房屋維修工程施工承包合同(參考版)
2024-12-19 23:14本頁(yè)面
【正文】 第 10 條 其他條款及條款補(bǔ)充： 該合同一式 份， 發(fā)包人 保存 份， 承包人 保存 份。 履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 采用以下第 種方式解決： (1)提請(qǐng) 仲裁。 第 9 條 法律適用和爭(zhēng)議解決 本合同根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立 。 因合同解除發(fā)生的 費(fèi)用 ， 由 責(zé)任方 承擔(dān) ； 雙 方均沒(méi)有責(zé)任的，協(xié)商承擔(dān) 。 合同解除后， 承包人 應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按要求將自有機(jī)械和人員撤出施工場(chǎng)地 。 一方 按本 合同約定要求解除合同，應(yīng) 提前 天書(shū)面通知 對(duì) 方 。 有下列情形之一的， 雙 方均有權(quán) 解除合同。 未經(jīng)發(fā)包人同意 承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包他人的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 其他違約情形 涉及索賠的，應(yīng)在違約情形發(fā)生后 天內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，索賠金額按合同約定計(jì)算；合同未約定的，由 雙 方協(xié)商確定。 任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц? 元的違約金；造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，應(yīng)予賠償。 (8)其他事項(xiàng) 第 7 條 違約責(zé)任和索賠 承包人原因造成工程延期竣工交付使用的，按 向發(fā)包人 支付違約金。 (6)延誤的工期相應(yīng)順延。 (4)停工期間，承包人應(yīng)按要求在施工場(chǎng)地保留必要的管理和保衛(wèi)人員，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) %，承包人承擔(dān) %。 (2)雙方的人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 承包人可將搶修責(zé)任委托發(fā)包人履行，就責(zé)任和報(bào)酬支付約定如下： _ 。 保修期限內(nèi)，承包人應(yīng)在接到修理通知之日起 天內(nèi)派人修理；承包人未派人修理的，發(fā)包人可委托他人修理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人未提出延期要求又不按時(shí)驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收。 承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格由發(fā)包人在驗(yàn)收記錄上簽字，承包人繼續(xù)施工。 承包人遞交竣工結(jié) 算報(bào)告和結(jié)算資料，發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款的，從第 天起按日利率 ‰支付拖欠的工程款利息。 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后，承包人將工程交付發(fā)包人，并向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料。 發(fā)包人未按前款約定組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后未在約定時(shí)間內(nèi)提出整改意見(jiàn)的，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可，并承擔(dān)工程保管及一切意外損失。 第 4 條 工程的驗(yàn)收和結(jié)算 工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，由承包人自行組織驗(yàn)收后，再按規(guī)定向發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收 報(bào)告和完整資料。 工程 發(fā)生 變更， 各方 均應(yīng)積極辦理變更洽商手續(xù)，并 按變更洽商 結(jié)論履行合同。 承包人 提出合理化建 6 議涉及設(shè)計(jì)、材料 、設(shè)備和 作法變更，須經(jīng) 發(fā)包人 審核 同意。 給
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