).組織各施工單位、監(jiān)理單位按要求進(jìn)行項(xiàng)目城建檔案、甲方檔案歸檔工作； 甲方如將前款部分工作委托乙方辦理，雙方應(yīng)在專用條款內(nèi)約定，相關(guān)費(fèi)用雙方商定。 ，導(dǎo)致工期延誤或給乙方造成損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，延誤的工期順延。 9．乙方工作 乙方按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： (1).乙方負(fù)責(zé)開通施工場地與市區(qū)道路的通道，以及乙方施工組織中施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。(2).如甲方委托，應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表確認(rèn)后實(shí)施，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 (3).向甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表按時提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。1).合同簽訂后15天內(nèi)，向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度及分階段進(jìn)度計(jì)劃、用水用電計(jì)劃等書面資料或文件。施工過程中向甲方提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告及竣工通知書等書面資料或文件。2).依本合同約定，按時向甲方提供工程預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須按時參加甲方組織的圖紙會審和設(shè)計(jì)交底，每周工程例會及其他協(xié)調(diào)會。嚴(yán)格按施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、圖紙交底會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知和國家現(xiàn)行的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。3).每月25日前向甲方書面報(bào)送下月度施工計(jì)劃、當(dāng)月完成工作量月報(bào)（包括甲方發(fā)出工程指示之變更帳報(bào)表）。4).在施工現(xiàn)場乙方應(yīng)日夜配設(shè)合格的保安人員，并提供和維修一切所需的照明、防護(hù)裝置、圍欄、安保和保險(xiǎn)器具等以防火災(zāi)、意外和損失。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用,工期不順延。(4).按招標(biāo)文件約定，向甲方、監(jiān)理單位提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，由乙方承擔(dān)維護(hù)及發(fā)生的費(fèi)用。 (5).乙方應(yīng)做到文明施工，遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，控制施工現(xiàn)場的粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對周邊環(huán)境的污染和危害。做好施工現(xiàn)場的管理工作，并保證施工現(xiàn)場施工環(huán)境符合有關(guān)部門對施工場地市容、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、交通和施工噪音、防疫、生態(tài)保護(hù)、水土保護(hù)等的管理規(guī)定和要求。按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則，由此造成的罰款和糾紛均由乙方承擔(dān)。(6).工程竣工未交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。甲方要求乙方采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方另行約定。 (7).乙方必須做好施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)（包括文物保護(hù)建筑、古樹名木的保護(hù)工作），凡因施工原因造成周圍地下管線、道路及鄰近建筑物、構(gòu)筑物損壞的，其維護(hù)和維修費(fèi)用、賠償費(fèi)用及所造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。(8).工程交工前，進(jìn)行全面的場地清理工作和建筑物外立面及室內(nèi)外清潔，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。生活區(qū)的所有設(shè)施在工程交付使用后10天內(nèi)全部清理完畢并退場。(9).乙方應(yīng)做的其他工作和應(yīng)承擔(dān)的管理責(zé)任： 1).乙方應(yīng)檢查復(fù)測甲方提供的控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)并予以有效保護(hù)，待工程竣工時移交給甲方。2).乙方應(yīng)根據(jù)施工圖和工程所在的環(huán)境，合理科學(xué)地編制施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)合同工期編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，編制機(jī)械設(shè)備、勞動力、材料、設(shè)備及中間產(chǎn)品的進(jìn)場計(jì)劃。3).做好施工原始記錄，隱蔽工程驗(yàn)收記錄及各種原材料的質(zhì)保書及復(fù)試報(bào)告，做好有關(guān)資料的記錄收集和整理工作，工程竣工驗(yàn)收后五日內(nèi)移交甲方。4).負(fù)責(zé)場內(nèi)施工協(xié)調(diào)管理、負(fù)責(zé)場外與施工有關(guān)的外界社會協(xié)調(diào)工作。辦理應(yīng)由乙方必須持有的各種證件(上崗證、務(wù)工證、操作證、大型機(jī)械使用證等)、進(jìn)行資質(zhì)備案批件（含分包方應(yīng)辦妥的各類資質(zhì)證件）及各種審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方自負(fù)。5).根據(jù)合同的各項(xiàng)約定，乙方應(yīng)精心組織工程施工與維修，提供一切勞務(wù)、工作監(jiān)督、材料/設(shè)備(甲方供材料/設(shè)備除外)、施工機(jī)械設(shè)備及施工和維修所需要的全部臨時或永久性的其他物品。6).乙方須對一切現(xiàn)場作業(yè)（含各項(xiàng)分包工程）、施工方法和已完成工程的穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，屬于設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)錯誤造成的本工程缺陷和質(zhì)量事故在施工前能及時糾正的，應(yīng)立即通知甲方，如在知道設(shè)計(jì)上存在錯誤的情況下繼續(xù)施工所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。7).乙方運(yùn)用自己的知識、經(jīng)驗(yàn)，如判斷按設(shè)計(jì)文件施工時，將會發(fā)生缺陷,應(yīng)及時將情況如實(shí)報(bào)告給甲方。如甲方在乙方提出報(bào)告后，仍堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)施工，乙方應(yīng)予以執(zhí)行，但對由此而產(chǎn)生的后果，乙方不負(fù)責(zé)任。8).乙方須采取措施使在建工程免受損壞。9).臨時工程的布置，應(yīng)配合分段施工的要求，在需要時可由甲方無償予以調(diào)動。在臨時工程拆除后，乙方須修復(fù)受影響的地方。10).乙方須提供或架設(shè)臨時安全欄柵，保證本工程施工安全，并在工程不再需要時予以拆除。11).在施工現(xiàn)場建立胸卡配戴制度，嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入施工場區(qū)。12).為防止火災(zāi)的發(fā)生，應(yīng)采取一切可能預(yù)防措施、配套一切必需的滅火設(shè)備和受過有關(guān)安全消防培訓(xùn)的員工。13).負(fù)責(zé)有關(guān)施工用水、用電、電訊管線敷設(shè)及儲水、動力、照明設(shè)施的安裝和維護(hù)管理，并在不再需要時予以拆除，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。14).