房屋維修工程施工承包合同-在線瀏覽
2025-02-17 23:14本頁面
【正文】 五、 合同價(jià)款 及付款方式 采用以下第 ______種計(jì)價(jià)方式確定 。 由 承包人 按 □ 《上海市房屋修繕預(yù)算定額（ 2021 年）》編制工程預(yù)算，綜合費(fèi) 用取 （ 7%～ 15%間，由雙方商定） /□ 《上海市房屋修繕預(yù)算定額（ 1993 年）》編制工程預(yù)算， 工料機(jī)價(jià)格按照施工期間信息價(jià)計(jì)算 。 （ 2）固定總價(jià)。 在約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，合同價(jià)款不作調(diào)整。 （ 3）固定單價(jià)。 合同總價(jià)款（暫）定 為：￥ 元（包括營業(yè)稅稅金）； 大寫： 元。 工程進(jìn)度款 按 下表 的約定支付 ： 付款時(shí)間或條件 達(dá)到合同 結(jié)算總額 的比例（ %） 付款金額（元） 按工程 價(jià)款結(jié)算總額 預(yù)留 %作為質(zhì)量保證金 （不低于 5%） ，預(yù)留資金不計(jì)利息 。 七、 承包人承諾按合同約定施工、竣工 ， 并在保修期內(nèi)承擔(dān)工 程質(zhì)量保修責(zé)任。 本合同自 生效。 除另有約定外，發(fā)包人的權(quán)利、義務(wù) 由 物業(yè)企業(yè)行使和履行。 按照約定 配合承包人 的施工工作 ； 定期聽取 承包人 對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制情況的報(bào)告； 對(duì)工程使用的材料、工程質(zhì)量和進(jìn)度、采取的安全措施及其他有關(guān)實(shí)施情況進(jìn)行 必要的 檢查監(jiān)督和驗(yàn)收，并 可 要求 承包人 做出解釋和整改。 承包人 施工不當(dāng)，造成小 區(qū)或居民財(cái)產(chǎn)損失和投訴事項(xiàng) 時(shí)，可 要求臨時(shí)停工 、 調(diào)整施工方案 或 賠償損失等。 承包人 的 職責(zé) 按約定時(shí)間參加交底 ； 擬定施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，交 發(fā)包人 審核同意 ； 嚴(yán)格按照 合同約定和 查勘設(shè)計(jì)要求、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定 和 環(huán)保規(guī)定組織施工； 做好質(zhì)量驗(yàn)收記錄；參加竣工驗(yàn)收 并向發(fā)包人移交相關(guān)工程資料 ；編制工程結(jié)算。處理好 施工帶來的擾民問題及 與周圍單位、 住戶 的 關(guān)系。 承包人提供的材料 ， 須符合有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定并附相關(guān)證明，材料質(zhì)量、數(shù)量經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收認(rèn)可后， 方可使用。 5 工程竣工未交付 發(fā)包人 之前，負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地原有建筑物及家具、設(shè)備、陳設(shè)和成品的保護(hù)。 制定安全措施、預(yù)案和獎(jiǎng)懲規(guī)定， 安全 、 文明施工 。 配合發(fā)包人聘請(qǐng)的工程監(jiān)理和造價(jià)咨詢單位的工作。具體聯(lián)系方式如下： 發(fā)包人 聯(lián)系人姓名： 職務(wù)： 聯(lián)系電話： 承包人 聯(lián)系人姓名： 職務(wù)： _________ 聯(lián)系電話： 施工進(jìn)度慢于計(jì)劃時(shí)， 發(fā)包人 有權(quán)要求 承包人 做出解釋，對(duì)以下原因造成的延期， 承包人 不負(fù)責(zé)任，工期相應(yīng)順延：（ 1） 發(fā)包人 未按約定提供開工條件；（ 2） 發(fā)包人 未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（ 3）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（ 4） 不可抗力；（ 5）其他非 承包人 責(zé)任造成的情況。 除另有規(guī)定或約定外，各方的檢查、檢驗(yàn)不得影響正常施工。 因承包人未及時(shí)排險(xiǎn)，造成損失擴(kuò)大的，由承包人承
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