采取措施，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與工程施工有關(guān)的單位的關(guān)系，以便工程順利進(jìn)行，有關(guān)配合、協(xié)調(diào)費(fèi)用除合同中已有約定之外，乙方不得以任何名義再另行向有關(guān)單位收取。15).本工程乙方項(xiàng)目經(jīng)理按專用條款約定，其它管理人員名單按乙方的投標(biāo)文件。16).乙方項(xiàng)目經(jīng)理代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。17).乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 200 元/人次。18).乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。19).以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金 500 元；同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。a).對施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；b).專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；c).不能積極配合甲方、監(jiān)理正常工作（包括銷售）者；d).違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定并經(jīng)教育未改正者；e).無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證的工種）；f).與投標(biāo)書及本合同約定名冊不符者；g).與本工程施工無關(guān)的人員等。20).在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境的施工。21).按合同約定內(nèi)容，為分包的工程提供配合和管理，對分包的工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)，參加分包工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。22).合同約定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加15%的管理費(fèi))從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。23).凡乙方未能完成或按期完成合同文件約定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。24).墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方未及時提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回。25).在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除 。施工組織設(shè)計(jì)和工期 乙方應(yīng)于合同簽訂后15天內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度調(diào)整實(shí)施計(jì)劃提交甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表。甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表在收到后的15天內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，視為同意。 整體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)按照甲方提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方按專用條款約定處理。 乙方必須按甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。、須向甲方支付違約金每項(xiàng)每天1萬元人民幣，甲方在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除，罰款累計(jì)最多不超過工程總價(jià)的2％；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。在保證工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，乙方按照本條款約定的階段及總工期（及依據(jù)合同約定的工期調(diào)整）提前和質(zhì)量目標(biāo)完成的，可以給予適當(dāng)獎勵。11．開工及延期開工 乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表不同意延期要求或乙方未在約定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)在接到甲方書面通知7天內(nèi)以書面形式向甲方提出索賠。甲方按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)對經(jīng)甲方認(rèn)可及核實(shí)的部分人工及施工設(shè)備的停工給予補(bǔ)償，工期相應(yīng)順延。12．暫停施工 甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程直至甲方進(jìn)一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，甲方按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)對經(jīng)甲方認(rèn)可及核實(shí)的部分人工及施工設(shè)備的停工給予補(bǔ)償，工期相應(yīng)順延。13．工期延誤 因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1).甲方未在開工前3天提供施工場地、進(jìn)場通道、施工用水用電接駁點(diǎn)；(2).甲方、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；(3).甲方供應(yīng)的材料/設(shè)備未按雙方約定的時間進(jìn)場或交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的；(4).設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價(jià)的5％；(5).不可抗力；(6).條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。 乙方在前款情況發(fā)生后14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方代表、總監(jiān)或總監(jiān)代表提出報(bào)告。甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表在收到報(bào)告后14 天內(nèi)予以確認(rèn)。逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。 乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表同意順延的工期竣工。 施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。 乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。質(zhì)量與檢驗(yàn) 工程施工應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程質(zhì)量因乙方原因未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 16．檢查和返工 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求以及甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。 因甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表指令失誤或其他非乙方原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。 17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收 按項(xiàng)目所在地政府建筑工程質(zhì)量管理部門規(guī)定執(zhí)行。乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以書面形式通知甲方代表、總監(jiān)或總監(jiān)代表驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表限定的時間